Sveiki,
reikia konsultacijos paveldėjimo klausimu.
Prieš 10 metų mirė senelė, turėjusi namą ant 18a žemės. Paveldėtojai - trys anūkai. Testamente nurodyta, jog dviems anūkams priklauso namas, trečiam - trečdalis žemės. Daugiau niekas nedetalizuota.
Mes su broliu (du anūkai, kuriems priklauso namas) susitvarkėm viską iš užsiregistravom NTR.  Trečia anūkė, kaip suprantu, tik priėmė testamentą pas notarą, nes NTR išraše matosi taip:
1/3 žemės - Aš. Įgyjimo pagrindas: Paveldėjimas
1/3 žemės - Brolis. Įgyjimo pagrindas: Paveldėjimas
1/3 žemės - Mirusioji. Įgyjimo pagrindas: Pirkimas

Dabar mes su broliu norim parduot tą namą. Ką reikėtų daryti? Kaip suprantu svarbiausia atlikti matavimus, tačiau ar galima tai padaryti be trečiosios paveldėtojos įsikišimo? Ta prasme atsimatuojam savo gabalą ir jai net nepranešam? 
Žodžiu, kur pirmiausiai reikia kreiptis ir nuo ko viską pradėti?

Labai dėkoju už atsakymus.