> jei tu gyvenai savi bute ir niekur parašo nedėjai, kad priimtų į bendriją, 
> ar kad ją sukurtų,
> bet kaimynai ją sukurė, tai automatiškai ir tu tampi bendrijos narys?

Ne - netampi.

> o jei įsikėlei ten kur jau sukurta, ir lygiai taip pat niekur parašo 
> nedėjai, tai tu jau ne bendrijos narys?
>

Irgi ne narys.

Bendrasavininkiu skolos del turto bukles islaikymo ir dalyvavimas bendrijoje 
nieko bendro neturi.