Tai aš nieko apie ją ir nežinojau, susidūriau su faktu - žemėj vykdomi 
darbai. Pradėjau domėtis, dvi dienas mane siuntinėjo ta žemėtvarka po 
įvairias bobelkas, kurios tik mykė, kad čia reik eiti į archyvą 
"dokumentus pakelt", galiausiai viena sąžiningesnė pasitaikė, tai 
'pakėlė', pasakė, kam išnuomota, nes jau galvojau niekada nesužinosiu, 
turėsiu palapinę pasistatyt laukuose ir laukt, kol ateis :) (Per NMA 
pagal unikalų kodą pasakė, kad už žemę mokamos ES išmokos, ji 
deklaruota, bet, žinoma, neatskleidė KAM.)

Investuojami milijonai į visokias duomenų bazes, kad keistųsi 
informacija tos valstybinės įstaigos, bet vis tiek vienas galas nežino 
ką kitas daro.

Jei sutartis registruota viešame registre (kaip sužinot? ar valst. 
įstaigos privalo jas registruot), argi logiškai neturėtų automatiškai 
tapti negaliojančia, kad Registrų centre įregistruojamas kitas 
savininkas... Nu bet logiškai mūsų valstybėj nebūna.


On 2011.06.10 17:36, Linas Petkevičius wrote:
> T:) - o kaip del nuomos sutarteis galiojimo treciuju asmenu atzvilgiu?
> Ar nebus taip, kad jeigu ji neregistruota kadastre, tai Junda apie ja
> nieko ir nezino?
>
> "Junda" wrote in message news:ist9rr$gkv$1@trimpas.omnitel.net...
>
> O jei neįrašyta ir nežinojo? Kaip tada? Nes būtent taip mano žemės
> atveju ir yra. Nei aš žinojau, kad atgaunu žemę su svetimu nuomininku,
> nei jis žinojo, kad žemė jau nebe niekieno.
>
> Ne, nuomos sutarties metu nuosavybės atstatymo klausimas nebuvo
> sprendžiamas, nes nutartis skirti (grąžinti) tą sklypą jau priimta 2009
> metais. Tiesiog mes darėmės kadastrinius (nors juos turėjo žemėtvarka
> atlikt, bet tiek delsė, kad užkniso, patys susimokėjom) ir pridavėm juos
> jiems tvirtinti ir dokumentams išduoti. Aš nesakau, kad jie neturėjo
> teisės jos išnuomot, gi žemė faktiškai dar buvo valstybės, aš tik sakau,
> kad priėmę sprendimą dėl teisių atkūrimo, jie turėjo nutraukti sutartį
> arba kažkaip bent su manim tartis ar bent informuot.
>
> "LR CK 6.559 straipsnis. Žemės nuomos sutarties galiojimas pasikeitus
> žemės nuomotojui
>
> Kai dėl žemės savininko mirties arba kitu teisiniu pagrindu žemės
> nuosavybės teisė pereina kitam savininkui, taip pat kai pasikeičia
> valstybinės žemės nuomotojas, žemės nuomos sutartis galioja naujajam
> žemės savininkui arba valstybinės žemės nuomotojui, jeigu sutartis buvo
> įstatymų nustatyta tvarka įregistruota viešame registre."
>
> Kaip suprantu, jei sutartis įregistruota viešame registre, tai dabar ji
> su manim? :)
>
>
>
> On 2011.06.10 17:26, T:) wrote:
>> jie pirkimo pardavimu sutartyje buvo nurodyta salyga del nuomotoju,
>> arba jei perkantis zinojo apie tai kad perka buta "su nuominikais" tai
>> visiskai teiseta.
>> O siaip paziurek is kitos puses, is to kas surasyta suprantu, kad kai
>> buvo sudaryta sutartis zemes atstatymo klausimai dar buvo sprendziami.
>> Taigi jie turejo teise ja isnuomoto. Apibrezimas - tuoj bus grazintas
>> labai realytyvus, nes nuosavybes atstatymas tesiasi jau dx metu. Imho
>> nuosavybes atstatymo metu turejo buti informuota, kad nuosavybe
>> atstatoma, bet su nuomos sutartimi, kol ji pasibaigs.
>