Sveiki,
Butu idomu suzinoti teisininko nuomone ar teisiskai tvarkingai atrodo si 
sutarties dalis?

1.      MOKĖJIMŲ IR ATSISKAITYMŲ PAGAL SUTARTĮ TVARKA

1.1.   Mėnesinis nuomos mokestis už šios sutarties 1.1. punkte paminėtas 
negyvenamąsias patalpas – 1000 Lt + GPM per vieną mėnesį už visą nuomojamą 
plotą. Nuomos mokestis mokamas litais pagal mokėjimo dienos LB oficialų lito 
ir euro kursą. Šios sutarties sudarymo dieną Lietuvos Banko nustatyto 
oficialaus lito ir euro santykis yra lygus 3,4528 Lt : 1 Eur. Jeigu nuomos 
sutarties galiojimo metu pasikeis lito kursas euro atžvilgiu, tai nuomos 
mokesčio dydis perskaičiuojamas ir sumokamas pagal mokėjimo dienos LB 
oficialų lito ir euro kursą.

1.2.   Mokėjimas vykdomas į Nuomotojo atsiskaitomąją sąskaitą kiekvieną 
mėnesį, bet ne vėliau kaip iki sekančio mėnesio 10 dienos. Nuomos mokestis 
pradedamas mokėti  abiem šalims pasirašius patalpų perdavimo-priėmimo aktą.

1.3.   Mokesčiai už elektros energiją, vandenį, šildymą, ryšių ir kitas 
komunalines paslaugas mokami atskirai nuo nuompinigių.

1.4.   Pasibaigus šios sutarties terminui ar nutraukus ją prieš terminą, 
Nuomininkas sumoka visas Nuomotojui pagal šią sutartį mokėtinas sumas per 30 
(trisdešimt) kalendorinių dienų nuo sutarties termino pasibaigimo ar 
sutarties nutraukimo dienos.

1.5.   Ša­lys su­ta­ria, kad per 10 (dešimt) die­nų nuo šios Su­tar­ties 
pa­si­ra­šy­mo die­nos Nuo­mi­nin­kas su­mo­ka 2000 Lt avansą Nuomotojui. 
Pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą ir 
Nuomininkui įvykdžius šios sutarties 2.4. punktą, Nuomotojas gražina avansą 
Nuomininkui per 10 (de­šimt) die­nų.



Sutartis pasirasoma 5 metams. 2009 metais bus imamas 1000 Lt nuomos 
mokestis. Nuo 2010 m. sausio 1 d. si mokesti noresiu keisti. Galbut veliau, 
priklausomai nuo ekonomines padeties mokestis taip pat gali kisti. Koki 
punkta reiktu i traukti i sutarti, kad be dideliu problemu butu galima 
keisti nuomos mokesti?