na cia galima ilgai ir nuobodziai diskutuoti ir skaiciuoti. Deje neturiu tam nei laiko nei didelio entuziazmo. Nes viskas is esmes bus pagrista isivaizduojamu gyvenimu uz 30 metu. 
Po 30 metu turimas butas gali buti ir beveik bevertis, o gali buti ir vertingas tiek, kad is jo gyventum likusia pensija. Su pensijiniais fondais panasiai - ziurek pavyks sukaupti, o gal tavo pensijinis fondas bus aferiugu isvogtas. Va visai sviezios zinios is Japonijos - ten kazkoks pensijinis fondas po x metu nuostoliu slepimo susibankrutino. Beje, kazkaip pas tuos Japonus su finansine kultura negeriau nei likusiame pasaulyje (gal ir ne taip issyvysciusiame) tai viena tai kita korporacija paskelbia apie rastus trukumus kurie nevienus metus buvo slepiami. 
Taip, kad zvilgtelejus, kad ir i paskutinius 30 metu atgal - kiek kriziu, pinigu nuvertejimu, pinigu keitimu ir pan isgyvenome. Gerai, kad karo dar nebuvo. Gal tokiu atveju butas ir atrodo saugiau, bent jau sienos turetu likti, ir bent jau turetum stoga virs galvos. Bet gal vietoje buto auksa/deimantus pirkti bent jau fizinio nusidevejimo isvengtum, ir gal likvidesnis turtas butu po 30 metu. 

T:)

"Vidas Makauskas" <vms@centras.lt> wrote in message news:jj1ju9$1vn$1@trimpas.omnitel.net...
> 2012-03-02 10:31, T:) rašė:
>> na pasiziurm blaiviai - islaidos:
>> butas be palukanu 120000 lt
>> Palukanos grubiai manau bus 1/2 paskolos tai sakykime 60000 lt
> >
> Tuomet parasysiu kitaip. Yra 2 variantai:
> 1, 120,000 padedi i pensijini fonda
> 2, 120,000 sumoki uz buta
> Jeigu kalbeti apie palukanas uz buta tai reiketu ziureti i pinigus, 
> padetus i pensijini fonda, kaip paimta paskola. Atseit paemei banke 
> 120,000, idejai i pensijini fonda, moki palukanas, o senatveje tikiesi 
> 400 litu priedo prie pensijos.
> 
>> Remontai - netikiu, kad per 30 metu nereikes daryti remonto kad galetum isnuooti - sakyciau 20000 lt
>> Viso islaidu grubiai 200 000 lt
>> Pajamos - 120 000 lt is nuomos
>> Nuostolis per 30 metu kol bus grazinta paskola - 80 000 lt
>>
>> Toliau galimos nuostolio dengimas is nuomos (po 30 metu kai pasidenge buto paskola) na sakykime 30 metu dar  gyvensi:
>> pajamos is nuomos (po tuos pacius 400 lt)  - 150 000 lt
>> Remonto islaidos 40 000 lt (na po 60 metu manau jau reikes didesnio remonto)
>> Taigi po 60 metu turim - 30000 lt pelno plius butas kurio verte xxx lt
>>
>> Jie neperki buto palukanas kurias sumokesi bankui ir remonto islaidas (kurias darytum turedamas nuoma) galetum investuoti. Taigi po 30 metu turetum sutaupytu 80000 lt Kuriuos galetum leisti per pensija :)
>>
>> Zinoma cia yra grynai sausi skaiciai - dabartinemis vertemis, visai neatsizvelgiama i pinigu nuvertejima, turto vertes pokycius ar pvz pensijinio kaupimo uzdirbimo/pradirbimo galimybes ir pan. Ziurint nepatikliai tai nors nuoma ir sausais skaiciais nelabai apsimoka, bet perspektyva tureti kazkoki realu turta "rankose" vietoje "investicija kazkur fonduose" gal ir atrodo patraukliau.
>>
>>
>> T:)
>>
>> "Vidas Makauskas"<vms@centras.lt>  wrote in message news:jipv2f$db8$1@trimpas.omnitel.net...
>>>> nesu as ekonomikos guru, bet kazko man nekvepia bizniu.
>>>> Ir man vistiek panasu, kad turtas turi buti nuvertintas :)
>>>>
>>>> T:)
>>>>
>>> O jeigu tai lyginti su pensijiniu fondu. Teigiama, kad idejus i
>>> pensijini fonda 30,000 prie pensijos gautum 100 litu, jeigu skaiciuoti
>>> siu dienu kainomis. Taigi nuomojamas 120,000 kainuojantis butas
>>> siandieninemis kainomis atitiktu 400 litu prieda prie pensijos. Ir po
>>> tavo mirties jis atitektu tavo anukams, o sie, savaime aisku, baldus
>>> isveztu i siuksluna, o buta pasiremontuotu pagal save.
>>>
>