alias wrote:
> 1) tai jeigu vertintojas įvertina tarkim 80 000 LTL , tai kodėl bankas 
> galėtų pašyt didesnės pradinės?
> kodėl didesnės, o ne mažesnės? ar rizika bankui nuo to didėja, ar kas?
> 

   Esmė tame, ką tu užstatysi už paskolą. Jeigu perkamą butą, tai bankas 
matys, jog tu užstatai ne 100KLt, o tik 80KLt. Po to, dar nurėž 10-XX% 
(ar kiek ten) atsargai, ir pasakys, kad gali tau duoti su tuo šiuo 
užstatytu butu tik 65KLt paskolą. Likusius už tą butą turėsi sumokėti 
pats, kas gaunasi 35KLt. Aka, didesnė pradinė įmoka.

> 2) o kad įvertintų daugiau, tai kažin ar apskritai yra tokia reali 
> galimybė?
> jei visgi duotų tarkim 120 000 LTL, tai bankas nereaguotų niekaip?
> ir visi mokesčiai (notarams ir pan.) būtų vistiek skaičiuojami nuo 
> sutartos kainos 100 000 LTL ?
> 

     Jeigu butas įvertinamas 120KLt, tai atmetus banko atsargą gausis 
apie paskola už 10į000Lt. O gal ir šiek tiek daugiau (čia grubiai 
apėmiau, kad likutis virš 100KLt butų). Tada imi paskolą 105KLt, ir 5Klt 
išleidi naujam tėlikui arba sienų padažymui. Aka, nereikia pradinės 
įmokos ir dar likutis lieka.

   Pavyzdžiai labai grubūs, bet (tikiuosi), kad daugmaž nusako skirtumą. ;-)

   Iki,
   Saulius Sakarauskas
--

Once upon a time, four AMPHIBIOUS HOG CALLERS attacked a family
of DEFENSELESS, SENSITIVE COIN COLLECTORS and brought DOWN their
PROPERTY VALUES!!