"ejs" parašė naujienų news:iu7l6g$9cf$1@trimpas.omnitel.net... >Pvz: statybininkų brokas, nuo vyrių nukrito durys. Bendrija neturi teisės >savo iniciatyva atstovauti patalpos savininką ginče prieš statytoją. Bet >savininkas gali įgalioti bendriją (kaip asmenį) jį atstovauti ginče. Tai, >kad bendrija atstovauja jos narius pagal įgaliojimą, nereiškia kad ji >veikia visų jos narių interesais. Jei bendrija gali atstovauti 1 nari, vadinasi gali ir 51. Bendrijoje 100 nariu, 51 narys ipareigoja ja atstovauti ekonominiame gince. >6.228 straipsnis. Esminė šalių nelygybė > >1. Šalis gali atsisakyti sutarties ar atskiros jos sąlygos, jeigu sutarties >sudarymo metu sutartis ar atskira jos sąlyga nepagrįstai suteikė kitai >šaliai perdėtą pranašumą. Be kitų aplinkybių, šiais atvejais turi būti >atsižvelgiama ir į tai, jog viena šalis nesąžiningai pasinaudojo tuo, kad >kita šalis nuo jos priklauso, turi ekonominių sunkumų, neatidėliotinų >poreikių, yra ekonomiškai silpna, neinformuota, nepatyrusi, veikia >neapdairiai, neturi derybų patirties, taip pat atsižvelgiant į sutarties >prigimtį ir tikslą. > >Restitucija? Drasiai. Jauciu butu norinciu ir sutarties atsisakyti, ypac is veliau pirkusiu :) Tik va ar gautu kompensacija... Ar lenki prie to, kad sutartyje neaprasytas parkavimo vietos gavimas yra nepgristas praturtejimas? Betgi jau issiaiskinom, kad konkreciam butui ir nereikia nieko aprasineti.. O prasme igauna tik dalies bendrijos nariu kaip visumos atstovavimas. Vadinasi nariai susiburia, gauna duomenis is bendrijos ir eina I teisma ekonominiam gincui kai garazai bus priduoti ir laisvu parkavimo vietu liks per mazai. >Performuluoju: pirkėjas buvo nepakankamai rūpestingas ir nepasirūpino >tinkama savo interesų apsauga. Nezinau, kazkaip tuo nesitiki... pirkejai rupinosi ir gana stipriai. O apie kazkokiu punktu koreagavima, nebuvo net kalbos. Tai kuri puse silpnesne? jei 51 narys pasako ta pati, taip pat nieko nereiskia? Aplamai kazkaip vieni vartai.. Pas viena pirkeja PP sutartyje nebutina irasyti, nes gal jam nereikia. Bendrija kaip visuma atstovauti negali, nes pas ja I sklypa neieina. Savivaldybeje irgi viskas gerai, nes vietos numatytos... Jei pirkejui pasirasant sutarti pasake vienaip, gavosi kitaip, o neirase nieko - vadinasi pirkejas nebuvo rupestingas... >Todėl kad duotu atveju pirkėjas garažo nepirko. Kas pirko - pas tuos ir >įrašyta. Kam tada tiek garazu statyti? Bendrija taigi net uzklausti negali, nes ne jos ten sklypas. -- Žiūrėkite, kad rašto kas vaikų akims nebeatimtų