Reik 3 metus būt saviniku, kad gaut subsidijas pasitraukimo "skaitytojas" parašė naujienų news:k1iock$fgd$1@trimpas.omnitel.net... dar i galva sove toks variantasi, o jei susiforminti ukininku ir po to imti ES subsidijas uz tai kad, kad tu neukininkausi. Yra kazkas tokio ar sapnuoju ? "Pjero" <okeanaslt@gmail.com> wrote in message news:k1ihme$84r$1@trimpas.omnitel.net... > > I agree > big true ;) > > > > > On 2012-08-28 16:17, Specelistas wrote: >> Parodyk tu man siais laikais durniu norinti statytis nama laukuose, >> Prienu >> rajone, 10aru sklype, uz 30 km nuo artimiausio miesto centro, su >> sudetingu >> patekimu ir tt ir pan. Nu vienintele iseitis jeigu jis ten mazas >> prisiktom >> kelnem tais laukais begiojo, nu tai gal dar, nostalgija ir visa kita. >> >> Tavo kalba kaip 5'oko katik ismokusio spresti salyginius uzdavinius. >> >> Cia gali gincytis iki pamelynavimo, bet sitam tavo "biznio planui" >> truksta >> vienos smulkmens, rinkos. >> >> Turiu as ir pats ten kazkur kaiminystej kelis hektariukus. Vienintele >> nauda, >> jaunuolyne neblogai auga lepsiai ir raudonvirsiai :D >> >> Jau ko ko, bet detalaus ten daryt niekad nekilo mintis, geriau jau >> juodzemi >> parduot :) >> >> >> >> "Arj" <root@ibm.com> wrote in message >> news:k1icjb$1gu$1@trimpas.omnitel.net... >>> kai stataisi nama sau, likvidine verte nera toks kritinis faktorius kaip >>> statant pardavimui, arba tiksliau labai retai nama parduosi uz tiek, >>> kiek >>> isleisi jo statybom, jei statysiesi sau. >>> ir saip - pilna tu namu jau gatavai mieste pristaytu - va vilniaus >>> mieste >>> registru centro duomenim vidutiniskai uz m2 namo moketa netgi maziau nei >>> uz buto. Tik va tureti nama kur naujininkuose/markucuose su lauko >>> tualetu >>> ir vandeniu is koloneles zmonems atrodo ne taip gerai kaip kartonke >>> perkunkiemyj. >>> kas liecia detalaus plano daryma - apie tai kad reikia ivest elektra, >>> kelius tiesti - papasakok geriau kam nors kitam, yra panosej nesenai >>> darytu detaliu ir be to ir be to, tik servitutai pravaziavimui ir >>> elekrai/kumunikacijoms. Kad gali pareikalauti reikalauja - jo, su tuo >>> betvarke. vien pradejus dometis labai tiketina kad pirmas noras bus "cia >>> detalus sklypui nedaromas, reikia visam kaimui/seniuninai/etc", o tas >>> jau >>> 4-6zenkle suma. >>> >>> >>> >>> >>> "Specelistas" para?? naujien¸ news:k1i838$rc1$1@trimpas.omnitel.net... >>> >>> Tokiu galvotoju kaip ponas, laikai praejo ir nemaza ju dalis laukia >>> galimybes subankrotuoti kaip fiziniai asmenys, nes sedi visiskoj siknoj. >>> Nama statyti salia miesto ar mieste, kainuoja praktiskai tiek pat kiek >>> kazkur kaimuose. >>> Tuo tarpu jo likvidine verte zenkliai skiriasi priklausomai nuo to kur >>> tas >>> namas stovi. >>> Ar noretum pastatyti nama uz 400 klt, kurio likvidine verte kartu su >>> sklypu >>> butu max 200 klt? >>> Iki miesto "15"km, iki centro visi 30km. >>> Yra tu namu valdu daug arciau miesto, po 30-40 klt/vnt ir niekam ju >>> nereikia. >>> Tokiu atstumu jei kas ir ims ta sklypa gyvenimui, tai tik dideli, kad >>> butu >>> galima susikurt jaukia sodyba, bet tam turi buti tinkamos salygos. >>> Lauku aplink LABAI daug, bet gyvent juose nenori niekas, o dar uz >>> 30-40min >>> kelio nuo centro... >>> >>> >>> >>> Beje siai dienai darydamas detalu turi isvedziot