pirmiausia:
nuomos kaina 1000 lt, mokama litais, tai koki risy turi euro kursas? :)
na gerai pasikeite euro kursas i 4 lt/eur ir ka 1000 lt dalinam i 4 eurus ir mokedami litais vel dauginam is 4. Na tai ir gausi vel tuos 1000 lt.
Jei nori irasyti salyga del kurso kitimo tai arba rasai nuomos kaina 289.62 eur, mokama litais, pagal oficialu kursa.
Arba nuomos kaina 1000 lt, nuomos kaina sudaroma galiojantr eur/lt santykiui, keiciantis siam santykiui nuomos kaina gali buti keiciama, apie pasikeitima informuojant per xx dienu. Toks nuomos kainos pasikeitimas gali / negali suteikti salyga nutraukti sutarti greiciau nei terminas.

Antras, del nuomos kainos pokycio - tai rasai kaina nustatoma iki xxx datos. Po sio laikotarpio nuomos kaina gali buti keiciama ateitantiems sekantiems 12 menesiu, apie pasikeitima pranesant pries xx dienu (paprastai menuo ar du). Galima ideti ribojimus kiek max gali kisti nuomos kaina, arba ideti, kad nesutarus del kainos sutartis gali / negali buti nutraukiama anksciau laiko nesilaikant ilgesniu ispejimo terminu (nutraukiama nuo naujos kainos isigaliojimo)

Na ir dar vienas, iseinant geriau atsiskaityti isejimo metu, nes paskui gali nuplaukti paskutinis menuo. Nors, jei nores, pabegs ir taip :)

T:)



"gm" <random@ratu.lt> wrote in message news:gkfp9j$nqi$1@trimpas.omnitel.net...
> Sveiki,
> Butu idomu suzinoti teisininko nuomone ar teisiskai tvarkingai atrodo si 
> sutarties dalis?
> 
> 1.      MOKĖJIMŲ IR ATSISKAITYMŲ PAGAL SUTARTĮ TVARKA
> 
> 1.1.   Mėnesinis nuomos mokestis už šios sutarties 1.1. punkte paminėtas 
> negyvenamąsias patalpas – 1000 Lt + GPM per vieną mėnesį už visą nuomojamą 
> plotą. Nuomos mokestis mokamas litais pagal mokėjimo dienos LB oficialų lito 
> ir euro kursą. Šios sutarties sudarymo dieną Lietuvos Banko nustatyto 
> oficialaus lito ir euro santykis yra lygus 3,4528 Lt : 1 Eur. Jeigu nuomos 
> sutarties galiojimo metu pasikeis lito kursas euro atžvilgiu, tai nuomos 
> mokesčio dydis perskaičiuojamas ir sumokamas pagal mokėjimo dienos LB 
> oficialų lito ir euro kursą.
> 
> 1.2.   Mokėjimas vykdomas į Nuomotojo atsiskaitomąją sąskaitą kiekvieną 
> mėnesį, bet ne vėliau kaip iki sekančio mėnesio 10 dienos. Nuomos mokestis 
> pradedamas mokėti  abiem šalims pasirašius patalpų perdavimo-priėmimo aktą.
> 
> 1.3.   Mokesčiai už elektros energiją, vandenį, šildymą, ryšių ir kitas 
> komunalines paslaugas mokami atskirai nuo nuompinigių.
> 
> 1.4.   Pasibaigus šios sutarties terminui ar nutraukus ją prieš terminą, 
> Nuomininkas sumoka visas Nuomotojui pagal šią sutartį mokėtinas sumas per 30 
> (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo sutarties termino pasibaigimo ar 
> sutarties nutraukimo dienos.
> 
> 1.5.   Ša­lys su­ta­ria, kad per 10 (dešimt) die­nų nuo šios Su­tar­ties 
> pa­si­ra­šy­mo die­nos Nuo­mi­nin­kas su­mo­ka 2000 Lt avansą Nuomotojui. 
> Pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą ir 
> Nuomininkui įvykdžius šios sutarties 2.4. punktą, Nuomotojas gražina avansą 
> Nuomininkui per 10 (de­šimt) die­nų.
> 
> 
> 
> Sutartis pasirasoma 5 metams. 2009 metais bus imamas 1000 Lt nuomos 
> mokestis. Nuo 2010 m. sausio 1 d. si mokesti noresiu keisti. Galbut veliau, 
> priklausomai nuo ekonomines padeties mokestis taip pat gali kisti. Koki 
> punkta reiktu i traukti i sutarti, kad be dideliu problemu butu galima 
> keisti nuomos mokesti? 
> 
> 
>