Prieš metus ėmiau. Pradžioje kalbėjausi su visais "nelietuviškais" bankais: SEB - buvo pirmoje eilėje, kadangi prieš tai 8-9 metus buvo pas juos būsto paskola gerom sąlygom, alga taip pat pas juos. Per kredito istoriją nei karto nevėluota su padengimais. Dabar buvo imama paskola (97k €) praktiškai didesnė daugiau nei dviem kartais nei prieš tai turėta. Suteikė 1,65 maržą+Euribor 6 mėn. Jei pirksiu gyvybės draudimą - nuleis iki 1,62+Euribor, kas pinigais skaičiuojant draudimas 100 lt, maražos nuleidimas 30 lt. DNB po pirmo pasiūlymo buvo mestas per bortą dėl trijų dalių: Marža+Bako kintamasis+ Euribor. Iš esmės pradinės sąlygos panašios, pradinėje statdijoje Banko Marža + Banko kintamis yra praktiškai lygūs kitų bankų maržoms, t.y. Banko marža yra šiek tiek mažesnė nei kitų bankų (apie 1,3 - 1,4 berods buvo), bet taip pat bankui mokį tą Mistinį rodiklį, kuris keičiantis ekonomikai nebais žavėjo. Swedbank - jie vėl grižo prie banko maržos + Euribor. Tas modelis su trim dedamaisiais matyt nepasiteisino, nes Lietuvos ekonomikos rodiklis kurį apskaičiuoja bankas kažkoks mistinis buvo. Geriausiu atveju pasiųlė berods maržą 1,70 ar tai 1,72 + Euribor 6 mėn. Taip pat reikalavo gybės draudimo, tai gal dar iki 1,65 būtų numetę. Ir vadybininkė pakliuvo nebais maloni. Nesijautė to "noro parduoti prekę" Nordea - čia biski "giminė ranka pridėjo", tai pradinis buvo 1,60 + Euribor 6 mėn, galutinis 1,5 + Euribor 6 mėn. Danske - sekė Nordea pėdomis, t.y. aš gaunu iš Nordea sąlygas - Danske pasiūlo tą patį, bet ne geriau. Kadangi iš Nordea buvo "daugiau iniciatyvos" - Danske buvo parašytas gražus laiškas su padėka už darbą kurį jie atliko. Iš esmės reik eit per bankus, sakyti kokios sumos nori ir klausti kiek max gali duoti, bei kokiomis sąlygomis. Įdėmiai skaityti sutarties sąlygas ir lygintis. Jie kuris punktas neaiškus - būtinai klausti. Galutines sąlygas gausi kai jau pateiksi turto kurį ruošiesi pirkti įvertinimą. Dar bankai taiko ten visokius surtarties mokesčius, bet pas Nordea, jei turto vertinimas darytas pas jų rekomenduotus vertintojus, tada berdos sutarties mokesčiui 50% nuolaida. DJ On 2015.10.05 10:46, kaiser wrote: > Papliurpiam apie būsto paskolų sąlygas Lietuvoje veikiančiuose bankuose. > Domina visokios "žvaigždutės", į kurias reiktų atkreipti dėmesį. > > "Bazinio" banko vaidmenį kol kas atlieka SEB, nes ten atlyginimai, > pensijos. Lyg ir kažkokių blogybių ypatingų nematau kas susiję su būsto > paskola. > DNB berods turi trečią dedamąjį formuojant palūkanas, kuris nežinia kaip > ir kada keisis. Ir šiaip vis kažkokių minusėlių apie jį viešoj erdvėj > paberiama. > Nordea, apart to kad prieš keletą metų tuo pačiu klausimu teko > preliminariai bendrauti su visiškai apatiška jų vadybininke, galima > sakyt nieko apie juos nežinau. > Swedbankui kažkodėl jaučiu visiškai nemotyvuotą nesimpatiją. Apie > sąlygas nieko nežinau. Buvai įsitikinęs kad pas juos tas trečias > dedamasis, bet pasirodo kad pas DNB. O gal pas abu? > Šiaulių, Citadele bankai netraukia. > Danske dėl suprantamų priežasčių eliminuojamas.