Kur ? "CodeC" <co@co.co> wrote in message news:j85ms8$3m5$1@trimpas.omnitel.net... > On 10/25/2011 09:51 AM, T:) wrote: >> Is esmes esi teisus. Gal tik del medziagu, yra ribiniai dydziai, kai jau >> px kiek beimsi, bet kaina nesikeis. > > nu tai kas be ko, bet pats privaciai toli grazu iki to nedatempsi. > dar reik turet galvoj, is kokiu pinigu visa tai statoma. > kalbejau jau dviem galima sakyt nepriklausomais statytojais. > abu stato be banko paskolu, t.y. is fizinio asmens lesu. > kazkaip itariu daug kur cirkuliuoja pinigai be mokesciu, bent jau uz > darba. kas savikainai irgi atsiliepia. > >> O siaip tai skaiciuoja dezutes kotedzo kaina apie 1200 lt/kv plius >> sklypas komunikacijos ir pan. Teisingai pastebejai labai didele dali >> suryja sklypas ir komunikacijos. Manau dabar neblogas laikas pirkti >> butent tuos naujai pastatomus kotedzus, nes juos pardavineja su minimaliu >> pliusu. Tiksliau sakant visa esme atsiimti pinigus investuotus i zemes >> sklypa. Kadangi nenaudojama zeme kainuoja (bet kokiu atveju) o ja >> realizuoti buvusiomis kainomis (net pvz kokiomis ji buvo isigyta) labai >> sunku, tai drasesni ir vysto tokius projektus. Stato mini daugiabucius. > > tai cia pardavimo. statybos kaina dezutes apie 2x mazesne jei neskaiciuot > visu komunikaciju ir sklypu. kai kurie sugeba nuo 2klt pasiulyt su PILNA > apdaila, komunikacijom, sildymo sistema ir sutvarkyta aplinka. aisku yra > kitu minusu, kaip vieta, privaziavimas ir pan, bet tai pavyzdys del > dezutes savikainos, kuri vienoda ir Kaune ir Balbieriskyje. > >> >> T:) >> >> "CodeC"<co@co.co> wrote in message >> news:j85lmo$21l$1@trimpas.omnitel.net... >>> On 10/25/2011 09:16 AM, -JM- wrote: >>>> cia kalba taip zmones, kurie patys niekada namo nera state. tu pastatyk >>>> bent viena nama, paziuresiu i kokia samata atsimusi su pilnom apdailom, >>>> normaliais glaistais, tinkais, santechnika (kad ir ne Tavydas ir Co, >>>> bet >>>> normalios vistiek kokybes) ir t.t.t. Kai pats statai nama labai viskas >>>> atsistoja i savo vietas. is oro nebuna namu su pilna gera apdaila, >>>> zidiniais, kaminais ir kitais chujais ir sklypais po 250K. >>> >>> o va taip raant niekad nekilo minciu, kad statant visa kotedzu kvartala >>> imanoma GEROKAI sumazinti ta kultine kvadrato kaina ir turet galimybe >>> pasiulyt konkurencinga kaina, kurios privaciai statydamas niekaip >>> neislausi? visi labai gudrus, bet placiau paziuret nesugeba. >>> domejausi as tom kainom, pacios dezutes kaina yra juokinga. >>> daugiausiai siais laikais kainuoja komunikaciju privedimai ir irengimai. >>> ant ko daugiausia ir isloasia statydami visa kvartala. bendras didelis >>> grezinys, bendri valymo irengimai ir pan. galu gale medziagom visai >>> kitos kainos tokiais kiekiais imant, kai stato aplink visa kauna. >>> taip pat ir darbininkus turi jau nuolatinius, kiti santykiai su jais, >>> darbai kitaip organizuojami, iranga normalesne turi, viskas >>> suoptimizuota, kazkada suinvestuota biski, poto tai naudojama savikainai >>> mazinti. pats statydamas visur 2x sumoki, tiek uz medziagas tiek uz >>> darba, plius laiko N kartu daugiau sugaisti. aisku jie uz savikaina >>> neparduoda, visur kur sutaupo, didziaja dali sau pelna pasiima, bet >>> sumoj vistiek pats taip pigiai nepastatysi kaip jie pastato. ir nereik >>> to visada sieti su prasta kokybe. >>> >>>> >>>> On 2011-10-24 15:06, CodeC wrote: >>>>> On 10/24/2011 03:01 PM, Vytautas wrote: >>>>>> nu nu. uz puse milijono kotedzas normalus ar iseina irengtas? jau >>>>>> nekalbant >>>>>> apie 2. nu nebent plotas - 45 kvadratai ir zemes kokie 6 arai, o >>>>>> irengimas >>>>>> pigiausias laminatas ir sienos plastikinem daililentem iskaltos, >>>>>> lugos >>>>>> taip >>>>>> pat, lauko durys sarvuotos is senuku/ermitazo moki vezi, kur skarda >>>>>> plonesne >>>>>> uz koncervu dezutes skarda. >>>>> >>>>> aru maziau, ploto daugiau, bet aisku visokiu variantu yra, cia apie >>>>> savo >>>>> ziurimus kalbu. namas normalus keramikos muras, tinkuotas fasadas, >>>>> stogas skarda, durys ir langai visur plastikinei, gal ir ne patys >>>>> brangiausi, bet abejoju ar tame bute uz 0.5 mln jie bus sudeti >>>>> geresni. >>>>> esi tuo tikras? viduj sienos visur tinkuotos, lubos gipsas - itariu >>>>> 1:1 >>>>> kaip tame bute uz 0.5mln. beje, gal papasakosi kam kotedze reikalingos >>>>> 'rimtos' sarvuotos durys? >>>>> >>>>>> >>>>>> "CodeC"<co@co.co> wrote in message >>>>>> news:j83hmg$vl9$1@trimpas.omnitel.net... >>>>>>> On 10/24/2011 02:17 PM, Edvinas wrote: >>>>>>>> 2011-10-24 14:05, CodeC raðë: >>>>>>>>> o jei alternatyva garaze salia namo priemiestyje uz dvigubai >>>>>>>>> pigiau su >>>>>>>>> PILNA apdaila ?:) >>>>>>>> >>>>>>>> Nu gal nereikia èia nesàmoniø raðinëti. Padoresnëj vietoj vien uþ >>>>>>>> sklypà >>>>>>>> 200kLt nori, gerai, sakykim pigiai uþ 100kLt nusipirksi. Tai nori >>>>>>>> pasakyti, kad uþ 150kLt tau pastatys namà su pilna apdaila?! Dream >>>>>>>> on. >>>>>>> >>>>>>> va matai kaip viska matai - jei jau namas, tai ir kiemas turi buti >>>>>>> uz >>>>>>> 200klt. as kalbu apie jau pristatytus pilnus priemiescius. kur salia >>>>>>> namo >>>>>>> ar kotedzo po 2-4a, garazas, varteliai, pievute, terasa. ne newsuose >>>>>>> reikia kainu ieskoti - atsiversk ta pati skelbimu puslapi kur butai >>>>>>> guli >>>>>>> ir rasi ka palyginti. uz puse limono iseina 2 nauji pilnai irengti >>>>>>> kotedzai. tik statytojas bus ne kausta ;) >>>>>>> >>>>>> >>>>>> >>>>> >>>> >>> >>> >