Jūs sumokat po 5 Lt nuo buto žmogui, bet į rankas, o ne samdydami. Samdytumėt - reikėtų sutarties, reikėtų kažkokiu pagrindu "mestis", reiktų įvardinti darbus, reiktų susimesti papildomom išlaidom ir jas administruoti, reiktų kažkokio kaupimo fondo nenumatytom išlaidom. Ir gaunasi, kad bendrijai išlaikyti išleidžiama maks. 10 Lt/mėn. atlyginimams (tame tarpe ir energetiko, kuris kaip ir privalo būti, ir valytojos) ir niekas dėl nieko nesuka galvos. O toks namo susiskaldymas laiptinėmis išvis juokingai man atrodo :) "Jonas Sergejenka" <johnas@kazhkur.com> parašė naujienų news:id7ni3$49d$1@trimpas.omnitel.net... > Su visa pagarba tau - ne niekalą :) > Konkretizuok - kokį veiksmą? Nes bendrijos reikalų administravimas yra viena, Daugiabučių savininkų nacionalinis susirinkimas prie laiptinės (idant aptarti bendrus reikalus) - kita, o stenėjimas ir bulvių lupimas - trečia. > Iš visų 3 variantų matau tik bendrijos reikalų administravimą kaip kažkokią "forminamą" funkciją. Bet jei vienas savininkas NĖRA bendrijoje, tai jam yra tinkamas "nacionalinio susirinkimo" metodas - už kurį jis neprivalo susimokėti. > > Kad būtų lengviau - 2 laiptinės. > Viena laiptinė tarkim nusamdė "prižiūrėtoją" ir visi jam moka babkes. Prižiūrėtojas tikrina, ar laiptinės tvarkingos, prisuka varžtelį, sudaro valymo grafikus, keičia lemputes. Visa laiptinė susimeta jam po 5Lt/mėn už jo vargus, ir daugiau nekvaršina sau galvos. > Antra laiptinė šiuos klausimus sprendžia bendro konsensuso pagalba - kartą į pusmetį ar mėnesį pamytinguoja, pasiginčija dėl įvairių bendrų reikalų, pagrūmoja pirštu tiems, kurie pagal anksčiau sudarytą grafiką nevalo laiptinės, nekeičia lempučių. Spręsdami bendras problemas jie gaišta savo laisvą laiką, ir dėl to nieko niekam papildomai nemoka. > > Tai vat, aš įsivaizduoju taip: bendrija turi savo "atstovą" valdytoją, kuris už juos viskuo rūpinasi ir galvoja. Įmonė savo valdytojo/atstovo nenusisamdžiusi, dėl to bendrus reikalus PATI derina su bendrijos atstovu - jie abu mytinguoja ir randa bendrus taškus. Administratorius už savo debatus gauna kapeikas iš kitų bendrijos narių, o įmonė aukoja savo kažkurio darbuotojo brangų darbo laiką, ir niekam nieko nemoka už "paslaugų valdymą". Nes realiai jokių paslaugų neperka.