On 2016-10-13 10:58, marukas wrote:
> Sutartis iki 2018 metų, nutraukimas ankščiau laiko kainuoja abiem pusėms
> sumą, lygią 2mėn. nuomai. Beje, tokią pačią sutartį pasirašiau ir kaip
> nuomininkas ir kaip nuomotojas. Iki 2018 metų tik todėl, kad pats tokį
> terminą pasiūliau, savininkė išvyksta iš Lietuvos ir pati siūlė gyvent
> ilgiau jei tik reikės.

Na štai, ledai pajudėjo, draugai prisiekusieji! ;) Ką ir reikėjo 
įrodyti. Sutartis saugo abiejų pusių interesus vienodai teisingai ir abi 
pusės jaučiasi vienodai saugiai.

> Anyway, kadangi esu abiejuose barikadų pusėse, tai daugiau nerimo turiu
> kaip nuomotojas nei nuomininkas. Nuomininkus gavau iš pirmo žvilgsnio
> tikrai labai padorius, bet jei 2018-tais išsikraustys jau reikės sienas
> patepliot, kokį varžtą prisukt ir vėl naujų nuomininkų ieškot - labai
> tingėtųsi. O jei netyčia tektų išsikraustyti iš nuomojamo buto, tai
> naujo paieška turi savo žavesio. Na, daiktus persitempti yra reikalų,
> bet jei ne kasmet, tai nematau problemų, bet užtat jokių remontų.
> Ateini, pirštu parodai ką sutvarkyt ir normalus nuomotojas sutvarkys. O
> ir pagyventi vis kitoje vietoje yra ir pliusų, pamatai tokių interjero
> sprendimų, kurie praverstų ateityje - nu naujas 'know how' :)


Viskas taip. Lygiai tą patį ir aš jaučiu ir siūlau, nes kaip minėjau, 
norite abipusės ramybės - rašykite ilgesnę sutartį. Kaip nuomotojas 
nematau jokios prasmės neleisti pasirašyti ilgesnės sutarties, nes tai 
mano paties interesas. Suprantu tik kai nuomininkai prašo metams, nes 
jau ieško kur "suinvestuoti" banko pinigus :)