Tema: Re: Mirusiojo ketinimu testinumas :)
Autorius: Gintas
Data: 2012-06-05 20:03:22
Dekui, man si informacija nebuvo prieinama. 
"Laurynas" <teisininkas12TRINTI@gmail.com> wrote in message news:jql8f6$fed$1@trimpas.omnitel.net...
> jei paskaitytum nutartį, būtų aišku, jog jokio tęstinumo nėra, visi veiksmai 
> atlikti prieš mirtį, po mirties įvyko tik sandorio įforminimas. Įdomu, kodėl 
> rašomi straipsniai apie 7 metų senumo bylą
> 
> Žemės sandorio šalių – valstybės ir žemės naudotojos A. B. – pirkimo- 
> pardavimo santykiai susiklostė dar 1992 metais, kai A. B. sumokėjo pinigus 
> už žemės sklypą. Valstybės institucija priėmė apmokėjimą ir išleido potvarkį 
> dėl namų valdos žemės sklypo pardavimo. Tai rodo, kad sutarties šalių valia 
> buvo nukreipta būtent į ginčo žemės sklypo perleidimą. Aplinkybė, kad žemės 
> reformos procesas užsitęsė ir žemės pardavimo įforminimas įvyko vėliau, kai 
> žemės pirkėja jau buvo mirusi ir sutarties pasirašyti negalėjo, savaime 
> nedaro sutarties negaliojančia arba neteisėta. Sutartį galėjo pasirašyti ir 
> mirusios A. B. teisės perėmėjai. Iš bylos duomenų matyti, kad A. B. teisės 
> perėmėjas atsakovas A. L. šiam sandoriui pritarė. Kad valstybės atstovas 
> netinkamai taikė įstatymą sutarties pasirašymo metu, atsakovo V. L. kaltės 
> nėra. Taigi laikyti, kad ginčo sutartis prieštarauja imperatyvioms įstatymo 
> normoms ir todėl yra negaliojanti, nėra pagrindo.
> 
> 
> Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartis yra žemės sandoris. Ar iš jo 
> atsirado civilinės teisės ir pareigos, sprendžiama pagal tai, ar šalys 
> atliko veiksmus, nukreiptus civilinėms teisėms ir pareigoms sukurti, 
> pakeisti ar panaikinti. Valstybinei žemei parduoti valstybei atstovaujanti 
> institucija turi apibrėžti parduodamą valstybinės žemės sklypą kaip 
> pardavimo sutarties objektą – kadastrinį vienetą. Reikia nurodyti jo ribas, 
> dydį, dislokaciją ir pardavimo kainą. Pirkėjas turi sumokėti už parduodamą 
> valstybinės žemės sklypą ir priimti perkamą daiktą. Pirkimo-pardavimo 
> sutartis turi būti sudaryta įstatymo reikalaujama forma. Sutarties forma yra 
> vienas iš sandoriui keliamų reikalavimų. Teismai, nagrinėdami bylą, nustatė, 
> kad dar esant gyvai A. B. buvo atlikti pirkėjo ir pardavėjo veiksmai 
> valstybinės žemės sklypui pirkti-parduoti: sudarytas A. B. skirto žemės 
> sklypo planas, žemės sklypo ribos pažymėtos natūra, išduoti dokumentai dėl 
> naudojimosi žeme, priimtas sprendimas parduoti valstybinės žemės sklypą, 
> būsimoji pirkėja apmokėjo nustatyta tvarka apskaičiuotą valstybinės žemės 
> pardavimo kainą. Įstatymo reikalaujama forma valstybinės žemės sklypo 
> pirkimo-pardavimo sutartis nebuvo įforminta pirkėjai esant gyvai iki 1995 m. 
> vasario 4 d., ji įforminta 1999 m. Vien pirkimo-pardavimo sutarties 
> įforminimas rašytine forma negali būti aiškinamas kaip sandorio sudarymas. 
> Iki A. B. mirties ji turėjo teisę sudaryti valstybinės žemės 
> pirkimo-pardavimo sutartį. Tuo metu galiojusio Žemės įstatymo 14 straipsnyje 
> numatyta, kad žemės sandoriai sudaromi raštu, o privačios žemės sandoriai 
> tvirtinami notariškai. Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartis neturėjo 
> būti patvirtinta notariškai. Be to, Žemės įstatymo 14 straipsnyje 
> nenumatyta, kad rašytinės formos nesilaikymas darytų šį sandorį negaliojantį 
> (CK 58 straipsnio 1 dalis). Šios nuostatos valstybinės žemės 
> pirkimo-pardavimo sutarčiai turi būti taikomos atsižvelgiant į žemės 
> sandorio specifiką, kad yra parduodamas žemės sklypas, kuris turi būti 
> suformuotas kaip kadastrinis objektas. Žemės kodekso 14 straipsnyje 
> numatyta, kad bet kurio žemės sandorio privaloma dalis yra žemės sklypo 
> planas, patvirtintas valstybinės žemėtvarkos tarnybos. Minėta, kad šioje 
> byloje žemės sandorio objektas buvo apibrėžtas pagal įstatymo reikalavimus.
> 
> Teisėjų kolegija daro išvadą, kad pagal Žemės įstatymo 14 straipsnį, CK 58 
> straipsnio 1 dalį rašytine forma nesudaryta valstybinės žemės 
> pirkimo-pardavimo sutartis pagrįstai buvo pripažinta kaip sukurianti 
> asmeniui civilines teises ir pareigas, jeigu šalys atliko veiksmus 
> valstybinei žemei parduoti: apibrėžė parduodamą žemės sklypą, parengė jo 
> planą, priėmė sprendimą dėl jo pardavimo, kita šalis apmokėjo teisės aktų 
> nustatyta tvarka apskaičiuotą žemės sklypo kainą ir žemės sklypą naudojo.
> 
> Kasacinio skundo argumentai dėl sutarties sudarymo su mirusiu asmeniu 
> atmetami, nes 1999 metais surašyta sutartimi buvo atliktas tik rašytine 
> forma nesudaryto, bet šalių veiksmais įvykdyto sandorio įforminimas. 
> Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sandoris buvo sudarytas nesilaikant 
> reikalavimo dėl sandorio formos A. B. esant gyvai, bet, nesant įsakmaus 
> įstatymo reikalavimo dėl rašytinės formos nesilaikymo pasekmių (CK 58 
> straipsnio 1 dalis), šis sandoris negali būti traktuojamas niekiniu ir 
> netaikomos jo pasekmės (CK 1.80 straipsnis).
> "Gintas" <manosoftasTRINK@gmail.com> wrote in message 
> news:jqkjmn$nle$1@trimpas.omnitel.net...
>> Sutartyje nebuvo tik A.Bujutės parašo – vietoj jo įrašytas moters mirties 
>> liudijimo numeris.
>>
>> http://www.lrytas.lt/?data=20120605&id=akt05_a1120605&p=2&sk_id=99&view=2
>> 
>