Jei jau išėjęs pensijon tai jau pyze (bent ansksčiau taip buvo) On 2012-08-29 10:03, servisas wrote: > Galima placiau? Zeme turima 2 metus, gal jau ir trys praejo (laikas greitai > bega). Savininkas 1945 gimimo. > > "Pjero" <okeanaslt@gmail.com> wrote in message > news:k1ivfd$mfl$1@trimpas.omnitel.net... >> >> ir lyg reik bût prieðpensijinio amþiaus >> >> >> >> >> >> >> >> >> On 2012-08-28 20:16, monaxas wrote: >>> Reik 3 metus bût saviniku, kad gaut subsidijas pasitraukimo >>> >>> "skaitytojas" paraðë naujienø news:k1iock$fgd$1@trimpas.omnitel.net... >>> >>> dar i galva sove toks variantasi, o jei susiforminti ukininku ir po to >>> imti >>> ES subsidijas uz tai kad, kad tu neukininkausi. Yra kazkas tokio ar >>> sapnuoju >>> ? >>> >>> "Pjero" <okeanaslt@gmail.com> wrote in message >>> news:k1ihme$84r$1@trimpas.omnitel.net... >>>> >>>> I agree >>>> big true ;) >>>> >>>> >>>> >>>> >>>> On 2012-08-28 16:17, Specelistas wrote: >>>>> Parodyk tu man siais laikais durniu norinti statytis nama laukuose, >>>>> Prienu >>>>> rajone, 10aru sklype, uz 30 km nuo artimiausio miesto centro, su >>>>> sudetingu >>>>> patekimu ir tt ir pan. Nu vienintele iseitis jeigu jis ten mazas >>>>> prisiktom >>>>> kelnem tais laukais begiojo, nu tai gal dar, nostalgija ir visa kita. >>>>> >>>>> Tavo kalba kaip 5'oko katik ismokusio spresti salyginius uzdavinius. >>>>> >>>>> Cia gali gincytis iki pamelynavimo, bet sitam tavo "biznio planui" >>>>> truksta >>>>> vienos smulkmens, rinkos. >>>>> >>>>> Turiu as ir pats ten kazkur kaiminystej kelis hektariukus. Vienintele >>>>> nauda, >>>>> jaunuolyne neblogai auga lepsiai ir raudonvirsiai :D >>>>> >>>>> Jau ko ko, bet detalaus ten daryt niekad nekilo mintis, geriau jau >>>>> juodzemi >>>>> parduot :) >>>>> >>>>> >>>>> >>>>> "Arj" <root@ibm.com> wrote in message >>>>> news:k1icjb$1gu$1@trimpas.omnitel.net... >>>>>> kai stataisi nama sau, likvidine verte nera toks kritinis faktorius >>>>>> kaip >>>>>> statant pardavimui, arba tiksliau labai retai nama parduosi uz tiek, >>>>>> kiek >>>>>> isleisi jo statybom, jei statysiesi sau. >>>>>> ir saip - pilna tu namu jau gatavai mieste pristaytu - va vilniaus >>>>>> mieste >>>>>> registru centro duomenim vidutiniskai uz m2 namo moketa netgi maziau >>>>>> nei >>>>>> uz buto. Tik va tureti nama kur naujininkuose/markucuose su lauko >>>>>> tualetu >>>>>> ir vandeniu is koloneles zmonems atrodo ne taip gerai kaip kartonke >>>>>> perkunkiemyj. >>>>>> kas liecia detalaus plano daryma - apie tai kad reikia ivest elektra, >>>>>> kelius tiesti - papasakok geriau kam nors kitam, yra panosej nesenai >>>>>> darytu detaliu ir be to ir be to, tik servitutai pravaziavimui ir >>>>>> elekrai/kumunikacijoms. Kad gali pareikalauti reikalauja - jo, su tuo >>>>>> betvarke. vien pradejus dometis labai tiketina kad pirmas noras bus >>>>>> "cia >>>>>> detalus sklypui nedaromas, reikia visam kaimui/seniuninai/etc", o >>>>>> tas jau >>>>>> 4-6zenkle suma. >>>>>> >>>>>> >>>>>> >>>>>> >>>>>> "Specelistas" para?? naujien >>>>>> news:k1i838$rc1$1@trimpas.omnitel.net... >>>>>> >>>>>> Tokiu galvotoju kaip ponas, laikai praejo ir nemaza ju dalis laukia >>>>>> galimybes subankrotuoti kaip fiziniai asmenys, nes sedi visiskoj >>>>>> siknoj. >>>>>> Nama statyti salia miesto ar mieste, kainuoja praktiskai tiek pat kiek >>>>>> kazkur kaimuose. >>>>>> Tuo tarpu jo likvidine verte zenkliai skiriasi priklausomai nuo to >>>>>> kur tas >>>>>> namas stovi. >>>>>> Ar noretum pastatyti nama uz 400 klt, kurio likvidine verte kartu su >>>>>> sklypu >>>>>> butu max 200 klt? >>>>>> Iki miesto "15"km, iki centro visi 30km. >>>>>> Yra tu namu valdu daug arciau miesto, po 30-40 klt/vnt ir niekam ju >>>>>> nereikia. >>>>>> Tokiu atstumu jei kas ir ims ta sklypa gyvenimui, tai tik dideli, >>>>>> kad butu >>>>>> galima susikurt jaukia sodyba, bet tam turi buti tinkamos salygos. >>>>>> Lauku