Re: Namu valda -> Miestas -> iki 50 m2 -> A++? [Lapinas @ 2021-03-23 07:48:37]

Tema: Re: Namu valda -> Miestas -> iki 50 m2 -> A++?
Autorius: Lapinas
Data: 2021-03-23 07:48:37
Ačiū

"Doxlas" <doxlas@gmail.com> wrote in message 
news:s3c5i7$kua$1@news.omnitel.net...
> Keičiant paskirtį būtinas statybą leidžiantis dokumentas. Taigi 
> rekonstravimo projekto reikės.
> Vienas niuansas - nereikės A++. Rekonstruojamam pastatui energetinio 
> efektyvumo reikalavimas - C, arba ne žemesnis nei esamo pastato iki 
> rekonstravimo. Taigi gali pasistatyti ūkinį pastatą be leidimo, jį 
> registruoti ir paskui rengti rekonstravimo projektą, gauti leidimą 
> statyti. Jei rekonstruojamo pastato bendras plotas neviršys 80 m2, tai 
> užtenka supaprastinto projekto. Bet gyvenamajam namui būtini elektros 
> tiekimas, geriamo vandens tiekimas ir nuotekos - jei jų anksčiau nebuvo - 
> reikės susiprojektuot ir pateikti kartu su namo rekonstravimo projektu. 
> Taip iš supaprastinto projekto gaunas beveik techninis projektas.
> Geriausias variantas - soduose statytis sodo namą iki 80 m2 (jis vistiek 
> yra I grupės nesudėtingas statinys), jį registruot ir tada rengti 
> rekonstravimo projektą į gyv. namą. Tai realiai bus tik popierius - tfu - 
> pdf, o namas realiai liks tas pats. Tik vėl reikia žiūrėt, kaip su elektra 
> vandeniu ir nuotekomis.
>
> "Lapinas"  wrote in message news:s3c2pa$hkh$1@news.i-klubas.lt...
>
> O gal žinai ar paeitų tokia schema:
> statomas ūkinės paskirties I grupės patatas, jis registruojamas kadastre, 
> o
> paskui daroma rekonstrukcija į gyvenamąjį?
> Rekonstrukcijai statybos leidimas irgi bus reikalingas? Jei taip, tai gal
> tuomet jis lengviau gaunamas? Be priežiūros specialistų samdymo ir pan.
>
> "Spakainas" <mindaugas.zumeris@gmail.com> wrote in message
> news:s3c1md$gb4$1@news.omnitel.net...
>> Labas,
>> esmė - paskirtis. Jeigu nori iki 50kvm, tai gali būt tik negyvenamosios 
>> paskirties pastatas (pvz poilsio paskirties).
>> Jeigu paskirtis - gyvenamoji, tai jis negali būt 1 grupės, jis 
>> automatiškai patampa 2 grupės (str "statinių klasifikavimas" 2 lentelė 1 
>> punktas), o tada pagal str "statybą leidžiantys dokumentai" 3 priedo 1.3 
>> punktą:
>>
>> ATVEJAI, KADA PRIVALOMAS STATYBĄ LEIDŽIANTIS DOKUMENTAS NAUJO 
>> NESUDĖTINGOJO STATINIO STATYBAI, REKONSTRAVIMUI, STATINIO KAPITALINIAM AR 
>> PAPRASTAJAM REMONTUI
>> 1. Leidimas statyti naują statinį privalomas šiais naujo nesudėtingojo 
>> statinio statybos atvejais:
>> <...>
>> 1.3. statant II grupės nesudėtingąjį gyvenamosios paskirties (vieno, 
>> dviejų butų) pastatą;
>>
>> 2021-03-22 19:15, Rytis rašė:
>>> Pradines salygos:
>>> * Sklypas mieste - Vilnius
>>> * Paskirtis - Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos
>>>
>>> Noras - pasistatyti namuka (pvz. modulini) iki 50 m2 su kuo maziau 
>>> biurokratijos.
>>> Jau koks trecias architektas aiskina, kad toks namukas turi atitikti A++ 
>>> reikalavimus. Nu bet man nesueina galai.
>>>
>>> Skaitau kas parasyta:
>>> Naujo nesudėtingojo statinio statybai - > Supaprastintas statybos 
>>> projektas
>>>
>>> STR 1.04.04:2017 „STATINIO PROJEKTAVIMAS, PROJEKTO EKSPERTIZĖ“
>>> 29.3. aiškinamasis raštas, kuriame nurodoma: projektuojamas statinys 
>>> (projektuojamų statinių sąrašas, kai projektuojami keli statiniai), 
>>> statybos rūšis, statinio naudojimo paskirtis [5.23], statybos vieta, 
>>> projektuojamą (-us) statinį (-ius) apibūdinantys bendrieji statinių 
>>> rodikliai, energinio naudingumo rodikliai (kai tai privaloma [5.1]); 
>>> inžinerinių tinklų ir (ar) susisiekimo komunikacijų aprašymas (kai šie 
>>> statiniai projektuojami kaip savarankiški statiniai);
>>>
>>> Lietuvos Respublikos statybos įstatymas
>>> 51 straipsnis. Minimalūs pastatų energinio naudingumo reikalavimai ir 
>>> pastatų energinio naudingumo sertifikavimas
>>> 2. Minimalūs privalomi pastatų energinio naudingumo reikalavimai 
>>> nenustatomi:
>>> 5) atskirai stovintiems pastatams, kurių bendras naudingasis vidaus 
>>> patalpų plotas ne didesnis kaip 50 kvadratinių metrų;
>>>
>>> Ko nepastebiu ar nesuprantu?
>>> Ar cia jei galioja:
>>> 1. Minimalūs pastatų energinio naudingumo reikalavimai privalomi:
>>> 1) naujiems statomiems pastatams (jų dalims);
>>>
>>> Tada basta ir punktas Nr. 2 nebeaktualus?
>>>
>>> O jei rekomenduosit talkova architekta tokiam reikalui, busiu dekingas.
>>>
>>> Aciu.
>>>
>>> R.
>>> rytis taskas public pas gmail
>