2012.08.07 15:42, Vasaris rašė: > "Linas Petkevičius" <linas@NONONOglservices.lt> wrote in message > news:jvr1rf$9qu$1@trimpas.omnitel.net... >>> O jei tarkime yra kažkokios rimtos problemos? Ala stogas >>> kiauras? Prakirmijo nuo senatvės vandens įvadas ir pan.? Aš >>> suprantu, kad tai ir sąvininkų finansininė atsakomybė, bet kaip >>> tada turi būti įformintos ir padalintos kapitalinio/avarinio >>> remonto išlaidos ir sąvininkams, kaip bendrijos nariams ir >>> sąvininkams neesantiems bendrijoje? >> >> Po lygiai. > > t.y. = remonto išlaidos / sąvininkų (nesvarbu ar bendrijos ar ne) > narių skaičiaus? Ne visai, mokama ne pagal sąvininkus (butą gali turėti ir 5 asmenys, ar 1 asmuo turėti 100 butų), bet pagal turtinio vieneto plotą. Todėl formulytė bus mokama suma = remonto išlaidos / bendras pastato plotas * turtinio vieneto plotas >> Bendrija sushaukia susirinkima, kviecia ir nebendrijis narius. > > O jei nekviečia? Aš kaip suprantu, kvietimas yra arba registruotu > laišku į registruotą gyvenamąjį adresą, arba telefono skambučiu > (civilizuočiau). Tarkime paprasto ar kvalifikuoto e-pašto laiško > neskaitome. Dabar tik kabo skelbimas (beje - niekieno nepasirašytas), > kad kviečiamas bendrijos susirinkimas. Ir nesvarbu - bendrijos narys > ar ne - kvietimo nebuvo. skelbimas laiptinėje, turi kaboti ne trumpiau nei 2 savaitės iki susirinkimo. Susirinkimą kviečia pastato administratorius. >> Jei dauguma (gyventoju ne nariu) priima sprendima remontuoti nama, >> remonto suma (neitraukiant bendrijos veiklos sanaudu) padalijama >> tarp visu gyventoju proporcingai. > > Aš suprantu, kad normaliu atveju taip. Bet koks > įstatymas/poįstatyminis aktas ar kitas reglamentas kuria forma > įpareigoja ką atsiskaitinėti, prieš nebendrijos sąvininką? Arba, > pvz.: tiekėjo pasirinkimas? konkurso skelbimas? remonto kokybės ir/ar > terminų aspektai? Tinigiu ieškot, bet bendrijos nariai nėra tas pats kaip turtinių vienetų savininkai. Pastato priežiūrą privalo užtikrinti sąvininkai. >> Bendrija pateikai ne bendrijos nariui siulyma apmoketi jo dali. Jei >> ne narys nesutinka ir remontas buvo butinas, ta suma ish jo bus >> isieskota. > > Aš suprantu, kad pateikia. O kaip tai apskaitoma, jeigu sąvininkas > nėra bendrijos narys? bendrijos finansais neturi būti bendri su pastato finansais. Paprasta. > Čia jau geriau :-) Tik "būtinumas" gali būti labai įvairiai > interpretuojamas :-) interpretavimus riboti padeda ekspertų išvados. -- ejs