buna tu situaciju visokiu, bet jeigu nori 100% uzsigarantuot kad 
neparduotu kitam tai normalus avansas yra neisvengiama.



On 10/04/17 11:21, fenix@w wrote:
>> O tai sutarti kazkas pasirasineja, NT apziurejes internetu? Nebent tai
>> zemes sklypas
>
> giminei priklausantis turtas per burbula buvo parduotas per 4 dienas
> (rankpinigiai rankose, preliminari pasirasyta. taip letai, nes viena
> diena tingejau ir atidejau visus susitikimus veliau...), neprisimenu,
> gal ~5 pamaciusio pirkejo, dar is ju vieni pazystami buvo, tai net
> atkalbejau, nes reikejo atsikratyt. tiesa, i zenklu pliusa, taip +~30%
> nuo pirkimo sumos ir pridetu investiciju.
>
>>> mano praktikoje ~2-4% buvo normalu, nebent tai tas atvejis, kai
>>> nukriosus sodyba uz 2000EUR arba ne rinkos kaina ir "karstas" del
>>> kazkokiu priezasciu sanderis.
>>
>> Jei pirkejui buto nafik nereikia, isvis galima nemoket jokiu
>> rankpinigiu. Jei reikia - norisi, kad nenuplauktu. Tada didesni
>> rankpinigiai labiau suvarzo pardaveja, o pirkejas tuos pinigus vis
>> tiek sumokes pirkdamas. Na ir brokeriui geriau didesnis isitraukimas.
>>
>> Esu mokejes ir daugiau
>
> emocinis arba kazkoks ne rinkos kainos sanderis, imho. tokiais atvejais
> protu nesivadovaujama. pazystu zmoniu, kuriems nuplauke pinigai del
> banko fyntu, pazystu tokius, kurie po preliminarios pasirashymo jau
> karstligiskai galvojo budu kaip atsisakyt, nes nebepatinka, pazystu
> tokiu pirkeju, kuriu pardavejams pagailo, tai grazino rankpinigius kai
> negavo banko paskolos (30kLT tuo konkreciu atveju). kai reali rinka o ne
> rugpjucio 15-31 butu nuoma studentams - tai ir rankpinigiai adekvatus o
> ir nera steso, kad nuplauks arba lakstymo per draugus renkant
> neadekvacius rankpinigius, po to kvieciant koki nesuvokianti kas vyksta
> drauga, kad "pasaugotu" per bapkiu perdavimo operacija.