Tema: Re: Turto vertinimo konsultacija?
Autorius: ablasiejus
Data: 2017-03-08 19:06:58
turtas vertas tiek, uz kiek ji galima parduoti, o ne kiek isleidai.
pagal tai ir vyksta vertinimas bankui.
statybu eigoje zinau atveju, kai isleista 70keur, ivertinta 50keur.

gali statyti A++++++ nama, prisideti jegainiu, kolektoriu ir t.t. - isleistu 
pinigu suma didele, naudos jokios lyginant su A namu.

"Vytautas" <nera@pasto.lt> wrote in message 
news:o9p977$shl$1@trimpas.omnitel.net...
> nu neamone. nori pasakyt kad jei namas pvz zveryne (vilniuje), kuri 
> pastatyti kainavo koks 1 mln euru bus vertas kapeiku del to, kad tam 
> rajone 10 bomzu pardave savo sutresuses bvakuzes po 100 tulkst euru?
> ar tikrai?  baikit, nemanau :D
>
> "xc" <xc_istrinti@mail.lt> wrote in message 
> news:o9p8d4$rsh$1@trimpas.omnitel.net...
>> Yra posakis, kad namo kainoje svarbiausi yra trys dalykai - vieta, vieta 
>> ir vieta. Kiek sukiši, čia jau tamstos protingumo ar durnumo reikalas. 
>> Jei esi kvailys ir pigiame sklype 'in the middle of nowhere' statai namą 
>> už melejoną, tai tiesiog švaistai pinigus - niekas už tiek jo nepirks. 
>> Čia nebent savo sentimentus vietai ('gražu', 'gimtinė' ir t.t.) 
>> patenkinsi ir tiek, pirkėjui jie negroja.
>>
>> O būsto vertinimo procesas yra apibrėžtas - vertintojas ima tos vertės 
>> zonos (rajono) paskutinius sandorius, kažkiek atsižvelgia į pačio objekto 
>> specifiką (taip, šitoje vietoje auksiniai čiaupai, egzotinis parketas ir 
>> marmuro apdaila gali kelis kEUR vertinimui pridėti) ir viskas. Ir taip, 
>> paprastas namukas kur nors Valakampiuose bus brangesnis už 600kv.m 
>> probangią vilą prie čigonų taboro.
>>
>>
>> On 2017-03-08 17:02, Vytautas wrote:
>>> ziurint kaip vertinsi. jei pagal aplinkinius (o aplinkiai kokiu 1852 
>>> metu
>>> statybos) ar pagal tai, kiek toki nama kainuoja pastatyti
>>>
>>> "Linas Petkevi?ius" <linas@NONONOlekiam.lt> wrote in message
>>> news:o9p3lu$mmq$1@trimpas.omnitel.net...
>>>> Namas ? kurio statyma maksimaliai efektyviai sukista milijonas, pilnai
>>>> gali buti vertas 520 kEUR.
>>>>
>>>>
>>>> "Vytautas"  wrote in message news:o9p39b$m5a$1@trimpas.omnitel.net...
>>>>
>>>> pala, ir tokiu atveju namas uz milijona vertas 520 euru? duokit man du
>>>> tokius.
>>>
>>>
>>
>
> 



---
This email is free from viruses and malware because avast! Antivirus protection is active.
https://www.avast.com/antivirus