gali but reikalingas kartais. bet tada dar linksmesne makle kvepet gali... bake "pardavejas" eis kaip laiduotojas, savo turtu laiduojantis uz "pirkejo" paskola 100 kLt. Ir vartojamojoje paskoloje net nebus uzominos kad perkamas turtas ar dar kas. Gali but, kad paskola ramiai gales paimti/pervestikazkur dar iki notarinio sandorio. O tai reiskia - pirkejas yra skolingas bankui, pirkejui negrazinus-bankas issieskojima nukreips i ikaita. O tarkim pirkejas pasiima pinigus, nesudaro pirkimo sutarties (kur jo isipareigojimai ja udaryti? kokios sankcijos? preliminariam susitarime kaip isprestas paskolos klausimas?) ir dingsta. Po kiek laiko (negaves eislines imokos ir nerades "pirkejo") bankas nukreipia isieskojima i "pardavejo" ikeista turteli. Zodziu is situacijos sektu vienas patarimas- galvok ka darai "pardavejau" nes gali likt prie suskilusios geldos, labai jau keistai elgiasi tas "pirkejas" ir labai jau keisti jo pasakojimai (nebent klausimo autorius ne viska supasakojo kaip yra).... "acidal" <acidal@aa.at> wrote in message news:ihhpre$utb$1@trimpas.omnitel.net... > Pirmiausia - vartojamajai paskolai užstatas nereikalingas, todėl man > nelabai aišku kam čia tas turto vertintojas ir visos maklės... > > On 2011.01.23 17:05, flegmatoid wrote: >> Sveiki, >> >> po ilgu nesekmiu seimos narys surado sodo (sklypas + namas) pirkeja - kaina >> abi puses tenkina, taciau yra vienas "bet". >> >> Pardavejas nori 80K. >> Pirkejas aisku skolintusi is banko (vartojamaja imtu). Prikejas kviecia >> turto vertintoja, kuris ivertina soda 120K (vertinimo reikalauja bankas). >> Pirkejas zino, kad bankas dengia max. 80% turto vertes, taigi, bankui >> privalo deklaruoti, kad sodas kainuoja 100K, is kuriu 20K jis mokes pats >> (aisku, jis tu 20K neturi, o ir turedamas nematytu prasmes ju moketi) >> >> Pirkejas siulo pardavejui pas notara sudaryti fiktyvia sutarti, kurioje butu >> parasyta "is pirkejo gavau 20K. avansa. Pardavejas". Su sia sutartimi >> pirkejas lektu i banka ir bankas pervestu tuos 80K. >> >> klausimai: >> -ar abu, pirkejas ir pardavejas butu 'bendrininkais' apgaudinejant banka? >> -kaip butu imanoma apsisaugoti nuo situacijos, kuomet pirkejas 'apsigalvotu' >> pirkti soda, vos tik gaves fiktyvu popieri is notaro? Juk pirkejui >> apsigalvojus pardavejas liktu skolingas neegzistuojancius 20K? Ar >> neoficialiai surasytas popieris, kur isdestyta visa situacija ir kuri >> pasirasytu abi puses kuo nors pagelbetu? O gal koki 'slapta' balso irasa >> padaryti, kuriame abi puses aptarineja situacija? o gal lydeti pirkeja i >> banka, kuomet jis ta norato popieriuka pristatineja? >> Notaras, kaip suprantu, tikrai nesiims tvirtinti pirkimo/pardavimo sutarciu, >> kuriose butu kazkas is serijos "pirkejas sumokejo pardavejui 20K >> rankpinigius, i kuri pirkejas pasizada nepretenduoti del kokiu nors >> priezasciu" - tuo labiau neaisku kaip bankas sureaguoti i toki popieriu. >> >> ivertinkite, prasau, rizika >> >> dekui uz mintis >> >> >