ne aš :) kažkiek gal ir pasisekė. Bet, yra tokių pirkėjų, kurie kažkodėl kreipiasi į agentą :) Ir mano atveju, kai paklausiau pirkėjo, ar ilgai ieškojo, kaip ieškojo, tai sakė atėjo pas agentą, ir per porą savaičių nupirko. Prieš tai žiūrėjo tik 1 ar 2 butus, tiksliai nebeatsimenu. "eginor" parašė naujienų news:mf3b47$2go$1@trimpas.omnitel.net... ;) o tas agentas tai tikriausiai tu? Jei cia real story, tai parasyk kaip jam tas pardavimas pavyko? t.y. ka dare kitaip? "Arvydas" parašė naujienų news:mf39n8$1gj$1@trimpas.omnitel.net... iš mano patirties, pats pardavinėjau butą beveik metus, $ reikėjo jau namui, ir nieko gero. Skelbimus dėjau visur, ir foto padorios, ne su domkratu darytos buvo :) Dar ir agentai keli buvo savo skelbimus įdėję, bet be excliuzyvo, klientus kartais atvesdavo, vistiek sh... Paskui užkniso, ir atidaviau excliusivą vienam agentui, kuris žadėjo parduot per 3 mėn, tai ir pardavė per nepilnus 3 mėn :) Pardavimas vyko beje krizės mentu, kai kainos buvo kritę, pardavimų buvo mažai. Šį agentą galėčiau rekomenduoti, jei kam reikia ką parduoti :) Arvydas "Linas Petkevičius" parašė naujienų news:mf35ak$ued$1@trimpas.omnitel.net... Nesenai cia diskusija vyko, o as kaip tik per paskuties dvi savaites buvau ir perkantis ir parduodantis. Tai vat tokie pastebejimai. As tikiu, kad yra situaciju, kai agenta reikalingas ir kad yra agentu, kurie tokiu atveju padeda klientui. Taciau vaizdelis toks, kad 99.9% - is ju gryni tranai. Bet tai ne ju kalte - jei zmones sutinka moketi uz visiska huinia, o jei nei zudo nei prievartauja - ju teise pinigus paimt. Bet naudos is ju, tai ka as zinau... Galiu pagrist. Pirmas etapas. Nuomoju arba parduodu NT. Idedu skelbima į Aruoda ir domoplius, kur is automatiskai prasidubliuoja per ju dukterinius/affilate porjektus - kaip skelbiu.lt ir panasiai. Sulaukiu agentu skambucio, su siulymu padeti. OK, ne problema. Vienintele salyga - neduodu ekskliuzyva ir paduoti skelbimai lieka su mano numeriu. Is kokiu 10 neperskambino bei vienas. Antras etapas. Eina klientai. Su agentais. Kaip, bliat? Suma nuomos nemaza, nuomojasi ne kokie pensininkai. Suprantu - ieskai kazko, kriepiesi į agenta, kad PADETU. Suprantu, kai esi Burgundijos princas - nelygis tau Aruoda atsidaryti ir skambineti. Bet pirkti busta per agenta, moketi jam komisinius uz turto suradima Aruode ir kartu atvaziavima pas mane, kai sutartis pasirasoma su mano notaru pagal mano sablona, nu ka as zinau... Trecias etapas - nuomojames NT Vilniuje. Beveik visi Aruodo skelbimai atiduoti agentams. Neturi laiko tipo? Abejoju. Beveik visos apziuros, net tusciu patalpu vyksta pagl schema - skambini agentui jis skambina savininkui, kada tas gales buti bute tuo metu, kai ten galiu atvykti ir as ir agentas. Bardakas. Agentas apie turta nezino nieko be fotkiu, dokumentu kai kurie durniukai bijo rodyt - matyt, kad nepamatytum savininko duomenu ar koks tikslas. Mano interesu jis aisku neatstovauja - taciau jau pirmo skambucio metu nurodo, kad sudarius sutarti as jam busiu skolingas komisinius. Uz ka, bliat? Cia jis man paslauga padare? Ar savininkui, kuris lygtai ir normalus, bet skelbimo pats idet XXI amziuje nesugeba. Savininko reikalas - jis tegu moka, bet prie ko cia as. Aisku, pries veja nepapusi, nusiteikiau moketi,jei objektas tiks ar lauzti savininka ant nuolaidos siuo klausimu. Bet nuskilo - radom butent kas tiko ir butent savininko nuomojama su alergija veltedziams. Nuotraukos. Speju yra koks softas dabar su spec filtrais nebrangus? Nes nu tokia fotozopa agenturinese nuotraukose. Kaip kokiu zurnalu virseliai - mergos, kaip jos ant rodo ant virselio ir kaip realiai kita ryta, nu tai du didziuliai skirtumai. Nu vat nafiga, ka? Tipo tai veikia? Nu gal, bet man tai tik minusas. Tai va tokia praktika.