žinoma pirmiausia- vieta, komunikacijos, susisiekimas, infrastrukrūra visa tai virsta į aro kainą konkrečioje vietoje. toliau- pastatas, gal būt geros vietos atveju, geriau kad paties pastato vertė būtų niekinė, verti ir statai naują jei pastatas statybos 1960- 1995 turek omenyje, kad jei norėsi gyventi šiuolaikiškai, gausi versti praktiškai viską- stogą, langus, šildymą, grindis, elektrą. Galėsi palikti TIK sienas, nors tai irgi labai neekonomiškas variantas- nes ardyti gali praktiškai tik rankytėmis, viską nešti, krauti, išvežti tik rankytėmis, plius išplanavimą pakeisti problemos ir t.t. vienžo- pasirašyti ant tokio gali TIK kai ta tavo geografinė vieta tikrai verta to.... Dariausi rekonstrukciją seno pastatėlio iš seno- į naują su papildomu aukštu ir balkonais, tai kainavo daugiau nei statyti naują, išlošta buvo tik geografinė vieta ir infrastuktūra Na o ta nuomonė, jog va "gyvendamas po truputi remontuosiuos"- tai visą likusį gyvenimą ir remontuosi seną namą- vienais metais stogą kitais šildymą, trečiais langus, ir taip visą likusį gyvenimą tokioje remontinėje padėtyje sename name...