elektra, padaryt >>> kelius, >>> iskelt melioracija. >>> Kazin ar "iseitum ant savu" susukes toki "bizniuka", o dar ir sklypo >>> netektum. >>> >>> Taip kad nepatarinek zmogui nesamoniu. >>> >>> Su visa derama pagarba >>> >>> >>> "Arj" <root@ibm.com> wrote in message >>> news:k1g0d0$n2e$1@trimpas.omnitel.net... >>>> eee, as kaip tik manyciau kad vienas pelningesniu budu - keist paskirti >>>> ir pardavineti kaip namu valdas. >>>> is 6ha iseis 50sklypuku po ~10ha, jei kiekviena stumt po 1-2kLt/a - >>>> gaunasi 0.5/1 mln Lt. >>>> (po kiek namu valdos sklypai pakaunej - nezinau, bet manau gausiai >>>> pigiau >>>> nebus) >>>> >>>> Tiesa, sitoj vietoj labai pageidaudina "gera vieta" - geras kelias iki >>>> kauno (jei 15 km zvyrkeliu - labai hujovai), grazi vieta. >>>> Nu ir investiciju siek tiek reiktu - parengti detaliu plana, suskaidyt >>>> sklypukais, pakeist paskirti, numatyt servitutus elektrai/kt >>>> kumunikacijoms. $ daug nekainuotu (nuo keliu iki keliasdesimt kLt), bet >>>> pardavimo atzvilgiu atspirktu pardavus pirma sklypuka. Pagrindinis >>>> minusas - gali tekti ilgai ir nuobodziai su biurokratais kariauti, >>>> kurie >>>> ne visada prognozuojami ir logiski ir ivykdomi. Ne veltui z.u. >>>> paskirties >>>> ir n.v. sklypu kainos kartais skirasi labai ziauriai. pvz vilniuj, >>>> bajoruose - z.u paskirties kaina 3kLt/a, n.valdos - 30kLt/a. >>>> >>>> "Specelistas" para?? naujien¸ news:k1fuut$ln1$1@trimpas.omnitel.net... >>>> >>>> Numos kaina 200 - 300 Lt ha/metam jei derlinga zeme. >>>> Jei kas ir nuomos tai su ilgalike sutartim, nes jei zeme nedirbama >>>> senai, >>>> reiks poros meteliu irnemazai investiciju kad ja idirbt. >>>> Greiciausiai idirbimo pinigus ukininkas nores atgauti tam tikram laikui >>>> sumazindamas nuomos kaina. >>>> Reziume - jei gali pamirst ta zeme 10-15m ir tau ji visiskai neidomu - >>>> faktas kad verta ieskot ukininko ir deretis del salygu. >>>> Iki 5 metu nuomos nieko nebus ir vargu ar isvis apsiims kasnors. >>>> >>>> Paskirties keitimas ir skaldymas sklypukais labai neprotingas reikalas, >>>> yra >>>> daug arciau kauno pigiu sklypu ir niekam ju nereikia. >>>> Jei grazi vieta, galima bandyt ieskot kokio miescionio norincio dideles >>>> sodybos antrai gyvenimo pusei. Ha kaina priklausomai nuo daug ko 10 - >>>> 15 >>>> klt/ha. >>>> Jei imanoma ikurti patrauklia ukininko sodyba (netoli mishkas, upelis, >>>> grazus reljefas), tai prie visko + 20-30klt. Velgi labai priklauso nuo >>>> konkretaus varianto. >>>> >>>> >>>> >>>> "servisas" <mes@esame.cia> wrote in message >>>> news:k1fpmq$evd$1@trimpas.omnitel.net... >>>>> Sveiki, >>>>> Gal kam kils kokiu protingu minciu. >>>>> Prienu rajone, kokie 3 km nuo Kauno rajono ribos, ir gal 15 km nuo >>>>> Kauno >>>>> ribos yra 6 ha zemes ukio paskirties zemes. Sklype yra toks pavarges >>>>> tvenkinys, kuri norima isvalyti. Elektra salia. Zeme kaip ir derlinga, >>>>> bet dabar apleista. Privaziavimas toks 1/2 bb, yra zvyrkelis einantis >>>>> pro sona. >>>>> Kilo klausimas, ka apsimoketu su tokia zeme daryti. Patiem auginti >>>>> (kokia kultura, ar apsimokes, ar ne per mazas plotas), nuomoti >>>>> ukininkams (kiek uz nuoma galima butu paimt), pakeisti paskirti i namu >>>>> valda ir isdalinus sklypais parduoti. O gal dar ka nors. >>>>> zodziu idejos laukiamos :) >>>>> >>>> >>> >> >> >