Imesk savo rageli i privata - tingiu naudotis tarnybine padetim, kad tave isgaudyt. "Bronco" wrote in message news:ogi4qv$5ds$1@trimpas.omnitel.net... On 2017-05-27 22:44, 70005 wrote: > > Gal procedūros (etat de lieu)? Samdyti ekspertą galima, bet neprivaloma. Taip, neprivaloma, bet kartais labai rekomenduojama, nes be jo išsikraustant gali būti ganėtinai smagu ir tą ką sutaupysi jo nesamdęs, su kaupu prarasi. Tarp kitko, ekspertas apmokamas pusiau su būsto nuomotoju, todėl jie kartais patys siūlo taip "sutaupyti". O nuomininkui taip taupyti pasiteisina tik nuomojant visiškai naują būstą be vidaus apdailos defektų. > Kitam būste turiu pavyzdinę nuomos sutartį, kuri nuomininkui gana palanki. > Pirmadienį galėčiau pasidalint, jei aktualu. > Normalios ten tos tipinės sutartys ir gina panašiai vienodai abejų šalių interesus, tik lietuvius, kaip taisyklė, šokiruoja jų terminai :) > > Chatelain? Pats nepažįstu, bet nieko blogo negirdėjau, tai gal ir nieko:) Kitaip tariant, Ixelles. Nebrangus rajonas beveik centre, ribojasi su mano minėtu Saint - Gilles. Aš jame gyventi nenorėčiau, bet tai skonio ir finansų klausimas. Situacija yra tokia, jog geriausia Briuselyje gyventi yra plius minus rytų pusėje ir kuo toliau nuo centro, tuo ramiau, švariau, saugiau, mažiau ar visai nėra nindzių ir atitinkamai aukštesnės nuomos kainos. O kadangi ten po metų iš nuomojamos chatos be nuostolių nepabėgsi, tai siūlau labai rimtai apsvarstyti pasirenkamą lokaciją... Taip pat nuomojantis geruose rajonuose reiktų būti pasiruošus ir face control praeiti. Net jei ir nežinosi, jog ji praeini. Todėl jei norėsi apsigyventi kokiame nors pvz. Tervurene, į agentūrą važiuok pasipuošęs kaip į teatrą. Dėl agentūrų iškart pasakau, ten betvarkė ir daug sukčių. Jei dar būdamas Lietuvoje prisirankiojai visokių variantų iš guglo topinėse pozicijose siūlomų agentūrų, iškart gali mest visą tą makulatūrą į šiukšlių kibirą, nes tik sugaiši laiką ir prisinervuosi. Nes tie sukčiai vežios tave ne ten, kur tu išsirinkai, o kur JIEMS REIKIA tave nuvežti. Be to, jų normalios agentūros dirba tik atskirose komunose. Nuomotojai su jomis išskirtinių nuomos sutarčių nesudaro, todėl dažnas variantas, kai tą patį NT nuomoja dvi tris agentūros, kurios dirba toje komunoje ir būna, jog net spėja nuvežt ir aprodyti NT, o jei sakai "OK, jamu", tada prasideda skambinėjimas ir gali paaiškėti, jog objektas jau išnuomotas. Ir nebūtinai tą pačią dieną. Ir svarbu nepamiršti, jog jiems APSIMOKA tave vežioti "nemokamai" po JIEMS, o ne TAU reikalingus objektus, o tavo rodomus atsispausdintus iš interneto jie sakys, jog "jau viskas, nebebėra, pavėlavot, bet yra tas ir anas ir irgi tuoj neliks, nuomokite skubiai!" :) Todėl su sukčiais nesusidėkite iš viso, o jei jau užsirauni, tada LABAI LABAI aiškiai pasakai ko nori ir perspėji, jog tikiesi, jog parodys tik tai, ko tau reikia, ir jei bus visai nepanašu, eisi pas kitą agentūrą. p.s. net rimta agentūra, turinti "tavo svajonių būstą" ir aiškiai supratusi ko tau reikia, vis tiek neatsispirs pagundai parodyti tau bent 1-2 kitus objektus, o tik paskui nuveš į tikslą :) Nes jie įsipareigoja nuomotojui vesti klientus bent N kartų per mėnesį, todėl kiekvieną realų klientą būtinai nuveda klystkeliais bent kelis kartus :) Dvi agentūros, kurios daug šūdo nemalė ir išnuomojo būtent tai, ko mums realiai reikėjo: http://www.home-consult.be/en/ http://www.thebridge.be/en