Saulius jau atrašė kitame poste apie gyvenamus namus ir ofisus, nėra 
prasmės kartotis. Rubikas gavo 60ha sklypą, teisę statyt gyvenamuosius 
namus mainais už vandens parką ir areną, kuri, beje, bent jau iki krizės 
kuo puikiausiai gyvavo (sunku pasakyt, kokia situacija dabar) iš 
renginių + 1,5mln stafkė iš savivaldybės. Iš butų ir ofisų rubikas 
neabejotinai išeis į nemažą pliusą. Kaip bus su ta žeme dar didelis 
klausimas, gal po 88 metų bus nutarta ją visam laikui perduoti rubikui 
už nuopelnus plėtojant siemens areną, kas ten žino. Tai gaunasi taip, 
kad "investuotojas" kaip ir nebeinvestuoja, investuoja miestas, 
kasmetinėmis 1,5mln injekcijomis ir faktiškai atiduotu sklypu, dar ir už 
infrastruktūrą miestas sumokėjo.


On 2011.02.28 16:35, Toxis@ze_yval_place wrote:
>
> "dnt" <dsnt@hotmail.com> wrote in message
> news:ikgarg$oku$1@trimpas.omnitel.net...
>> 400 nekainavo, bet Kauno arena irgi 400 nekainuoja. Rubikas gavo progą
>> (žemę ir leidimą) pasistatyt biurų ir gyvenamųjų namų kompleksą.
>> Parduoti butai ar pajamos iš nuomos - navaras rubikui, apie kurį
>> jokiose samatose nekalbama, bet sandorio vertė taigi pasikeičia.
>
> taip, tik ish tu statybu ir pardavimu dar ir eina mokeschiai valstybei -
> ish pelkes - ne. Ar valstybe savo laiku pardavusi (ka dar ir gales
> padaryt, nes ta zheme neatiduota, o ishnuomota) ta pelke butu pasidarius
> 169 limonus - nezhinau. Kagi mes turim: vilnius turi arena, kuri vilniui
> kainavo 11 limonu (infrastruktura) ir ishnuomota pelke + pazhadas i
> metus po 1.5limono maitint arenos valdytoja uzh nemokamus ir kitokius
> nekonkurencingus renginius. VS kauno arena - 169 limonai + 2.5 Limono
> per metus dotaciju? Ash kazhkaip nematau zuoko suktybiu, ash matau, kad
> jis miestui ir valstybei sutaupe xxx limonu atiduodamas shita objekta i
> privachias rankas.
>
>> Dar kartą: minus pusantro milijono per metus, kur tu čia matai pliusą?
>
> - pusantro limono yra statytojo reikalavimas - kad uzhsitikrint pelna
> (jis suinvestavo ten 69 limonus) - priedo tie pusantro limono nera
> atidauodami uzh nieka uzh tai yra perkami renginiai. Kaunas (jei
> nemeluoja mno linkas) mokes du su puse limono per metus dotacijoms (t.y.
> tiesiog du su puse limono ir jokiu renginiu)... Dar kart - ash matau
> ganetinai protinga varianta....
>
>> Kiek kainuoja arena Kaune turėtų būti px kalbant apie zuoko geruosius
>> darbus, bet ir tai - jei norėjo pigesnės, reikėjo statyti kitam sklype
>> (ne saloj).
>
> na, kad suprats ar kazhkas padare gerai ar ne, reikia su kazhkuo lyginti
> - taip pusantro milijono ish miesto biudzheto privachiam ukiui yra
> blogai - bet jei lygini su alternatyva - du su puse milijono ir uzh tai
> negaut nieko - man rods visgi pirmasis variantas tampa 'geresnis' ...
>
>
>