Tema: Re: Evarzytines.lt - domina NT pirkimo niuansai
Autorius: Jonas Sergejenka
Data: 2013-10-30 15:55:50
Linas gal išlįs su daugiau detalių, o apie bendrą varžytynių tvarka pora 
kapeikų iš manęs:
- taip, turi dalyvauti bent 2 dalyviai, tačiau kainą užtenka kad pasiūlo tik 
vienas (tą pradinę + 3/4/5%). Antras neprivalo dar labiau didinti kainos, 
tiesiog sako - aj, pass.
- Kiek aš domėjausi iš 5 metų senumo laikų, tai už turtą privalai pervesti 
per 1 mėn. Neklausinėjau bankų, ir bet kuriuo atveju manau, kad fyg tau kas 
nors duos nors vieną skatiką, kol turtas nebus tavo vardu, ir įkeistas 
hipotekoje.

(Įsivaizduok - tu laimėjai, tada turi 1 mėn pervesti pilną sumą antstoliui, 
eini į banką, bankas sako - a jo, imk tuos 200kLT, neškis. Pažadėk tik, kad 
pervesi tuos pinigus antstoliui, ir kad niekas neužginčys varžytynių, ir kad 
turtą tikrai valdysi po 1 mėn, o ne po 1.5 metų, kaip kartais nutinka, ir 
dar pažadėk, kad tu jį paskui mums užstatysi!!! Nu beletristika gi, pats 
supranti. Paimsi babkes iš banko, pasiplausi į užsienį, pragersi, o paskui 
grįžęs neturėdamas jokio turto kam tu reikalingas toks būsi su milžiniška 
skola?)

Taigi, realiai turi turėti visas babkes prie savęs, o tik po to, kai turtas 
jau bus pilnai tavo nuosavybė - eiti į banką ir bandyti pasiimti paskolą, 
užstatant tą turimą turtą.
J.

"kaiser"  wrote in message news:l4r079$1ls$1@trimpas.omnitel.net...

Domina NT pirkimo iš evarzytines.lt niuansai. Ar teisingai įsivaizduoju
tvarką:

1. Prisijungiam per e-bankininkystę;
2. Pervedam dalyvio mokestį (10% nuo pradinės kainos);
3. Siūlom kainą: pirmas statymas ne mažiau 3/4/5% priklausomai nuo
pradinės kainos. Sekantis statymas bet koks didesnis?
4. Laimėjus pinigus (- dalyvio mokestis) pervedame į antstolio sąskaitą.

Iškilo keletas klausimų. Kaip suprantu turi būti mažiausiai du dalyviai
aukcione ir abu jie turi padaryti bent po vieną kainos siūlymą? Pakaks
po statymą iš kiekvieno dalyvio? Ar gali kaip atskiri dalyviai dalyvauti
vyras ir žmona?
Kaip žiūri į iš varžytinių parduodamo turto finansavimą bankai? Su dviem
asmenimis tame pačiame banke teko truputį kalbėti. Bet sulaukiau
pakankamai skirtingų komentarų. Vienas sakė jog su finansavimu problemų
nebūtų, skirsis tik truputį formalumai. Kitas asmuo jau sakė kad čia
didesnė rizika bankui, nes pirmiau sumokami pinigai už turtą, o tik
vėliau jis perduodamas banko žinion. Gal kam praktikoje teko susidurti?
Domina visi praktikoje patikrinti niuansai.

-- 
kaiser