Pavidalas wrote:
> sveiki,
> gal kam teko susidurti.
> situacija tokia -
> yra 7 sklypu kvartaliukas, 4 is ju parduoti, 3 ne.
> Taigi tie 4 nori tiesti bendras komunikacijas ir gatve, 3 likusiu savininkas 
> nelinkes investuoti - laukia kol parduos ir nesuka galvos.
> Kokia butu tvarka kazkaip ta busima turta registruoti, kad paskui butu 
> galima is busimu savininku reikalauti kashtu kompensavimo. Dar puse ausies 
> girdejau kad savivaldybe irgi gali kazkada kazkiek kompensuoti ir perimti ta 
> turta valdyti?
> Tiesiami bus: kanalizacija, lietaus nuotekos, vandentiekis, dujos, elektra, 
> apsvietimas, asfaltas, saligatviai. ~150 metru.
> Viskas bus daroma oficialiai, su projektais, leidimais, darbu saskaitom.
> Bendrijos nera.

gatvė irgi yra sklypas (inžinerinės infrastruktūros teritorija) su savo 
savininkais. Komunikacijos irgi turi savininkus.
Kol šie dalykai neperduoti savivaldybei (gatvė) ar tinklus 
prižiūrinčioms kontoroms, savininkai gali su jais daryti ką tik nori.

Problemos kaip suprantu dvi: su sąlygą kad gatvė suprojektuota 
privačiame sklype,  jūs keturiese turit 4/7 gatvės sklypo, likusių 
sklypų savininkas - 3/7.
  Norint ką nors daryti, reikia visų savininkų sutikimo ir labai įtariu 
kad "buožė" jo duoti nesutiks.

Galima išeitis - jei sklypai yra išsidėstę kompaktiškai (pvz visi jūsų 
sklypai prie sankryžos), nustatote naudojimosi žemės sklypu tvarką: jūs 
galite daryti ką tik norite iki tam tikros linijos, ANAS - už jos.

Blogiau jei sklypai  vienoje gatvės pusėje - dalį komunikacijų teks 
leisti per savo sklypus (vandentiekis ir kanalizacija 3m iki pamatų bei 
1m tarp jų, elektra ir silpnos srovės - 1m iki pamatų ir 1m tarpusavyje; 
dujos berods 2m iki kitų komunikacijų ir pamatų)
-- 
  ejs