Dekui, man si informacija nebuvo prieinama. "Laurynas" <teisininkas12TRINTI@gmail.com> wrote in message news:jql8f6$fed$1@trimpas.omnitel.net... > jei paskaitytum nutartį, būtų aišku, jog jokio tęstinumo nėra, visi veiksmai > atlikti prieš mirtį, po mirties įvyko tik sandorio įforminimas. Įdomu, kodėl > rašomi straipsniai apie 7 metų senumo bylą > > Žemės sandorio šalių – valstybės ir žemės naudotojos A. B. – pirkimo- > pardavimo santykiai susiklostė dar 1992 metais, kai A. B. sumokėjo pinigus > už žemės sklypą. Valstybės institucija priėmė apmokėjimą ir išleido potvarkį > dėl namų valdos žemės sklypo pardavimo. Tai rodo, kad sutarties šalių valia > buvo nukreipta būtent į ginčo žemės sklypo perleidimą. Aplinkybė, kad žemės > reformos procesas užsitęsė ir žemės pardavimo įforminimas įvyko vėliau, kai > žemės pirkėja jau buvo mirusi ir sutarties pasirašyti negalėjo, savaime > nedaro sutarties negaliojančia arba neteisėta. Sutartį galėjo pasirašyti ir > mirusios A. B. teisės perėmėjai. Iš bylos duomenų matyti, kad A. B. teisės > perėmėjas atsakovas A. L. šiam sandoriui pritarė. Kad valstybės atstovas > netinkamai taikė įstatymą sutarties pasirašymo metu, atsakovo V. L. kaltės > nėra. Taigi laikyti, kad ginčo sutartis prieštarauja imperatyvioms įstatymo > normoms ir todėl yra negaliojanti, nėra pagrindo. > > > Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartis yra žemės sandoris. Ar iš jo > atsirado civilinės teisės ir pareigos, sprendžiama pagal tai, ar šalys > atliko veiksmus, nukreiptus civilinėms teisėms ir pareigoms sukurti, > pakeisti ar panaikinti. Valstybinei žemei parduoti valstybei atstovaujanti > institucija turi apibrėžti parduodamą valstybinės žemės sklypą kaip > pardavimo sutarties objektą – kadastrinį vienetą. Reikia nurodyti jo ribas, > dydį, dislokaciją ir pardavimo kainą. Pirkėjas turi sumokėti už parduodamą > valstybinės žemės sklypą ir priimti perkamą daiktą. Pirkimo-pardavimo > sutartis turi būti sudaryta įstatymo reikalaujama forma. Sutarties forma yra > vienas iš sandoriui keliamų reikalavimų. Teismai, nagrinėdami bylą, nustatė, > kad dar esant gyvai A. B. buvo atlikti pirkėjo ir pardavėjo veiksmai > valstybinės žemės sklypui pirkti-parduoti: sudarytas A. B. skirto žemės > sklypo planas, žemės sklypo ribos pažymėtos natūra, išduoti dokumentai dėl > naudojimosi žeme, priimtas sprendimas parduoti valstybinės žemės sklypą, > būsimoji pirkėja apmokėjo nustatyta tvarka apskaičiuotą valstybinės žemės > pardavimo kainą. Įstatymo reikalaujama forma valstybinės žemės sklypo > pirkimo-pardavimo sutartis nebuvo įforminta pirkėjai esant gyvai iki 1995 m. > vasario 4 d., ji įforminta 1999 m. Vien pirkimo-pardavimo sutarties > įforminimas rašytine forma negali būti aiškinamas kaip sandorio sudarymas. > Iki A. B. mirties ji turėjo teisę sudaryti valstybinės žemės > pirkimo-pardavimo sutartį. Tuo metu galiojusio Žemės įstatymo 14 straipsnyje > numatyta, kad žemės sandoriai sudaromi raštu, o privačios žemės sandoriai > tvirtinami notariškai. Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartis neturėjo > būti patvirtinta notariškai. Be to, Žemės įstatymo 14 straipsnyje > nenumatyta, kad rašytinės formos nesilaikymas darytų šį sandorį negaliojantį > (CK 58 straipsnio 1 dalis). Šios nuostatos valstybinės žemės > pirkimo-pardavimo sutarčiai turi būti taikomos atsižvelgiant į žemės > sandorio specifiką, kad yra parduodamas žemės sklypas, kuris turi būti > suformuotas kaip kadastrinis objektas. Žemės kodekso 14 straipsnyje > numatyta, kad bet kurio žemės sandorio privaloma dalis yra žemės sklypo > planas, patvirtintas valstybinės žemėtvarkos tarnybos. Minėta, kad šioje > byloje žemės sandorio objektas buvo apibrėžtas pagal įstatymo reikalavimus. > > Teisėjų kolegija daro išvadą, kad pagal Žemės įstatymo 14 straipsnį, CK 58 > straipsnio 1 dalį rašytine forma nesudaryta valstybinės žemės > pirkimo-pardavimo sutartis pagrįstai buvo pripažinta kaip sukurianti > asmeniui civilines teises ir pareigas, jeigu šalys atliko veiksmus > valstybinei žemei parduoti: apibrėžė parduodamą žemės sklypą, parengė jo > planą, priėmė sprendimą dėl jo pardavimo, kita šalis apmokėjo teisės aktų > nustatyta tvarka apskaičiuotą žemės sklypo kainą ir žemės sklypą naudojo. > > Kasacinio skundo argumentai dėl sutarties sudarymo su mirusiu asmeniu > atmetami, nes 1999 metais surašyta sutartimi buvo atliktas tik rašytine > forma nesudaryto, bet šalių veiksmais įvykdyto sandorio įforminimas. > Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sandoris buvo sudarytas nesilaikant > reikalavimo dėl sandorio formos A. B. esant gyvai, bet, nesant įsakmaus > įstatymo reikalavimo dėl rašytinės formos nesilaikymo pasekmių (CK 58 > straipsnio 1 dalis), šis sandoris negali būti traktuojamas niekiniu ir > netaikomos jo pasekmės (CK 1.80 straipsnis). > "Gintas" <manosoftasTRINK@gmail.com> wrote in message > news:jqkjmn$nle$1@trimpas.omnitel.net... >> Sutartyje nebuvo tik A.Bujutės parašo – vietoj jo įrašytas moters mirties >> liudijimo numeris. >> >> http://www.lrytas.lt/?data=20120605&id=akt05_a1120605&p=2&sk_id=99&view=2 >> >