> turėtų grąžinti dvigubą užstatą...

>>> todėl reik duoti avansa-užstatą.

Pritariu del abieju punktu:
1. Nedavei rankpinigiu, tai ko nepatenkintas? Tam jie ir skirti. Paziurejus 
is vadybininko puses, tai jo darbas yra kuo brangiau ir kuo greiciau 
parduot, o ne tasytis "ant zodzio". Teisingai pasielge pardaves, todel kad 
jam, kaip pardavejui, yra tikslingiau apsiimti tikra susitarima, nei 
sukirtinet rankom ir stumt laika, kol pagaliau bus paliktas ant ledo, nes 
pirkejo zhmonai uzhejo PMS'as ir sklypo po menesio derybu jie nebenori. 
Itariu tokiu veikeju jis mates jau N+K.
2. Pagal LR istatymus numatyta, jog neivykdzius isipareigojimu, gali 
reikalaut dvigubos rankpinigiu sumos, o ivykus sandoriui, rankpinigiai 
iskarto ieina i pirkimo suma, taigi nauda siuo atveju yra pirkejui.