Aha, sudalini į keturis butus, pastatas pereina į daugiabučių kategoriją 
su atitinkamais (pvz., vaikų žaidimo aikštelė prie jo, namo 
administratorius ar bendrija ir t.t. ir etc.) reikalavimais. Gudručiai 
taip vartosi nuo įstatymų, atitinkamai ir bankai rizikas vertina



On 2017-04-24 14:04, GunGame wrote:
> Siaip bankai nenoriai finansuoja dalines nuosavybes pirkima. Todel
> mazeja finansuojama suma ir sunku bus del banko marzos deretis.
> Manau kad reikia spausti pardaveja kad kotedzus sudalintu atskirais
> butais su atskirais kadastriniais numeriais.
>
> Atskiri skaitliukai, atskiras adresas, atskiras iejimas, atskiros
> patalpos - px, tau reikia kad tavo perkamas butas turetu atskira
> kadastrini numeri ir numeris oficialiai matytusi registru centre.
>
>
>
> "fenix@w"  wrote in message news:odkius$4me$1@trimpas.omnitel.net...
>
> 2017.04.24 12:30, Zolla rašė:
>> patikslinu: dvibutis, dalinasi vienu unikaliu nr. du butai
>> tai cia matyt taip ir yra?
>> kur gali atsirasti problemu tokiu atveju?
>
>
> pakartojam dar karta: yra 2 unikalus numeriai, o parduodami 4 "butai"?
>
> kartu ir problema ir ne.
> problema - kad formaliai esi bendrasavininkas. is isores atrodys kaip
> butas, pagal dokumentus busi ne buto o tarkim 2458/5789 patalpu dalies
> savininku.
> su bankais bus problemu. swd - bus, seb - maziau, nordea - maziau, dnb -
> dar maziau. sakau, pradek prikima nuo vadybininku bakuose, juk pats
> matai, kad 75% tik finansuoja ir pasirasyk tokia preliminaria, kad del
> treciuju saliu duotu nepalankiu kredito salygu turi teise nutraukti
> sutarti (su grazinamu uzstatu). dar del tu 75% - gal salygos LB keitesi
> ir negausi 85%?