as jei ieskau kokio sklypo tai susizinau adresa is skelbimo/agento/regia'ios/google steetview nu ir pagal adresa is RC issitrauki savininka, px gal butu ir agentui duoti ka nors jei jis detaliai visko zinotu apie objekta (komunikacijos ir pan) ir siaip butu kompetetingas, tokiu gal pasitaiko 1 is 20, realiai jis man net maiso ir nervuoja...ziurek ble kokia cia grazi vieta bla bla bla, o as zinau, kad pakastas koks d300 vandentiekio vamzdis, kuri perkelt pusei miesto reik vandeni uzsukt:) kitas nesuprantamas dalykas, buna savininko skelbimas ir agento (kartais net su didesne agento kaina), bet zmones kazkodel agentui vistiek skambina... ir realiai prapisa nuolaida, kuria savinimkas galetu klientui suteikt vietoj agento komiso... "Linas Petkevičius" wrote in message news:mf35ak$ued$1@trimpas.omnitel.net... Nesenai cia diskusija vyko, o as kaip tik per paskuties dvi savaites buvau ir perkantis ir parduodantis. Tai vat tokie pastebejimai. As tikiu, kad yra situaciju, kai agenta reikalingas ir kad yra agentu, kurie tokiu atveju padeda klientui. Taciau vaizdelis toks, kad 99.9% - is ju gryni tranai. Bet tai ne ju kalte - jei zmones sutinka moketi uz visiska huinia, o jei nei zudo nei prievartauja - ju teise pinigus paimt. Bet naudos is ju, tai ka as zinau... Galiu pagrist. Pirmas etapas. Nuomoju arba parduodu NT. Idedu skelbima į Aruoda ir domoplius, kur is automatiskai prasidubliuoja per ju dukterinius/affilate porjektus - kaip skelbiu.lt ir panasiai. Sulaukiu agentu skambucio, su siulymu padeti. OK, ne problema. Vienintele salyga - neduodu ekskliuzyva ir paduoti skelbimai lieka su mano numeriu. Is kokiu 10 neperskambino bei vienas. Antras etapas. Eina klientai. Su agentais. Kaip, bliat? Suma nuomos nemaza, nuomojasi ne kokie pensininkai. Suprantu - ieskai kazko, kriepiesi į agenta, kad PADETU. Suprantu, kai esi Burgundijos princas - nelygis tau Aruoda atsidaryti ir skambineti. Bet pirkti busta per agenta, moketi jam komisinius uz turto suradima Aruode ir kartu atvaziavima pas mane, kai sutartis pasirasoma su mano notaru pagal mano sablona, nu ka as zinau... Trecias etapas - nuomojames NT Vilniuje. Beveik visi Aruodo skelbimai atiduoti agentams. Neturi laiko tipo? Abejoju. Beveik visos apziuros, net tusciu patalpu vyksta pagl schema - skambini agentui jis skambina savininkui, kada tas gales buti bute tuo metu, kai ten galiu atvykti ir as ir agentas. Bardakas. Agentas apie turta nezino nieko be fotkiu, dokumentu kai kurie durniukai bijo rodyt - matyt, kad nepamatytum savininko duomenu ar koks tikslas. Mano interesu jis aisku neatstovauja - taciau jau pirmo skambucio metu nurodo, kad sudarius sutarti as jam busiu skolingas komisinius. Uz ka, bliat? Cia jis man paslauga padare? Ar savininkui, kuris lygtai ir normalus, bet skelbimo pats idet XXI amziuje nesugeba. Savininko reikalas - jis tegu moka, bet prie ko cia as. Aisku, pries veja nepapusi, nusiteikiau moketi,jei objektas tiks ar lauzti savininka ant nuolaidos siuo klausimu. Bet nuskilo - radom butent kas tiko ir butent savininko nuomojama su alergija veltedziams. Nuotraukos. Speju yra koks softas dabar su spec filtrais nebrangus? Nes nu tokia fotozopa agenturinese nuotraukose. Kaip kokiu zurnalu virseliai - mergos, kaip jos ant rodo ant virselio ir kaip realiai kita ryta, nu tai du didziuliai skirtumai. Nu vat nafiga, ka? Tipo tai veikia? Nu gal, bet man tai tik minusas. Tai va tokia praktika.