kaimas kaimui nelygus. O saip jei vieta grazi ir susisiekimas geras, 10-15km nuo miesto yra huinia. Aisku jei miestas Akmene arba koks Rokiskis, tai stipriai keicia reikala :) Del sklypu dydzio - neplanuojant uzzsiimti zemes ukiu, jau ir 20 aru yra kas veikti kai reikia su zoliapjove nupjauti. O saip yra ir dar viena labai gera alternatyva - keist zemes paskirti I misko ir uzsodinti misku. Uz ji mokesciai nekapsi, o ir po kazkiek laiko vaikai/anukai gales medienos neprastai susiorganizuoti, jei kokiu kataklizmu neivyks. "Pjero" parašė naujienų news:k1g0qf$ngo$1@trimpas.omnitel.net... kas juos pirks tuos sklypukus kaime po 10a nebent po metų 10-20 pats turiu nuo alytaus ribos ~10 km 2 ha, asfaltas iki pat sklypo. ir net nežinau ar verta investuoti į geodezinius matavimus, išnuomuot - be šansų On 2012-08-27 17:31, Arj wrote: > eee, as kaip tik manyciau kad vienas pelningesniu budu - keist paskirti > ir pardavineti kaip namu valdas. > is 6ha iseis 50sklypuku po ~10ha, jei kiekviena stumt po 1-2kLt/a - > gaunasi 0.5/1 mln Lt. > (po kiek namu valdos sklypai pakaunej - nezinau, bet manau gausiai > pigiau nebus) > > Tiesa, sitoj vietoj labai pageidaudina "gera vieta" - geras kelias iki > kauno (jei 15 km zvyrkeliu - labai hujovai), grazi vieta. > Nu ir investiciju siek tiek reiktu - parengti detaliu plana, suskaidyt > sklypukais, pakeist paskirti, numatyt servitutus elektrai/kt > kumunikacijoms. $ daug nekainuotu (nuo keliu iki keliasdesimt kLt), bet > pardavimo atzvilgiu atspirktu pardavus pirma sklypuka. Pagrindinis > minusas - gali tekti ilgai ir nuobodziai su biurokratais kariauti, kurie > ne visada prognozuojami ir logiski ir ivykdomi. Ne veltui z.u. > paskirties ir n.v. sklypu kainos kartais skirasi labai ziauriai. pvz > vilniuj, bajoruose - z.u paskirties kaina 3kLt/a, n.valdos - 30kLt/a. > > "Specelistas" parašė naujienų news:k1fuut$ln1$1@trimpas.omnitel.net... > > Numos kaina 200 - 300 Lt ha/metam jei derlinga zeme. > Jei kas ir nuomos tai su ilgalike sutartim, nes jei zeme nedirbama senai, > reiks poros meteliu irnemazai investiciju kad ja idirbt. > Greiciausiai idirbimo pinigus ukininkas nores atgauti tam tikram laikui > sumazindamas nuomos kaina. > Reziume - jei gali pamirst ta zeme 10-15m ir tau ji visiskai neidomu - > faktas kad verta ieskot ukininko ir deretis del salygu. > Iki 5 metu nuomos nieko nebus ir vargu ar isvis apsiims kasnors. > > Paskirties keitimas ir skaldymas sklypukais labai neprotingas reikalas, yra > daug arciau kauno pigiu sklypu ir niekam ju nereikia. > Jei grazi vieta, galima bandyt ieskot kokio miescionio norincio dideles > sodybos antrai gyvenimo pusei. Ha kaina priklausomai nuo daug ko 10 - 15 > klt/ha. > Jei imanoma ikurti patrauklia ukininko sodyba (netoli mishkas, upelis, > grazus reljefas), tai prie visko + 20-30klt. Velgi labai priklauso nuo > konkretaus varianto. > > > > "servisas" <mes@esame.cia> wrote in message > news:k1fpmq$evd$1@trimpas.omnitel.net... >> Sveiki, >> Gal kam kils kokiu protingu minciu. >> Prienu rajone, kokie 3 km nuo Kauno rajono ribos, ir gal 15 km nuo >> Kauno ribos yra 6 ha zemes ukio paskirties zemes. Sklype yra toks >> pavarges tvenkinys, kuri norima isvalyti. Elektra salia. Zeme kaip ir >> derlinga, bet dabar apleista. Privaziavimas toks 1/2 bb, yra zvyrkelis >> einantis pro sona. >> Kilo klausimas, ka apsimoketu su tokia zeme daryti. Patiem auginti >> (kokia kultura, ar apsimokes, ar ne per mazas plotas), nuomoti >> ukininkams (kiek uz nuoma galima butu paimt), pakeisti paskirti i namu >> valda ir isdalinus sklypais parduoti. O gal dar ka nors. >> zodziu idejos laukiamos :) >> >