Tema: Re: Buto nuoma
Autorius: Junda
Data: 2010-05-01 12:13:39
On 2010.05.01 11:00, Organic wrote:
> Sveiki, gal kas esat susidure, kokie privalumai/trukumai nuomojant buta per
> tarpininka ir be tarpininko? Turiu nemazai klausimu:)
>
> 1) Ar buto savininkas gali pats nuomoti buta neturedamas patento? Tokiu
> atveju, ar teisiskai galioja su juo pasirasyta nuomos sutartis?

Savininko reikalas. Nebūtina imti VL, jei nuomoji tik vieną savo butą. 
Tada gale metų tiesiog susimoki GPM. Bet tai neturi būti įdomu nuomininkui.

>
> 2) Nuomojant per tarpininka, ar imamas uzstatas lieka pas tarpininka, ar
> atiduodamas buto savininkui? Jei pasirasoma sutartis metams laiko, o
> nusprendziama issikraustyti anksciau, ar uzstatas nebegrazinamas?
>
>

O tarpininkas agentūra? Gali būti, kad ji pasiima užstatą kaip mokestį 
už paslaugą. Bet vis tiek laikoma, kad nuomininkas užstatą sumokėjęs. 
Užstato grąžinimas aptartas pasirašytoje sutartyje. Dažniausiai joje 
būna punktas, kad pranešus prieš 1 mėn. (kartais 2 mėn.) apie 
išsikėlimą, užstatas grąžinamas.