On 5/20/09 11:53 PM, tomasz wrote:
> kada buvo pirmas vertinimas? pries metus? puse metu? Zemes sklypai salia
> manes per metus laiko nuo 25 klt nukrito iki 12klt. taip kad....jokie
> pamatai nekompensuos tokio  nuosmukio.
>
pries puse metu. sklypas siaip ne laukuose, uzdaras kvartalas, ribojasi 
su draustiniu, misku, Romainiai. Zinau, kad krite vertes, ir nenoriu 
burbulines vertes, tik nesitikejau is vertintoju kad jie sulygina 
sklypus besiribojancius su misku su tais kurie vidury lauku. cia aisku 
skonio reikalas, bet tokie sklypai savo kaina proporcingai visada turi 
kitu atzvilgiu.
ir kodel tarkim jei pamatai kainavo 40,000 (uzbaigti pries savaite), 
visi cekiai viskas yra, o jie vertina juos 15,000? tai tada visu 
statybos etapu vertinimas bankui yra bergdzias. pakelsiu dezute uz 
150,000, o jie ivertins 60K...