tai tik imone gali samdyti? atskirai su valytoja sutarties sudaryti negalima? o kaip rasti kas atlieka "techninę namo priežiūrą"? "T:)" <durniu@laivas.lt> wrote in message news:h08hko$n3h$1@trimpas.omnitel.net... > gali buti, bet be paciu gyventoju iniciatyvos nieko nebus. Kazka girdejau (neoficialiai), kad gyventojai gali siulyti adminitratoriui samdyti kita firma, jei jie sutinka tuos darbus atlikti pigiau. Bet cia jau gyventojai turetu tokia surasti, kuri su popieriais padarytu pigiau, nei administartoriaus surasta imone. > > T:) > > "Rokas" <r.radvilavicius@tkti.lt> wrote in message news:h08hc8$mj6$1@trimpas.omnitel.net... >> Va tai ir turejau omeny, kai rašiau apie "ne blogiau nei bendrija". >> Šiuo metu daro viso šilumos mazgo ir sistemos rekonsravimo sąmatą. Vieni >> gyventojai rėkia: "kuriam bendrija - bus pigiau", nors kaip tas "pigiau" >> gaunasi nelabai supranta.Taipogi yra dalis, kuriems viskas gerai tiap kaip >> yra ir tikrai už rekonstravimą nemokės. Dar negavus sąmatos, iškėliau tokia >> versiją, kad gali būti taip, kad samdytis patiems, be kelių atsisakiusių >> mokėti (kurie gal ir ne iš piktybiškumo, o iš "negaliu" nemokes) bus pigiau, >> nei mokėti administratoriui. >> >> >> >> "T:)" <durniu@laivas.lt> wrote in message >> news:h08gij$l3v$1@trimpas.omnitel.net... >>> is principo tavo isvardintus privalumus nuo 1 iki 5 punkto galima labai >>> nesunkiai pasidaryti ir be bendrijos. Tiesiog susirenka visi ir >>> nusprendzia apie butinus darbus, susimeta pinigus ir pasidaro patys. Net >>> jei nera bendrijos nebutina viska daryti per administruojancia imone. Ji >>> daugiau reikalinga kai nesutarima su visais. Kaip pasiekti susitarima - >>> cia atskiras klausimas :) >>> >>> Bendrijos minusai tai didesnes islaikymo sanaudos, o daugiau viskas +- tas >>> pats. Mano kuklia nuomone bendrija apsimoka tik jei jai priklauso daugiau >>> nei keli daugiabuciai pvz. 3-5. Kiataip tai tik imitacija, niekas moketi >>> nenori, dirbti uz tiek kiek surenka irgi. Taip ir lieka tik pavadinimas >>> "bendrija" >>> >>> Eksplotuojancios imones gal ir nera geriausiais variantas, bet nera ir >>> toks blogis. Tokie mokesciai kaip teritoriju valymas, bendra elektra jie >>> nedings esant bendrijai. Priesingai, jei maza bendrija jie gali ir >>> isaugti. Administruojanti imone siaip tai turetu suteikti info pagal >>> nustayti tarifai ir atsiskaityti uz dabus, jei niekas nepraso jei ir >>> nelenda i akis :) Parsymai, skundai jei pateikiami rastu yra >>> registruojami. O konkreciam projektui (stogo remontui, vaiku aiskteles >>> irengimui....), tai sekmingai galima susiderinti ir su kaimynais apeinant >>> administruojancia imone. Turesi ta pati tik uz pigiau (nei islaikyti >>> bendrija ar samdyti per administruojancia imone). >>> >>> T:) >>> >>> "Faktas" <Faktas_istrinti_@delfi.lt> wrote in message >>> news:h08eo0$hvt$1@trimpas.omnitel.net... >>>> "Rokas" <r.radvilavicius@tkti.lt> wrote in message >>>> news:h08e9t$h54$1@trimpas.omnitel.net... >>>>> Gevenam name be bendrijos. Vis kyla ideju apie bendrija, bet kazkaip >>>>> susirodo yspudis, kad samoningi normaliai sukalbami kaimynai yra geriaiu >>>>> nei >>>>> bendrija. Kiek cia vis paskaitau apie bendrijas, tai ishryshkeja tik >>>>> vienas >>>>> pliusas: priversti nenorincia permainu mazuma moketi kiek pigiau uz >>>>> bendrus >>>>> darbus. Ne bendrijos atveju, priverst gali tik moket didesne suma, nes >>>>> oficialiai daro tik citiservisas (ir pan.) - uz nenormalias kainas. >>>>> Gal dar kokiu nuomoniu ish kurusiu bendrijas? >>>>> >>>> >>>> nu tokius išmąsčiau: >>>> >>>> Bendrijos privalumai: >>>> >>>> 1.. Galima pervesti 2proc. nuo sumokėto pajamų mokesčio. >>>> 2.. Patys valdys ką ir už kiek samdyti, pirkti, remontuoti. >>>> 3.. Dėl reikalingų darbų nereiks maldauti administruojančios įmonės. >>>> 4.. Geriau pažins kaimynai vieni kitus. >>>> 5.. Planuodami kaip greičiau ir pigiau nupirkti tam tikras paslaugas, >>>> supras, kad daug ką gali pasidaryti ir patys. >>>> Bendrijos minusai: >>>> >>>> 1.. Administracinis mokestis turi išaugti. >>>> 2.. Reikia, kad atsirastų iniciatyvių nesavanaudiškų žmonių turinčių >>>> laiko. >>>> >>>> >>>> Administruojančios įmonės privalumai: >>>> >>>> 1.. Nereikia nieko galvoti ir daryti. Sumoki pinigus ir gali tikėtis, >>>> kad viskas bus padaryta. >>>> Administruojančios įmonės minusai: >>>> >>>> 1.. Sau pasiima pinigus mokamus ne tik už administravimą, bet ir >>>> didesniąją dalį „už laiptinių valymą“, „teritorijos priežiūrą“, „namo >>>> techninę priežiūrą“. >>>> 2.. Darbai neprižiūrimi, jokių ataskaitų už valymą, už techninę >>>> priežiūrą. >>>> 3.. Nesirūpina gerove (vaikų aikštelė ne tik neplečiama, bet ir >>>> neremontuojama, jokių naujų želdinių, nesusitaria, kad būtų šiukšlės >>>> valomos ir sniegas valomas nuo didesnės teritorijos nei yra namo sklypas, >>>> nepadaryta jokios apklausos dėl kokybiškesnių durų mechanizmų pirkimo, >>>> nors ir dažnai genda ir t.t.). >>>> 4.. Niekur neregistruojami prašymai, skundai, reikalavimai. Į juos >>>> neatsižvelgia. >>>> 5.. Nepateikia pagrindimo pagal ką renkami tokio dydžio mokesčiai (pvz. >>>> už „bendroji elektra“). >>>> >> >>