parduok ta buta, ir tai dar ilgai pardavinesi. jei nori likvidaus, tai tik 1-2kamb. atrodo tau parasiau I privata:) "dzonis" parašė naujienų news:mu2rhu$m97$1@trimpas.omnitel.net... Na tai bendrijos mokesčiai (algos) pas mus mokami nuo buto , ne nuo kvadratų, tai kaip minėjau gaunasi grubiai +5 EUR už šiukšles ir +5 EUR kaupimui lyginant su 50kv.m. Išnuomoti neskubu, nes pats dabar gyvenu, tik dėlioju variantus ką geriau daryti su butu įsigijus naują NT - ar parduoti ir dengti paskolos dalį , ar nuomoti ir iš tų pinigų padenginėti dalį paskolos. Viskas priklauso nuo to už kiek realiai išeina išnuomoti. Tiesa dar yra garažas po langais, bet jis išsinuomos ir atskirai be didelio vargo. "MRT" wrote in message news:mu2q8b$lgf$1@trimpas.omnitel.net... > Na tu mokesčių lyginant su 2 kambariais (konkrečiai tame pačiame name) tai > +10 EUR bendrijos mokesčiai (ale kaupimas, šiukšlės) na ir šildymas pagal > kvadratūra. Konkrečiai praeitą šildymo sezoną kiek pamenu daugiau nei 120 > EUR už šildymą mokėta nebuvo. Visa kita pagal sunaudojimą ir nesiskiria > nuo mažos kvadratūros butų. Na bet aišku vis tiek suma nemaža susidaro ir > paklausos jaučiu nelabai ir yra. Nagi reik pasidomėti kiek 2 kambariai > netoliese pakainuoja. Kadangi sena statyba asocijuojasi su didelem komunalkem, gal verta jas padetalizuoti. 2kamb. sakykim ~52kv.m ... visi mokesciau dazniausiai pagal kvadratus, tai jis bus 2X. Verta pamineti, kad nera lifto.. pvz. man jis ganetinai pastebima dedamaja prideda.. Sildymas taip pat 2X, taciau ir kambariu daugiau... Gyvatuko mokestis yra toks pats kaip ir 2kamb. bute << cia jau kiek tauposi.. Net jei komunalkes grubiai 2X, t.y. kaip uz 2butus po 2kamb., tai klausimas ar 300Eur nuomos irgi yra 2butai po 2kamb. po 150Eur. Potencialus 4kamb. nuomininkai arba seimyna (3-4+) arba studentai (c++).. Tik ar studentai nebus taip netyciom jau baige bulviakasius ir susirade kazka?.. Sildymo kainos priklauso ir nuo silumines kWh kainos, buvo jos ir didesnes nei dabar. Pvz. mano bute (Vilnius, 3kamb. ~68kv, sena statyba '79): Sezonas 2011-2012 --- 35,37 Lt/m2 Sezonas 2012-2013 --- 34,12 Lt/m2 Sezonas 2013-2014 --- 23,66 Lt/m2 Sezonas 2014-2015 --- 22,38 Lt/m2 ~25*68=~1700 .. gyvate ~59*12men=~700 Viso ~2400 Lt/metai .. bet siaip buvau primetes ~35*68+72*12=3244 Lt/metai. jei panasiai ir 104 m2 - ~25*104+59*12=~3300 Lt/metai. jei tarkim 52 m2 (2kamb) - ~25*52+59*12=~2000 Lt/metai Komunalkes su liftu man gaunasi grubiai 100Lt/men 68kv. (is ju gal palei ~30Lt liftui per 3eilutes) Sildymas (jei vel siltos ziemos ir telpa i 25Lt/m2) + gyvate + komunalkes 68kv.m_3kamb --- 1700+700+1200=3600 Lt/metai (po 300Lt/men + ka prisuki). Naujoj statyboj sitas reikalas pigiau, taciau nera uz dyka.. jei $ skaiciuot, o ne grozius. Sezonas 2013-2014 ir 2014-2015 << sie sezonai buvo silti ir pigus, tai gal ir verta paskaiciuoti ar tikrai baisios tos komunalkes. Galbut issivaizduoja jas didesnes nei realiai buna ir purtosi?.. (kaip is pensijos pragyvent, jei uz buta 700, o pensija 800.. atsimena viena salciausia menesi ir ji linksniuoja.. tarsi reiktu pensija ismoket 700*9+1100*3).. Elektra+vanduo - nepriklauso nuo kvadratu, taciau i 2kamb. maziau studentu sulenda, tai maziau jie ir prisuka.. bet savaime si dalis nebrangsta nuo buto erdvumo.