Yra posakis, kad namo kainoje svarbiausi yra trys dalykai - vieta, vieta
ir vieta. Kiek sukiši, čia jau tamstos protingumo ar durnumo reikalas.
Jei esi kvailys ir pigiame sklype 'in the middle of nowhere' statai namą
už melejoną, tai tiesiog švaistai pinigus - niekas už tiek jo nepirks.
Čia nebent savo sentimentus vietai ('gražu', 'gimtinė' ir t.t.)
patenkinsi ir tiek, pirkėjui jie negroja.
O būsto vertinimo procesas yra apibrėžtas - vertintojas ima tos vertės
zonos (rajono) paskutinius sandorius, kažkiek atsižvelgia į pačio
objekto specifiką (taip, šitoje vietoje auksiniai čiaupai, egzotinis
parketas ir marmuro apdaila gali kelis kEUR vertinimui pridėti) ir
viskas. Ir taip, paprastas namukas kur nors Valakampiuose bus brangesnis
už 600kv.m probangią vilą prie čigonų taboro.
On 2017-03-08 17:02, Vytautas wrote:
> ziurint kaip vertinsi. jei pagal aplinkinius (o aplinkiai kokiu 1852 metu
> statybos) ar pagal tai, kiek toki nama kainuoja pastatyti
>
> "Linas Petkevièius" <linas@NONONOlekiam.lt> wrote in message
> news:o9p3lu$mmq$1@trimpas.omnitel.net...
>> Namas á kurio statyma maksimaliai efektyviai sukista milijonas, pilnai
>> gali buti vertas 520 kEUR.
>>
>>
>> "Vytautas" wrote in message news:o9p39b$m5a$1@trimpas.omnitel.net...
>>
>> pala, ir tokiu atveju namas uz milijona vertas 520 euru? duokit man du
>> tokius.
>
>