Daug raidziu. Atmetus visa lyrika:

Yra nekilnojamas turtas - butas, su dviem savininkais. Dalis patalpu bendro 
naudojimo, o ir kitos turbut nepadalintos. Vienas bendrasavininkis nori savo 
dali parduoti, bet pirkeju randa tik visam objektui. Klausimas - ar jis gali 
priversti antros dalies savininka parduoti savo dali? Atsakymas bendru 
atveju - ne.

"labyrinth"  wrote in message news:ih561r$hvv$1@trimpas.omnitel.net...

Jei ta jo puse butu kaip jo atskiras namas ar butas, pilnai sutikciau, kad 
tai pilnai jo nuosavybe.
Bet tai yra bendra patalpa, kurioje jis gyvena, nesvarbu, kad ten keli mamos 
kambariai bus uzdaryti,
jis vaiksto koridoriumi, vonia, virtuve ir pan., galiausiai lauko durys yra 
juk vienos. (Beje,
vonia, virtuve jis naudojasi vienas, bet gyvatuko ir virtuves sildymo 
mokestis irgi padalintas per
puse.) Esant tokioms aplinkybems, ta kita ne jo puse kaip ir kabo ore, nes 
joje nei gyvens kas
(teisingai supratote, norima nutraukti su juo bet kokius santykius, bendras 
gyvenimas ir taip buvo
kaip kosmaras; apie nuoma jam ar svetimiems zmonems mama negalvoja, apie ta 
puse, kur gyveno,
pagalvoti nenori), nei pavyks parduoti, ir nenaudojama dar generuos 
nuostolius. Kazkaip sitoje
situacijoje, jei nieko del pardavimo padaryti negalima, izvelgiu istatymu 
ribotuma. Ar tikrai sitas
pardavimo reikalas beviltiskas, turint minty, kad mamos puses jis tikrai 
nepirks, ir abi buto puses
- vienas butas? Ar ryti "karcia" piliule - nusizeminti, pamirsti oruma, 
ieskoti su tuo padugne
bendra kalba, kai tas kalbedamas apie buto pardavima tyciojasi, kad gali 
daryti, ka nori, ir su viso
buto pardavimu bus padaryta tik taip, kaip jis nori? O kaip del mamos 
interesu, kas siuo atveju juos
gina?

Teisinio kelio ieskau todel, kad nesuglavojam, kaip kitaip su juo kalbetis. 
Taip pat, tik ka nors ne
taip pasakyk, jis budamas melagis, apsimetelis, gali prigalvoti nebutu 
dalyku, kad su juo mes
bandome susidoroti, priburti situ nesamoniu kitiems. Po nesvariu zaidimu 
mama gali pati nukenteti,
nes taip gali dar labiau pakurstyti ugni jo isgalvotose istorijose, nezinia, 
ko jis gali imtis. Dar
jo sesuo jam pripudrina smegenis (pati mamos neapkencia, nemego mamos visa 
tevo gimine), jis jos
klausosi, jie abu nuolat prigere saukia vienas kitam telefonu, kad net 
girdisi bunant lauke. Jis ir
jo sesuo nelinke ieskoti abiems pusems gero sprendimo. Juodino jis mus toj 
laiptinej kur gyvena
(koks jis vargsas, kaip mes ji skriaudem, o kiti juo ir tiki; o namie budavo 
viskas atvirksciai nei
sake kitiems - kuria sau nekalto padaro priedanga, kai is tikro jis toks 
nera - lauke avele, namuose
"erelis"). Galit pagalvoti, kad jis tikrai koks nuskriaustasis, bet tikrai 
taip nera - liko jis tame
bute dabar vienas, visi is ten issilakstem nuo jo siautejimu, girtavimu.

Kaip su juo kitaip kalbeti, kai jau yra pirkejas, yra jam tinkami variantai 
pirkti atskira buta, o
sis nuolat sitaip tampo guma? Lyg darytu tai specialiai, nes nepakankamai 
dar issityciojo.


Suprasiu, jei neturesit, ko atsakyti. Paciam dabar atrodo, kad padetis yra 
beviltiska, bet ziuriu ne
vien istatymu puse, kad tai jo nuosavybe ir taskas. Bandau ziureti ir is 
zmogiskos puses. Taip pat
manau, kad siuo atveju yra pazeidziamos mamos teises.
Nesijuokit, bet paklausiu. Ieskau iseiciu. Kaip jums atrodo, jei LT 
istatymai tokie, kad siuo atveju
(del pardavimo ir mokesciu pertvarkymo) nieko padaryti negalima, gal yra 
sansu pasiekti teisinguma
kreipiantis i kita Europos teisma? Jei gerai pamenu, kazkur skaiciau, kad 
auksciau uz LT istatymus
yra kitas Europos teismas, pavadinimo dabar nepamenu. Pataisykit, jei klystu 
del virsumo uz LT
istatymus.



