nt, 2009 09 23 08:21
Dar visai neseniai nekilnojamojo turto projektus vieną po kito rentusios bendrovės "Progresyvios investicijos" savininkai ir vadovai - šiandien kryžkelėje. "Ieškome galimybių, kokiu kitu verslu užsiimti, aiškinamės perspektyvias nišas, - atvirai sako bendrovės "Progresyvios investicijos" ekpsloatacijos vadybininkė Ina Soloveičik. - Išeities ieškoti verčia situacija - statybų ir nekilnojamojo turto rinka bus negyva dar mažiausiai trejetą metų ir ims atsigauti tik apie 2013-uosius. Bet iki tol nekilnojamojo turto kainos tik kris - drąsiai teigiu, į kad kainos nukris iki žemiausio per visą dešimtmetį lygio, tai yra iki 2002 m. kainų lygio (kai 1 kv. m. kainavo apie 2 tūkst. Lt - J.K. past.) Aš norėčiau pralaimėti šias lažybas, bet manau, kad mano prognozės bus labai tikslios".
Vis dėlto UAB "Progresyvios investicijos" reikėtų vadinti sėkmės kūdikiu, nes bendrovė šiandien neturi nė vieno neparduoto buto ar slegiančių paskolų bankams. "Jau praėjusių metų gale supratome, kad krizė bus gerokai aštresnė. Sausį mes, kaip ir kiti vystytojai buvome išėję nemokamų atostogų. Tada aš sėdau ir ėmiau skaičiuoti, kiek naudos būtų, jei rizikuotume ir laikytume kainas tokias, kokios tuo metu buvo rinkoje, ir kiek išloštume, jei viską išparduotume pigiau, - pasakoja šeimos bendrovėje pardavimui vadovaujanti moteris. - Žaibiškai priėmiau antrąjį variantą ir per nepilnas dvi savaites iš-pardaviau visus neparduotus butus. Tiesa, paskutinius penkiolika pardavėme su nuostoliais, bet vis tiek tai buvo gera kaina, palyginti su šiandienine". Bet taip pasielgė mažuma statytojų. 
Taigi, kokias savo verslo perspektyvas mato kiti statytojai, ir ką su vystytojų turtu ketina daryti bankai?