kiek as nusimanau teiseje, 6.559 straipsnis reiskia, kad jie nuomos sutartis buvo registruota (kiek zinau registravimas turi buti NT registru centre), tada pasikeitus zemes savininkui, sutartis lieka galioti, t.y. ukininkas ir toliau gali auginti paselius, kol sutartis pasibaigs arba bus nutraukta naujo savininko, bet pagal nuomos sutarties salygas (ispejimo terminai, kompensacijos ir pan.) Kam prikaluso atlygis jei sumoketa uz visa nuomos laikotarpi i prieki negaliu komentuoti. Jei sutartis nebuvo registruota - naujas savininkas neprivalo laikytis sutarties (ukininkas aiksinasi savo santykius su zemes fondu). T:) "Junda" <junda@dtiltas.lt> wrote in message news:ist9rr$gkv$1@trimpas.omnitel.net... >O jei neįrašyta ir nežinojo? Kaip tada? Nes būtent taip mano žemės > atveju ir yra. Nei aš žinojau, kad atgaunu žemę su svetimu nuomininku, > nei jis žinojo, kad žemė jau nebe niekieno. > > Ne, nuomos sutarties metu nuosavybės atstatymo klausimas nebuvo > sprendžiamas, nes nutartis skirti (grąžinti) tą sklypą jau priimta 2009 > metais. Tiesiog mes darėmės kadastrinius (nors juos turėjo žemėtvarka > atlikt, bet tiek delsė, kad užkniso, patys susimokėjom) ir pridavėm juos > jiems tvirtinti ir dokumentams išduoti. Aš nesakau, kad jie neturėjo > teisės jos išnuomot, gi žemė faktiškai dar buvo valstybės, aš tik sakau, > kad priėmę sprendimą dėl teisių atkūrimo, jie turėjo nutraukti sutartį > arba kažkaip bent su manim tartis ar bent informuot. > > "LR CK 6.559 straipsnis. Žemės nuomos sutarties galiojimas pasikeitus > žemės nuomotojui > > Kai dėl žemės savininko mirties arba kitu teisiniu pagrindu žemės > nuosavybės teisė pereina kitam savininkui, taip pat kai pasikeičia > valstybinės žemės nuomotojas, žemės nuomos sutartis galioja naujajam > žemės savininkui arba valstybinės žemės nuomotojui, jeigu sutartis buvo > įstatymų nustatyta tvarka įregistruota viešame registre." > > Kaip suprantu, jei sutartis įregistruota viešame registre, tai dabar ji > su manim? :) > > > > On 2011.06.10 17:26, T:) wrote: >> jie pirkimo pardavimu sutartyje buvo nurodyta salyga del nuomotoju, arba jei perkantis zinojo apie tai kad perka buta "su nuominikais" tai visiskai teiseta. >> O siaip paziurek is kitos puses, is to kas surasyta suprantu, kad kai buvo sudaryta sutartis zemes atstatymo klausimai dar buvo sprendziami. Taigi jie turejo teise ja isnuomoto. Apibrezimas - tuoj bus grazintas labai realytyvus, nes nuosavybes atstatymas tesiasi jau dx metu. Imho nuosavybes atstatymo metu turejo buti informuota, kad nuosavybe atstatoma, bet su nuomos sutartimi, kol ji pasibaigs.