Na aš nesu visai tikras dėl to ką dabar pasakysiu, bet neturiu kur greitai 
pasiriktinti.

Jei imama vartojamoji paskola su užstatu, bankas paskolą išduoda pagal tai 
kokios
 a) paskolos ėmėjo pajamos
 b) kokios vertės užstatomas turtas - vertę nustato turto vertintojas.

Bankui šiaip jau turėtų būti  giliai dzin, kam panaudojama paskola.

Kitas dalykas, kad jei perkamas namas Lietuvoje, ta gal geriau būsto 
paskola?

Bet kokiu atveju, man tai gerai neatrodo..


"flegmatoid" <flegmatoid@gmail.com> wrote in message 
news:ihhg43$l65$1@trimpas.omnitel.net...
> Sveiki,
>
> po ilgu nesekmiu seimos narys surado sodo (sklypas + namas) pirkeja - 
> kaina abi puses tenkina, taciau yra vienas "bet".
>
> Pardavejas nori 80K.
> Pirkejas aisku skolintusi is banko (vartojamaja imtu). Prikejas kviecia 
> turto vertintoja, kuris ivertina soda 120K (vertinimo reikalauja bankas).
> Pirkejas zino, kad bankas dengia max. 80% turto vertes, taigi, bankui 
> privalo deklaruoti, kad sodas kainuoja 100K, is kuriu 20K jis mokes pats 
> (aisku, jis tu 20K neturi, o ir turedamas nematytu prasmes ju moketi)
>
> Pirkejas siulo pardavejui pas notara sudaryti fiktyvia sutarti, kurioje 
> butu parasyta "is pirkejo gavau 20K. avansa. Pardavejas". Su sia sutartimi 
> pirkejas lektu i banka ir bankas pervestu tuos 80K.
>
> klausimai:
> -ar abu, pirkejas ir pardavejas butu 'bendrininkais' apgaudinejant banka?
> -kaip butu imanoma apsisaugoti nuo situacijos, kuomet pirkejas 
> 'apsigalvotu' pirkti soda, vos tik gaves fiktyvu popieri is notaro? Juk 
> pirkejui apsigalvojus pardavejas liktu skolingas neegzistuojancius 20K? Ar 
> neoficialiai surasytas popieris, kur isdestyta visa situacija ir kuri 
> pasirasytu abi puses kuo nors pagelbetu? O gal koki 'slapta' balso irasa 
> padaryti, kuriame abi puses aptarineja situacija? o gal lydeti pirkeja i 
> banka, kuomet jis ta norato popieriuka pristatineja?
> Notaras, kaip suprantu, tikrai nesiims tvirtinti pirkimo/pardavimo 
> sutarciu, kuriose butu kazkas is serijos "pirkejas sumokejo pardavejui 20K 
> rankpinigius, i kuri pirkejas pasizada nepretenduoti del kokiu nors 
> priezasciu" - tuo labiau neaisku kaip bankas sureaguoti i toki popieriu.
>
> ivertinkite, prasau, rizika
>
> dekui uz mintis
>