On 06/26/2011 02:32 PM, acer wrote:
> "ejs" parašė naujienų news:iu73t7$r7g$1@trimpas.omnitel.net...
>
>> PP sutartyje. O kas ten, Puškinas parašą dėjo?
>
> Jei PP nieko nera apie parkavimo vieta, vadinasi jos atsisakoma?

šiame kontekste  - taip.
PP sutartyje sprendžiami konkretais turtinio vieneto ir jo priklausinių 
pirkkimo - pardavimo klausimai. STR imperatyviai nereikalauja kad 
stovėjimo vieta būtų buto priklausinys. O ir užtikrinti _1,2_ imperatyvų 
parkavimo vietos reikalavimą konkrečiam butui yra ganėtinai keblu.

> Be to, jei parkavimo vieta bus tik mokamame garaze ar to nereikia
> irasyti I sutarti ir tokiu budu supazindinti pirkeja?

ne. Pardavėjas supažindino su parkavimo galimybėmis prie perkamo buto, 
jūs pasirinkote jums tuo metu labiausiai tinkantį variantą - parkavimo 
vietos nepirkti, parkuoti leidžiamoje vietoje prie namo. Dabar leidžiama 
vieta persikėlė kitur ir sumažėjo.

>> Nes lemputės keitimas yra statinio priežiūros darbai, o visi
>> priežiūros darbai ir jų sumos tikrai nebuvo nurodytos PP sutartyje.
>
> O aiksteles statyba irgi statinio prieziuros darbai?

jei garažas yra statinio dalis - jo konstrukcijų priežiūra yra vienas iš 
statinio priežiūros darbų.

>> Jei jūsų netenkina PP sutarties sąlygos, per sutartyje numatytą laiką
>> jūs galite jos atsisakyti.
>> Problema: laikas jau senokai pasibaigęs.
>
> Jei sutartimi negalima uztikrinti tuo metu galiojancio STR, jos taip pat
> negalima atsisakyti?

PP sutartis niekaip neįtakoja STR reikalavimų užtikrinimo. Ir atvirščiai.
Tai kas teisėta, nebūtinai abiems pusėms atrodo teisinga.

>> kodel ne? Pagal galiojancias PP, tas garantavimas neimanomas, nes kaip
>> sakei garazai privatus turtas, o PP ju neipareigoja pirkti, o STR sako
>> kad parkavimo vietos turi buti.
>
>> sėkmės. Sklypą aikštelei jau turit?
>
> tai cia savivaldybes ir statytojo rupestis, kad vienas raso tokias
> sutartis, pagal kurias neimanoma uztikrinti STR, o savivaldybe priima
> nama naudojimui neisitikinusi kad visiems gyventojams bus uztikrintas
> STR. Sklypas yra didelis. Jei statytojas savivaldybes isnuomotame sklype
> neuztikrina vastybes istatymu laikymosi (STR uztikrinimo) ir tokiu budu
> pazeidineja gyventoju internesus, tai galima nuomos sutarti nutraukti.

Statytojas pateikė TP, pagal kurį parkavimo vietų garaže ir ant jo stogo 
užtenka visiems esamiems ir statomiems butams.
Taigi, pagrindo nutraukti žemės nuomos sutartį nėra; pagrindo naikinti 
statinio pripažinimo tinkamu naudoti aktą nėra; pagrindo naikinti 
statybos leidimą nėra; pagrindo stabdyti TP galiojimą nėra; pagrindo 
naikinti DP nėra;  pagrindo atidalinti bendrijai perduotą sklypą nėra.
Statytojas profilaktiškai gauna baudą už nepriduotą garažą.

-- 
Žiūrėkite,
kad rašto kas vaikų akims nebeatimtų