aplink LABAI daug, bet gyvent juose nenori niekas, o dar uz >>>>>> 30-40min >>>>>> kelio nuo centro... >>>>>> >>>>>> >>>>>> >>>>>> Beje siai dienai darydamas detalu turi isvedziot elektra, padaryt >>>>>> kelius, >>>>>> iskelt melioracija. >>>>>> Kazin ar "iseitum ant savu" susukes toki "bizniuka", o dar ir sklypo >>>>>> netektum. >>>>>> >>>>>> Taip kad nepatarinek zmogui nesamoniu. >>>>>> >>>>>> Su visa derama pagarba >>>>>> >>>>>> >>>>>> "Arj" <root@ibm.com> wrote in message >>>>>> news:k1g0d0$n2e$1@trimpas.omnitel.net... >>>>>>> eee, as kaip tik manyciau kad vienas pelningesniu budu - keist >>>>>>> paskirti >>>>>>> ir pardavineti kaip namu valdas. >>>>>>> is 6ha iseis 50sklypuku po ~10ha, jei kiekviena stumt po 1-2kLt/a - >>>>>>> gaunasi 0.5/1 mln Lt. >>>>>>> (po kiek namu valdos sklypai pakaunej - nezinau, bet manau gausiai >>>>>>> pigiau >>>>>>> nebus) >>>>>>> >>>>>>> Tiesa, sitoj vietoj labai pageidaudina "gera vieta" - geras kelias >>>>>>> iki >>>>>>> kauno (jei 15 km zvyrkeliu - labai hujovai), grazi vieta. >>>>>>> Nu ir investiciju siek tiek reiktu - parengti detaliu plana, >>>>>>> suskaidyt >>>>>>> sklypukais, pakeist paskirti, numatyt servitutus elektrai/kt >>>>>>> kumunikacijoms. $ daug nekainuotu (nuo keliu iki keliasdesimt kLt), >>>>>>> bet >>>>>>> pardavimo atzvilgiu atspirktu pardavus pirma sklypuka. Pagrindinis >>>>>>> minusas - gali tekti ilgai ir nuobodziai su biurokratais kariauti, >>>>>>> kurie >>>>>>> ne visada prognozuojami ir logiski ir ivykdomi. Ne veltui z.u. >>>>>>> paskirties >>>>>>> ir n.v. sklypu kainos kartais skirasi labai ziauriai. pvz vilniuj, >>>>>>> bajoruose - z.u paskirties kaina 3kLt/a, n.valdos - 30kLt/a. >>>>>>> >>>>>>> "Specelistas" para?? naujien >>>>>>> news:k1fuut$ln1$1@trimpas.omnitel.net... >>>>>>> >>>>>>> Numos kaina 200 - 300 Lt ha/metam jei derlinga zeme. >>>>>>> Jei kas ir nuomos tai su ilgalike sutartim, nes jei zeme nedirbama >>>>>>> senai, >>>>>>> reiks poros meteliu irnemazai investiciju kad ja idirbt. >>>>>>> Greiciausiai idirbimo pinigus ukininkas nores atgauti tam tikram >>>>>>> laikui >>>>>>> sumazindamas nuomos kaina. >>>>>>> Reziume - jei gali pamirst ta zeme 10-15m ir tau ji visiskai >>>>>>> neidomu - >>>>>>> faktas kad verta ieskot ukininko ir deretis del salygu. >>>>>>> Iki 5 metu nuomos nieko nebus ir vargu ar isvis apsiims kasnors. >>>>>>> >>>>>>> Paskirties keitimas ir skaldymas sklypukais labai neprotingas >>>>>>> reikalas, >>>>>>> yra >>>>>>> daug arciau kauno pigiu sklypu ir niekam ju nereikia. >>>>>>> Jei grazi vieta, galima bandyt ieskot kokio miescionio norincio >>>>>>> dideles >>>>>>> sodybos antrai gyvenimo pusei. Ha kaina priklausomai nuo daug ko 10 >>>>>>> - 15 >>>>>>> klt/ha. >>>>>>> Jei imanoma ikurti patrauklia ukininko sodyba (netoli mishkas, >>>>>>> upelis, >>>>>>> grazus reljefas), tai prie visko + 20-30klt. Velgi labai priklauso >>>>>>> nuo >>>>>>> konkretaus varianto. >>>>>>> >>>>>>> >>>>>>> >>>>>>> "servisas" <mes@esame.cia> wrote in message >>>>>>> news:k1fpmq$evd$1@trimpas.omnitel.net... >>>>>>>> Sveiki, >>>>>>>> Gal kam kils kokiu protingu minciu. >>>>>>>> Prienu rajone, kokie 3 km nuo Kauno rajono ribos, ir gal 15 km nuo >>>>>>>> Kauno >>>>>>>> ribos yra 6 ha zemes ukio paskirties zemes. Sklype yra toks pavarges >>>>>>>> tvenkinys, kuri norima isvalyti. Elektra salia. Zeme kaip ir >>>>>>>> derlinga, >>>>>>>> bet dabar apleista. Privaziavimas toks 1/2 bb, yra zvyrkelis >>>>>>>> einantis >>>>>>>> pro sona. >>>>>>>> Kilo klausimas, ka apsimoketu su tokia zeme daryti. Patiem auginti >>>>>>>> (kokia kultura, ar apsimokes, ar ne per mazas plotas), nuomoti >>>>>>>> ukininkams (kiek uz nuoma galima butu paimt), pakeisti paskirti i >>>>>>>> namu >>>>>>>> valda ir isdalinus sklypais parduoti. O gal dar ka nors. >>>>>>>> zodziu idejos laukiamos :) >>>>>>>> >>>>>>> >>>>>> >>>>> >>>>> >>>> >>> >> > >