Galima placiau? Zeme turima 2 metus, gal jau ir trys praejo (laikas greitai bega). Savininkas 1945 gimimo. "Pjero" <okeanaslt@gmail.com> wrote in message news:k1ivfd$mfl$1@trimpas.omnitel.net... > > ir lyg reik būt priešpensijinio amžiaus > > > > > > > > > On 2012-08-28 20:16, monaxas wrote: >> Reik 3 metus būt saviniku, kad gaut subsidijas pasitraukimo >> >> "skaitytojas" parašė naujienų news:k1iock$fgd$1@trimpas.omnitel.net... >> >> dar i galva sove toks variantasi, o jei susiforminti ukininku ir po to >> imti >> ES subsidijas uz tai kad, kad tu neukininkausi. Yra kazkas tokio ar >> sapnuoju >> ? >> >> "Pjero" <okeanaslt@gmail.com> wrote in message >> news:k1ihme$84r$1@trimpas.omnitel.net... >>> >>> I agree >>> big true ;) >>> >>> >>> >>> >>> On 2012-08-28 16:17, Specelistas wrote: >>>> Parodyk tu man siais laikais durniu norinti statytis nama laukuose, >>>> Prienu >>>> rajone, 10aru sklype, uz 30 km nuo artimiausio miesto centro, su >>>> sudetingu >>>> patekimu ir tt ir pan. Nu vienintele iseitis jeigu jis ten mazas >>>> prisiktom >>>> kelnem tais laukais begiojo, nu tai gal dar, nostalgija ir visa kita. >>>> >>>> Tavo kalba kaip 5'oko katik ismokusio spresti salyginius uzdavinius. >>>> >>>> Cia gali gincytis iki pamelynavimo, bet sitam tavo "biznio planui" >>>> truksta >>>> vienos smulkmens, rinkos. >>>> >>>> Turiu as ir pats ten kazkur kaiminystej kelis hektariukus. Vienintele >>>> nauda, >>>> jaunuolyne neblogai auga lepsiai ir raudonvirsiai :D >>>> >>>> Jau ko ko, bet detalaus ten daryt niekad nekilo mintis, geriau jau >>>> juodzemi >>>> parduot :) >>>> >>>> >>>> >>>> "Arj" <root@ibm.com> wrote in message >>>> news:k1icjb$1gu$1@trimpas.omnitel.net... >>>>> kai stataisi nama sau, likvidine verte nera toks kritinis faktorius >>>>> kaip >>>>> statant pardavimui, arba tiksliau labai retai nama parduosi uz tiek, >>>>> kiek >>>>> isleisi jo statybom, jei statysiesi sau. >>>>> ir saip - pilna tu namu jau gatavai mieste pristaytu - va vilniaus >>>>> mieste >>>>> registru centro duomenim vidutiniskai uz m2 namo moketa netgi maziau >>>>> nei >>>>> uz buto. Tik va tureti nama kur naujininkuose/markucuose su lauko >>>>> tualetu >>>>> ir vandeniu is koloneles zmonems atrodo ne taip gerai kaip kartonke >>>>> perkunkiemyj. >>>>> kas liecia detalaus plano daryma - apie tai kad reikia ivest elektra, >>>>> kelius tiesti - papasakok geriau kam nors kitam, yra panosej nesenai >>>>> darytu detaliu ir be to ir be to, tik servitutai pravaziavimui ir >>>>> elekrai/kumunikacijoms. Kad gali pareikalauti reikalauja - jo, su tuo >>>>> betvarke. vien pradejus dometis labai tiketina kad pirmas noras bus >>>>> "cia >>>>> detalus sklypui nedaromas, reikia visam kaimui/seniuninai/etc", o >>>>> tas jau >>>>> 4-6zenkle suma. >>>>> >>>>> >>>>> >>>>> >>>>> "Specelistas" para?? naujien¸ >>>>> news:k1i838$rc1$1@trimpas.omnitel.net... >>>>> >>>>> Tokiu galvotoju kaip ponas, laikai praejo ir nemaza ju dalis laukia >>>>> galimybes subankrotuoti kaip fiziniai asmenys, nes sedi visiskoj >>>>> siknoj. >>>>> Nama statyti salia miesto ar mieste, kainuoja praktiskai tiek pat kiek >>>>> kazkur kaimuose. >>>>> Tuo tarpu jo likvidine verte zenkliai skiriasi priklausomai nuo to >>>>> kur tas >>>>> namas stovi. >>>>> Ar noretum pastatyti nama uz 400 klt, kurio likvidine verte kartu su >>>>> sklypu >>>>> butu max 200 klt? >>>>> Iki miesto "15"km, iki centro visi 30km. >>>>> Yra tu namu valdu daug arciau miesto, po 30-40 klt/vnt ir niekam ju >>>>> nereikia. >>>>> Tokiu atstumu jei kas ir ims ta sklypa gyvenimui, tai tik dideli, >>>>> kad butu >>>>> galima susikurt jaukia sodyba, bet tam turi buti tinkamos salygos. >>>>> Lauku aplink LABAI daug, bet gyvent juose nenori