Ar tu tikras, kad teisingai supratai banką? Bankas neleis užstatyt tik 
oro virš tavo sklypo, todėl oro niekas ir nevertins. Šiai dienai kaip 
užstato turbūt net ir vien sklypo nepriima. reikia, kad statyba būtų 
įregistruota oficialiai bent su kažkokiu baigtumo procentu.

Mano atveju statyba jau buvo pradėta - pastatyta iki stogo. Tada 
padaryti kadastriniai matavimai, kur pažymėta, kad namo baigtumas 40%, 
registrų centre taip ir įrašyta. Tada kviesti turto vertintojai, kurie 
įvertino kainą, kiek kainuotų tame sklype stovinti atitinkamos 
kvadratūros namas ir elementariai išskaičiavo procentaliai, kokia vertė 
kai baigtumas tik 40, o 100%.




2017-10-27 08:39, System rašė:
> Sveiki,
> 
> gal kas žinot, kas galėtų atlikti bent preliminarų planuojamo statyti 
> namo vertinimą, pagal visus turimus projektus?
> 
> Esmė ir priežąstis kodėl to reikia - kai skambinau į banką, vadybininkė 
> pasakė, kad paskolą atitinkamo dydžio galėčiau pasiimti, bet jie pinigus 
> vistiek moką dalimis, pagal faktiškai įvertintą namo vertę.
> 
> Taip išeina, kad norėdamas iki galo pasistatyti namą, turėčiau žinoti 
> kiek jis preliminariai gali būti vertinamas, kad paskui neišsišokčiau 
> aukščiau bambos. Todėl noriu surasti kažką, kas galėtų atsižvelgti į 
> sklypo vietą (vertinant sklypą), peržvelgti namo projektą, interjero, 
> pagal tai duoti ŠIOS DIENOS vertinimą, už kiek maždaug realu būtų, jog 
> turto vertintojai tą būstą galėtų įvertinti.
> 
> Tai galbūt kas nors žinot, kas galėtų padėti tokiu klausimu? Nes 
> skambinau vieniems turto vertintojams, kitiems, visi žegnojasi, kad 
> nieko čia vertinti negalėtų, reikia būtinai, kad stovėtų, nes kitaip 
> įvertinti negali... Nors nelabai suprantu koks jiems skirtumas jis 
> realiai stovi ar ne, jeigu vistiek žiūrėtų, kokia vietovė, medžiagos, 
> įrengimo sprendimai ir t.t...
>