On 2011.01.18 22:59, pjezo wrote:
> 1- nieko nepadarysi. Jei nesutiks parduoti savo puses- be jo nepardduosi, 
> nes tai jo nuosavybe.
> 2- nieko nepadarysi. Butas abieju savininku abu ir moka uz ji. Nebent 
> motina isnuomos buto dali tevui ir jis sutiks moketi mokescius vienas- bet 
> pagal situacija tai nerealu.
>
> Zodziu tegalima uzjausti.
>
> p.s. neteisiniai keliai sakei nedomina.
>
>
> "labyrinth"<no@mail.com>  wrote in message 
> news:ih4tgd$atk$1@trimpas.omnitel.net...
>> Laba diena,
>>
>> Pries paklausiant jusu nuomones, siek tiek izangos, kad butu aiski 
>> situacija.
>>
>> Mama ir tevas issiskyre. Skiriantis teismas buta, kuriame jie kartu 
>> gyveno, padalino per puse.
>> Mama tame bute 1,5 metu negyvena, isejo nuomotis. Tevas ten toliau 
>> gyvena.
>> Kad butas butu visas parduotas kam nors, parduoti savo puses turi sutikti 
>> abu tevai. Niekas puses
>> buto neperka, o jei pirktu, tai gyventi su tevu nesutiktu (alkoholikas, 
>> smurtaujantis
>> psichologiskai). Mama ta tikrai nori padaryti, jau turi pirkeja. Kaina 
>> tikrai atitinka to buto stovi
>> ir apskritai pasidairius i skelbimus daugiau nei uz kiek norima parduoti, 
>> niekas neduos. Uz puse
>> parduotos sumos tevas tikrai buta nusipirktu. Jau yra surasta jam tinkamu 
>> variantu. Su tevu mama
>> bando tartis ta buta parduoti, bet jis issidirbineja, kelia visokias 
>> salygas, kaip kad ji pirma
>> tegul persiraso ant saves jo pacio paimta paskola (paimta ji buvo po 
>> skyrybu ir tikrai ne bendram
>> gerbuviui) ir tik tada pradesias kalbas apie pardavimus (o gal net 
>> persirasius ta sutarti, tiesiog
>> isdurs ir nieko del pardavimo toliau nedarys; jis turi polinki taip 
>> elgtis, meluoti), kas visai
>> nesusije su buto pardavimais. Viena diena jau sutinka parduoti, kita 
>> diena jau apsigalvoja, vel
>> primena apie ta jo paskola, kuri yra tik jo vieno problema.
>>
>> Esme yra ta, kad norima kuo greiciau ta buta parduoti ir isskirti kelius 
>> visiems laikams. Tik tas
>> butas vercia abiems kontaktuoti. Taip pat problema tame, kad to buto 
>> sildymo mokesciai abiems buvo
>> padalinti per puse. Mama turi moketi tu mokesciu savo dali, nors ten ir 
>> negyvena. O tevas
>> vilkindamas pardavima, kenkia mamai materialiai (o issidirbinedamas - 
>> turbut ir moraliskai), nes
>> mokescius dar reikia moketi ir uz nuomojama buta. Tevas gyvena tame bute, 
>> pats kazkiek materialiai
>> laikosi, ir dejes skersa, kad mamai reikia pakloti puse to buto mokesciu, 
>> nors ten negyvena.
>>
>> Butu idomi jusu nuomone siais klausimais:
>> * Ar galima isspresti (turbut jau tik teisiniu keliu) to buto pardavimo 
>> klausima, kad jis butu
>> parduotas be jokiu vilkinimu ir issidirbinejimu, kai su tevu neina 
>> niekaip taikiai susitarti?
>> Registruotas notaro patvirtintas laiskas tevui su siulymu pirkti is mamos 
>> jos dali buto jau
>> issiustas. Bet jis tos puses ir taip greiciausiai nepirks. Kas bus po to, 
>> kai praeis laikas, per
>> kuri tevas turi apsispresti, pirks ta puse ar ne, jei jis jos nepirks? Ka 
>> galima padaryti toliau?
>> Kokios butu iseitys, kad esant tokiai situacijai butas butu parduotas 
>> (tiksliau ta tevo dalis)?
>> * Jei su pardavimu reikalas yra keblus, ar galima padaryti (irgi turbut 
>> tik teisiniu keliu) taip,
>> kad, jei tevas toliau gyvena tame bute, vilkina jo pardavimus, 
>> issidirbineja, mamai kenkia
>> materialiai, jis to buto visus mokescius moketu vienas, mokesciai nebutu 
>> dalinami per puse? Nes
>> paziurejus is sono, tai, kad tame bute negyvenantis toliau turi moketi 
>> puse jo mokesciu ir tuo pat
>> metu kitas, toliau gyvendamas tame bute, neskuba savo puses parduoti, 
>> taip pat sako "galiu niekur
>> neskubeti, galiu gyventi toliau kad ir metus ("papuskit i uodega" - 
>> pridejau nuo saves, nes taip
>> suprantu toki pasakyma)", kitaip tariant, kliudyti parduoti, kenkia 
>> materialiai, tikrai negali taip
>> testis, turi buti iseitis, pastatyti trukdancia puse i vieta.
>>
>>
>> Aciu.