is principo tavo isvardintus privalumus nuo 1 iki 5 punkto galima labai nesunkiai pasidaryti ir be bendrijos. Tiesiog susirenka visi ir nusprendzia apie butinus darbus, susimeta pinigus ir pasidaro patys. Net jei nera bendrijos nebutina viska daryti per administruojancia imone. Ji daugiau reikalinga kai nesutarima su visais. Kaip pasiekti susitarima - cia atskiras klausimas :) Bendrijos minusai tai didesnes islaikymo sanaudos, o daugiau viskas +- tas pats. Mano kuklia nuomone bendrija apsimoka tik jei jai priklauso daugiau nei keli daugiabuciai pvz. 3-5. Kiataip tai tik imitacija, niekas moketi nenori, dirbti uz tiek kiek surenka irgi. Taip ir lieka tik pavadinimas "bendrija" Eksplotuojancios imones gal ir nera geriausiais variantas, bet nera ir toks blogis. Tokie mokesciai kaip teritoriju valymas, bendra elektra jie nedings esant bendrijai. Priesingai, jei maza bendrija jie gali ir isaugti. Administruojanti imone siaip tai turetu suteikti info pagal nustayti tarifai ir atsiskaityti uz dabus, jei niekas nepraso jei ir nelenda i akis :) Parsymai, skundai jei pateikiami rastu yra registruojami. O konkreciam projektui (stogo remontui, vaiku aiskteles irengimui....), tai sekmingai galima susiderinti ir su kaimynais apeinant administruojancia imone. Turesi ta pati tik uz pigiau (nei islaikyti bendrija ar samdyti per administruojancia imone). T:) "Faktas" <Faktas_istrinti_@delfi.lt> wrote in message news:h08eo0$hvt$1@trimpas.omnitel.net... > "Rokas" <r.radvilavicius@tkti.lt> wrote in message news:h08e9t$h54$1@trimpas.omnitel.net... >> Gevenam name be bendrijos. Vis kyla ideju apie bendrija, bet kazkaip >> susirodo yspudis, kad samoningi normaliai sukalbami kaimynai yra geriaiu nei >> bendrija. Kiek cia vis paskaitau apie bendrijas, tai ishryshkeja tik vienas >> pliusas: priversti nenorincia permainu mazuma moketi kiek pigiau uz bendrus >> darbus. Ne bendrijos atveju, priverst gali tik moket didesne suma, nes >> oficialiai daro tik citiservisas (ir pan.) - uz nenormalias kainas. >> Gal dar kokiu nuomoniu ish kurusiu bendrijas? >> > > nu tokius išmąsčiau: > > Bendrijos privalumai: > > 1.. Galima pervesti 2proc. nuo sumokėto pajamų mokesčio. > 2.. Patys valdys ką ir už kiek samdyti, pirkti, remontuoti. > 3.. Dėl reikalingų darbų nereiks maldauti administruojančios įmonės. > 4.. Geriau pažins kaimynai vieni kitus. > 5.. Planuodami kaip greičiau ir pigiau nupirkti tam tikras paslaugas, supras, kad daug ką gali pasidaryti ir patys. > Bendrijos minusai: > > 1.. Administracinis mokestis turi išaugti. > 2.. Reikia, kad atsirastų iniciatyvių nesavanaudiškų žmonių turinčių laiko. > > > Administruojančios įmonės privalumai: > > 1.. Nereikia nieko galvoti ir daryti. Sumoki pinigus ir gali tikėtis, kad viskas bus padaryta. > Administruojančios įmonės minusai: > > 1.. Sau pasiima pinigus mokamus ne tik už administravimą, bet ir didesniąją dalį „už laiptinių valymą“, „teritorijos priežiūrą“, „namo techninę priežiūrą“. > 2.. Darbai neprižiūrimi, jokių ataskaitų už valymą, už techninę priežiūrą. > 3.. Nesirūpina gerove (vaikų aikštelė ne tik neplečiama, bet ir neremontuojama, jokių naujų želdinių, nesusitaria, kad būtų šiukšlės valomos ir sniegas valomas nuo didesnės teritorijos nei yra namo sklypas, nepadaryta jokios apklausos dėl kokybiškesnių durų mechanizmų pirkimo, nors ir dažnai genda ir t.t.). > 4.. Niekur neregistruojami prašymai, skundai, reikalavimai. Į juos neatsižvelgia. > 5.. Nepateikia pagrindimo pagal ką renkami tokio dydžio mokesčiai (pvz. už „bendroji elektra“). >