niekas, o dar uz >>>>> 30-40min >>>>> kelio nuo centro... >>>>> >>>>> >>>>> >>>>> Beje siai dienai darydamas detalu turi isvedziot elektra, padaryt >>>>> kelius, >>>>> iskelt melioracija. >>>>> Kazin ar "iseitum ant savu" susukes toki "bizniuka", o dar ir sklypo >>>>> netektum. >>>>> >>>>> Taip kad nepatarinek zmogui nesamoniu. >>>>> >>>>> Su visa derama pagarba >>>>> >>>>> >>>>> "Arj" <root@ibm.com> wrote in message >>>>> news:k1g0d0$n2e$1@trimpas.omnitel.net... >>>>>> eee, as kaip tik manyciau kad vienas pelningesniu budu - keist >>>>>> paskirti >>>>>> ir pardavineti kaip namu valdas. >>>>>> is 6ha iseis 50sklypuku po ~10ha, jei kiekviena stumt po 1-2kLt/a - >>>>>> gaunasi 0.5/1 mln Lt. >>>>>> (po kiek namu valdos sklypai pakaunej - nezinau, bet manau gausiai >>>>>> pigiau >>>>>> nebus) >>>>>> >>>>>> Tiesa, sitoj vietoj labai pageidaudina "gera vieta" - geras kelias >>>>>> iki >>>>>> kauno (jei 15 km zvyrkeliu - labai hujovai), grazi vieta. >>>>>> Nu ir investiciju siek tiek reiktu - parengti detaliu plana, >>>>>> suskaidyt >>>>>> sklypukais, pakeist paskirti, numatyt servitutus elektrai/kt >>>>>> kumunikacijoms. $ daug nekainuotu (nuo keliu iki keliasdesimt kLt), >>>>>> bet >>>>>> pardavimo atzvilgiu atspirktu pardavus pirma sklypuka. Pagrindinis >>>>>> minusas - gali tekti ilgai ir nuobodziai su biurokratais kariauti, >>>>>> kurie >>>>>> ne visada prognozuojami ir logiski ir ivykdomi. Ne veltui z.u. >>>>>> paskirties >>>>>> ir n.v. sklypu kainos kartais skirasi labai ziauriai. pvz vilniuj, >>>>>> bajoruose - z.u paskirties kaina 3kLt/a, n.valdos - 30kLt/a. >>>>>> >>>>>> "Specelistas" para?? naujien¸ >>>>>> news:k1fuut$ln1$1@trimpas.omnitel.net... >>>>>> >>>>>> Numos kaina 200 - 300 Lt ha/metam jei derlinga zeme. >>>>>> Jei kas ir nuomos tai su ilgalike sutartim, nes jei zeme nedirbama >>>>>> senai, >>>>>> reiks poros meteliu irnemazai investiciju kad ja idirbt. >>>>>> Greiciausiai idirbimo pinigus ukininkas nores atgauti tam tikram >>>>>> laikui >>>>>> sumazindamas nuomos kaina. >>>>>> Reziume - jei gali pamirst ta zeme 10-15m ir tau ji visiskai >>>>>> neidomu - >>>>>> faktas kad verta ieskot ukininko ir deretis del salygu. >>>>>> Iki 5 metu nuomos nieko nebus ir vargu ar isvis apsiims kasnors. >>>>>> >>>>>> Paskirties keitimas ir skaldymas sklypukais labai neprotingas >>>>>> reikalas, >>>>>> yra >>>>>> daug arciau kauno pigiu sklypu ir niekam ju nereikia. >>>>>> Jei grazi vieta, galima bandyt ieskot kokio miescionio norincio >>>>>> dideles >>>>>> sodybos antrai gyvenimo pusei. Ha kaina priklausomai nuo daug ko 10 >>>>>> - 15 >>>>>> klt/ha. >>>>>> Jei imanoma ikurti patrauklia ukininko sodyba (netoli mishkas, >>>>>> upelis, >>>>>> grazus reljefas), tai prie visko + 20-30klt. Velgi labai priklauso >>>>>> nuo >>>>>> konkretaus varianto. >>>>>> >>>>>> >>>>>> >>>>>> "servisas" <mes@esame.cia> wrote in message >>>>>> news:k1fpmq$evd$1@trimpas.omnitel.net... >>>>>>> Sveiki, >>>>>>> Gal kam kils kokiu protingu minciu. >>>>>>> Prienu rajone, kokie 3 km nuo Kauno rajono ribos, ir gal 15 km nuo >>>>>>> Kauno >>>>>>> ribos yra 6 ha zemes ukio paskirties zemes. Sklype yra toks pavarges >>>>>>> tvenkinys, kuri norima isvalyti. Elektra salia. Zeme kaip ir >>>>>>> derlinga, >>>>>>> bet dabar apleista. Privaziavimas toks 1/2 bb, yra zvyrkelis >>>>>>> einantis >>>>>>> pro sona. >>>>>>> Kilo klausimas, ka apsimoketu su tokia zeme daryti. Patiem auginti >>>>>>> (kokia kultura, ar apsimokes, ar ne per mazas plotas), nuomoti >>>>>>> ukininkams (kiek uz nuoma galima butu paimt), pakeisti paskirti i >>>>>>> namu >>>>>>> valda ir isdalinus sklypais parduoti. O gal dar ka nors. >>>>>>> zodziu idejos laukiamos :) >>>>>>> >>>>>> >>>>> >>>> >>>> >>> >> >