o kaip butu jei sutartis terminuota? "pjezo" <kaminskiukas_trinti_@delfi.lt> wrote in message news:gsk2v8$na1$1@trimpas.omnitel.net... > prasom... > > ir fainiausia kad net ispejus pries 6 men (praejus ispejimo terminui) vis > viena gali iskeldinti tik teismas. o va teismo procesas (pirma, antra > instancija) iki sprendimo isigalejimo gali trukti dar kokius metus... > > 6.614 straipsnis. Gyvenamosios patalpos neterminuotos nuomos sutarties > nutraukimas > > 1. Juridinių ir fizinių asmenų nuomojamų komercinėmis sąlygomis gyvenamųjų > patalpų neterminuota nuomos sutartis nuomotojo reikalavimu gali būti > nutraukta nuomininką raštu įspėjus prieš šešis mėnesius. > > 2. Pasibaigus šio straipsnio 1 dalyje nurodytam terminui, nuomininkas, jo > šeimos nariai ar buvę šeimos nariai turi išsikelti iš gyvenamosios > patalpos, o neišsikėlusieji iš jos iškeldinami ir kita gyvenamoji patalpa > jiems nesuteikiama. > > 6.610 straipsnis. Sutarties nutraukimo ir asmenų iškeldinimo tvarka > > Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali būti pripažinta negaliojančia, > ji gali būti nutraukta, taip pat fiziniai asmenys iš gyvenamųjų patalpų > gali būti iškeldinami tik teismo tvarka, išskyrus šio kodekso numatytus > iškeldinimo pagal prokuroro sankciją atvejus. > > 6.609 straipsnis. Nuomininko teisė nutraukti sutartį > > 1. Gyvenamosios patalpos nuomininkas turi teisę nutraukti nuomos sutartį, > prieš mėnesį raštu įspėjęs nuomotoją. Jeigu nuomininkas neįvykdo šio > reikalavimo, nuomotojas turi teisę į susidariusių nuostolių atlyginimą. > > 2. Iki įspėjimo termino pabaigos nuomininkas gali atšaukti įspėjimą, jei > nuomotojas su kitu nuomininku nėra sudaręs tos gyvenamosios patalpos > nuomos sutarties. > > 3. Kai nuomininkas, jo šeimos nariai ir buvę šeimos nariai išvyksta > gyventi kitur, gyvenamosios patalpos nuomos sutartis laikoma nutraukta nuo > išvykimo dienos. > > 4. Nuomotojas, gavęs nuomininko pranešimą apie sutarties nutraukimą, turi > teisę patikrinti gyvenamosios patalpos būklę, iš anksto pranešęs > nuomininkui apie tikrinimo datą ir laiką. Tokiu atveju nuomotojas taip pat > turi teisę parodyti gyvenamąją patalpą būsimam nuomininkui, apie aprodymo > datą ir laiką iš anksto pranešdamas nuomininkui. Išskyrus neatidėliotinus > atvejus, nuomotojas neturi teisės tikrinti gyvenamosios patalpos ar jos > rodyti būsimam nuomininkui nuo dvidešimt pirmos valandos iki devintos > valandos. > > > "Anita" <anita@anita.org> wrote in message > news:gsjohq$4to$1@trimpas.omnitel.net... >> dekui uz nuoroda :) tik kad ten neparasyta lyg ir , kad reikia laukti 6 >> men? >> kol iskelsi? >> >> del nescios tai sutinku. >> bet matai, cia toks reikalas- nescia ana gali but nu maksimum 9 men :) >> 7 men jau gauna biuleteni. o daznai pazyma apie nestuma pristato po 3 >> men.. >> tai kaip ir blogai, bet .... >> cia OT> >> bet turint musu atleidimu praktika, kaip cia Maksima gyresi, kad per puse >> metu isejo SAVO NORU apie 46 proc. ju darbuotoju, tai atsiprasau.. zinau, >> kaip jie ten savo noru isejo... >> >> "pjezo" <kaminskiukas_trinti_@delfi.lt> wrote in message >> news:gshsr1$89u$1@trimpas.omnitel.net... >> > todel kad tos soc garantijos suformuluojamos "per analine anga"... >> > tiesiok esama istatymo baze tu soc garantiju nasta kazkodel perkelia >> > privaciam asmeniui... >> > kuo nusikalto buto savininkas? kodel jis turi rupintis svetimo vaiko >> > gerove?- IMHO tokiu atveju seima su vaiku turetu buti iskeldinta (is >> > privat buto) suteikiant kita gyvenamaja patalpa (soc bustai ir pan) >> > valstybes saskaita. >> > tas pat su nesciuju atleidimu- daeita iki apsurdo kad JOKIOM APLINKYBEM >> > negalima atleisti- o kas jei ta nescioji ateina ir visiskai nedirba? >> > arba >> > nebeatitinka reikalavimu ir negali dirbti o kitos pareigybes nera?- >> > IMHO >> > tokiu atveju turetu ja pasirupinti tarkim SODRA. >> > >> > vat taip ir gaunasi kai istatymas kuriami is palubinsko... >> > >> > "Doc" <giedriusc_aciunereikia_@gmail.com> wrote in message >> > news:gshrtj$6m2$1@trimpas.omnitel.net... >> > Ir kas liūdniausia, kad tokie debiliški įstatymai yra daromi neva su >> > noru >> > padėti šeimoms su vaikais. Kad realybėje gaunasi lygiai priešingai, >> > patys >> > matot - šeimai su vaiku išsinuomoti butą yra labai sunku arba/ir labai >> > brangu. >> > >> > Beje su dauguma valdžios bandymų padėti nelaimėliams yra lygiai tas >> > pats - >> > minimali alga neleidžia gauti legalaus darbo mažiausiai kvalifikuotiems >> > ir >> > labiausiai pažeidžiamiems visuomenės nariams, apribojimai norint >> > atleisti >> > nėščias moteris apsunkina jaunų moterų darbo paieškas ir/ar sumažina jų >> > algas ir tt. >> > >> > -- >> > Doc >> > >> > "pjezo" <kaminskiukas_trinti_@delfi.lt> wrote in message >> > news:gsho5u$v8m$1@trimpas.omnitel.net... >> >> negrazu kal sneketi... >> >> bet kalbant apie tokius nuomininkus galioja du principai: >> >> 1. jei baisiai labai pasitiki ir myli taip kad pasiruoses nemokama >> >> leisti >> >> gyventi ir net uz juos moketi komunalinius- isileisk. >> >> 2. jei nenori tureti bedos- bek kuo toliau nuo tokiu nuomininku. >> >> >> >> o taip yra todel kad tokiu nuomininku net teismas neiskeldina- ginama >> >> vaiko interesai... >> >>