visiskai teisingai, gerai kad yra ta suprantanciu zmoniu


1.
yra statybininkai, yra vystytojai

pirmieji zinom kokias kainas uzsiplesdavo uz statybas (to pasekoje matem 
  10 klasiu issilavinimo budulius su lizinginiais X5)

antrieji - naudojo ne savo pinigus, o banko, ir neretai "savo" dalis 
siekdavo tik 15-20%. BET sklypus pirkdavo is savu pinigu, kysius - is 
savu ir t.t... o dar primetus, kad savi pinigai uzsaldomi ne vieniems 
metams (ypac jei sklypas perkamas ne kaip vienas, o is gabalu, detalaus 
paruosimas, projektavimas ir tik tada statyba ir banko finansavimas 
prasideda)

o dabar ESMINIS klausimas..
kodel tik NT sektoriaus pelna skaiciuojam pagal ROE principa?

ar tik todel, kad bankai jam didziausias sumas skolindavo?
klausimas, kuo cia deti statybininkai, jei bankai tuo metu didziausias 
sumas i statybu sektoriu kiso..

taigi, noreciau, kad zmones lygintu morkas su morkom , o ne kopustus su 
ridikais.. :)


bbb wrote:
> galiu detaliau:
> 1. statybines organizacijas reik atskirti nuo statytoju
> 2. statytoju pelna siulau skaiciuoti kiek kitaip nei visi skaiciuoja.
> skaiciuok ne taip "pardavimo kaina - zemes kaina - statybu savikaina - 
> palukanos bankui = pelnas" ,
> skaiciuok nuo idetu "savu" (nepasiskolintu) pinigu, t.y.
> "pardavimo kaina - ideti savi pinigai - palukanos = pelnas"
> tuomet ir paaiskes, kad gerais laikais pelnas siekdavo ir daugiau nei 100 %
> 
> 
> 
> 
> "mumumèik zergatronas" <zz@mumumba.zerg> wrote in message 
> news:gs4dti$ckq$2@trimpas.omnitel.net...
> 
> 
>> prasom detaliau apie 100% grynaji pelna..
>> jei jau kalbi rimtai - tai nerek kaip delfio komentaruose sedintys vaikai..
>>
> 
> 
> 
> 
>> ALORA wrote:
>>> kalbant apie nekilnojamàjá turtà - per pastaruosius 4-5 metus jo kainos 
>>> Lietuvboje buvo tiesiog nenormaliai uþkeltos, statybinës bendrovës darësi 
>>> ið to virð 100proc. grynàjá pelnà, dabar jos gal tik normalizuojasi. 
> 
>