jie pirkimo pardavimu sutartyje buvo nurodyta salyga del nuomotoju, arba jei perkantis zinojo apie tai kad perka buta "su nuominikais" tai visiskai teiseta. O siaip paziurek is kitos puses, is to kas surasyta suprantu, kad kai buvo sudaryta sutartis zemes atstatymo klausimai dar buvo sprendziami. Taigi jie turejo teise ja isnuomoto. Apibrezimas - tuoj bus grazintas labai realytyvus, nes nuosavybes atstatymas tesiasi jau dx metu. Imho nuosavybes atstatymo metu turejo buti informuota, kad nuosavybe atstatoma, bet su nuomos sutartimi, kol ji pasibaigs. T:) "Junda" <junda@dtiltas.lt> wrote in message news:ist8fk$fb4$1@trimpas.omnitel.net... > Dėl paramos, tai viskas ten aišku. Kilus ginčui reik pateikt nuosavybę > įrodančius dokus + dokus, įrodančius atliktus darbus. Jei aš pvz. turiu > nuosavybę, bet nepateikiu darbo dokumentų, nieko negaunu. Jei kitas > pateikia darbo dokus, bet neįrodo teisės dirbti tą žemę, irgi nieko > negauna. Taigi galiu deklaruoti tą žemę nebent norėdama pakenkti tam > ūkininkui, kuris lyg ir nekaltas, juk jo neinformavo. Jis net linkęs su > manim pasirašyti tą nuomos sutartį, bet va jau žamėtvarka nenori tos > sutarties nutraukti, kad ir koks tai absurdas (tingi dirbti ir nenori > grąžinti jam tų kapeikų už nuomą). > > Žemėtvarka man cituoja LR CK 6.564 2-3 punktus: > 2. Apie žemės nuomos sutarties nutraukimą nuomotojas privalo raštu > pranešti žemės ūkio paskirties žemės nuomininkams ne vėliau kaip prieš > tris mėnesius, o kitos paskirties žemės nuomininkams – prieš du mėnesius > iki nuomos sutarties nutraukimo. > > 3. Jeigu žemės ūkio paskirties žemės nuomos sutartis nutraukiama prieš > terminą nuomotojo reikalavimu, derlių nusiima nuomininkas arba > nuomotojas atlygina nuomininkui su sutarties nutraukimu susijusius > nuostolius. > > Bet tai ar mano čia reikalas, kad jie tą dieną, kai atkūrė teises > (vasarį), nepajudino subinės ir nepranešė tam ūkininkui? Jis neatrodo > žmogus piktybinis, sako nebūtų aręs jis tos žemės ir nebūtų jokių > problemų. O šiaip žemėtvarka galėjo tiesiog nesudaryti su juo sutarties > 2010-09-01, kadangi aš jau buvau pateikus kadastrinius matavimus ir > laukiau sprendimo ir jie puikiai žinojo, kad tuojau bus atkurtos tos > teisės. Dabar, remdamiesi tuo 3 punktu ir bijodami, kad reikės atlygint > tam ūkininkui prarastą derlių, jie man rašo, kad NETIKSLINGA nutraukti > sutartį. > > Kažin, jei aš išnuomočiau savo butą, paskui jį parduočiau, bet nauji > savininkai negalėtų į jį įsikelt, nes aš nenutraukčiau sutarties su > nuomininkais ir dar naglu snukiu aiškinčiau, kad matot man netikslinga > nutraukt sutartį, nes reikės mokėt netesybas, ar tai pasirodytų normalu > teisinėj valstybėj? > > > > On 2011.06.10 16:29, Laurynas wrote: >> http://www3.lrs.lt/pls/inter2/dokpaieska.showdoc_l?p_id=377045 >> >> 11. Kaimo vietovėje žemė, kuri naudojama ar nuomojama fiziniams, >> juridiniams asmenims ir Lietuvos Respublikoje įsteigtiems Europos >> Sąjungos valstybėse narėse ir kitose Europos ekonominės erdvės >> valstybėse įsisteigusių įmonių filialams, grąžinama natūra, jeigu ji >> pagal šio įstatymo 12 straipsnį nepriskirta valstybės išperkamai žemei. >> Priėmus sprendimą atkurti nuosavybės teises grąžinant šią žemę natūra, >> valstybinės žemės nuomos sutartis nutraukiama prieš terminą nuomotojo >> reikalavimu. Kai grąžinama natūra kitų fizinių ir juridinių asmenų >> naudojama ar nuomojama žemė, reikalinga nuosavybės teise jų valdomų >> pastatų ir statinių (statomų ar pastatytų), taip pat poilsiaviečių >> pastatų ir statinių (statomų ar pastatytų) eksploatacijai, arba kai >> nuosavybės teisės atkuriamos perduodant kitų asmenų nuomojamą žemę >> neatlygintinai nuosavybėn lygiaverčiu žemės sklypu, teisės ir pareigos >> pagal valstybinės žemės nuomos sutartį pereina naujajam žemės >> savininkui, jeigu šalys nesusitaria kitaip. >> >> Iki birželio 15 išspręsti tikrai nespės išnagrinėti. >> >> Ar galima gauti paramą, jei tas ūkininkas nesikreips? Ir ta prasme, >> paramą gauni, kad žemę dirbi, ar užtenka fakto, kad ją turi? >> >> Jei paramą galima gauti ir nedirbant žemės (kuo abejoju), tada būtų >> galima bandyti ginčyti atisakymą skirti paramą. Nepavykus gauti paramos, >> kreiptis su ieškiniu dėl žalos atlyginimo iš Nacionalinės žemės ūkio >> tarnybos nurodant, kad jei būtų laiku nutraukę sutartį, būtų gauta >> parama ir gautas pelnas atitinkamas. >