Nemokamos konsultacijos info:


Butų ir kitų patalpų savininkų teisės ir pareigos, susijusios su 
bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų valdymu, naudojimu, 
priežiūra ir atnaujinimu numatytos  Lietuvos Respublikos daugiabučių 
gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 
21 straipsnyje

Šio straipsnio 3 dalyje nurodyta, kad  butų ir kitų patalpų (pastatų) 
savininkai privalo:

1) tausoti, tinkamai naudoti ir prižiūrėti bendrojo naudojimo objektus;

2) teisės aktų ir bendrijos organų nustatyta tvarka apmokėti bendrojo 
naudojimo objektų išlaikymo ir naudojimosi jais išlaidas, mokėti 
mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas į kaupiamuosius bendrijos fondus;

3) vykdyti bendrijos organų, butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų 
susirinkimų sprendimus dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo, 
naudojimo, priežiūros ir atnaujinimo;

4) laikinai išvykdami, išnuomoję arba kitaip patikėję kitam asmeniui 
naudoti savo butą ar kitas patalpas (pastatą), pranešti bendrijos 
pirmininkui (valdybai), kaip bus užtikrinta galimybė prireikus patekti į 
savininkui priklausantį butą ar kitas patalpas (pastatą);

5) savo įgaliotiniui (jeigu jis yra išrinktas šio įstatymo 13 
straipsnyje nustatyta tvarka) pranešti telefono numerį, kuriuo būtų 
galima iškviesti buto ar kitų patalpų (pastato) savininką ar kitą jo 
įgaliotą asmenį kilus gaisrui ar inžinerinių tinklų avarijai, prireikus 
patekti į savininkui priklausantį butą ar kitas patalpas (pastatą);

6) laikytis kitų šiame ir kituose įstatymuose ir teisės aktuose 
nustatytų reikalavimų.



Taip pat Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.82 straipsnio 1 dalyje 
numatyta, kad Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės 
nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės 
namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, 
sanitarinė–techninė ir kitokia įranga.

To paties straipsnio 3 dalyje nurodyta, kad Butų ir kitų patalpų 
savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui 
(statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti 
mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas.



Taip pat norėčiau atkreipti dėmesį, kad nors Jūs ir esate ne namo 
bendrijos narys, tačiau galite be balsavimo teisės dalyvauti bendrijos 
visuotiniame susirinkime, teikti pasiūlymus ir gauti informaciją 
bendrijos veiklos ir valdymo klausimais.



On 2018.10.25 10:35, SAGJ wrote:
> 
> 
> Kaip yra is tikro su daugiabucio namo savininku bendriju mokesciais?
> 
> Negyvenant bute(o ir salygu gyventi nera, nera elektros instaliacijos ir 
> pan tik sienos ir langai), nesant bendrijos nariu privalu moketi 
> bendrijos personalo islaikymo mokescius, uz bendra elektra, siuksles?
> 
> 
> CK 4.76 4.76 straipsnis. Bendraturciu teises ir pareigos naudojantis 
> bendraja daline nuosavybe ir ja islaikant
> Kiekvienas is bendraturciu proporcingai savo daliai turi teisę i bendro 
> daikto (turto) duodamas pajamas, atsako tretiesiems asmenims pagal 
> prievoles, susijusias su bendru daiktu (turtu), taip pat privalo 
> apmokėti islaidas jam islaikyti ir issaugoti, mokesciams, rinkliavoms ir 
> kitoms imokoms. Jeigu vienas is bendraturciu nevykdo savo pareigos 
> tvarkyti ir islaikyti bendra daikta (turta), tai kiti bendraturciai turi 
> teise i nuostoliu, kuriuos jie turejo, atlyginima.
> 
> Kaupimo, tech prieziuros mokesciai suprantama.
> 


-- 

<SAGJ>