Linai, kaip apsisvietusiam siuose reikaluose turiu klausima.
Perku garaza, savininkas kartu ir bendrijos "direktorius". Su salyga, kad notarei jis jau pristate savo kaip pirmininko pazyma (apie issikolinimu nebuvima) bei garazo dokumentus. Kita savaite pas notare jau bus pazyma is registru centro ir surasom pirkimo -pardavimo sutarti.
Kokius dar dokumentus jis turi pristatyti sandorio diena? Ar reikia i ka papildomai atkreipt demesi, pasirasant sutarti?

"Linas Petkevičius" <linas@NONOlekiam.lt> wrote in message news:mf3af9$1uv$1@trimpas.omnitel.net...
> Normalioje sutartyje nematau nieko blogo. Bet kai priraso veju, ale pardavus 
> per puse metu nuo sutarties nutraukimo jam bet kuriuo atveju priklauso 
> komisas - nu veliava i rankas.
> 
> "dz"  wrote in message news:mf3aah$1sc$1@trimpas.omnitel.net...
> 
> kodel?
> 
> as esu daves agentui, dek kur nori ir kaip nori, bus tavo klientas, po
> suforminimo gausi x litu, jokiu sutarciu ar pan, bet daznai ir agentai
> parinasi, kai lieka ant rago:)
> 
> "GunGame"  wrote in message news:mf38ha$no$1@trimpas.omnitel.net...
> 
> Jei pamatai skelbima agento ir savininko tai zinok - kad savininkas jau
> prigautas ...
> 
> 
> 
> "dz"  wrote in message news:mf37sq$vub$1@trimpas.omnitel.net...
> 
> as jei ieskau kokio sklypo tai susizinau adresa is
> skelbimo/agento/regia'ios/google steetview nu ir pagal adresa is RC
> issitrauki savininka, px gal butu ir agentui duoti ka nors jei jis detaliai
> visko zinotu apie objekta (komunikacijos ir pan) ir siaip butu
> kompetetingas, tokiu gal pasitaiko 1 is 20, realiai jis man net maiso ir
> nervuoja...ziurek ble kokia cia grazi vieta bla bla bla, o as zinau, kad
> pakastas koks d300 vandentiekio vamzdis, kuri perkelt pusei miesto reik
> vandeni uzsukt:)
> 
> kitas nesuprantamas dalykas, buna savininko skelbimas ir agento (kartais net
> su didesne agento kaina), bet zmones kazkodel agentui vistiek skambina... ir
> realiai prapisa nuolaida, kuria savinimkas galetu klientui suteikt vietoj
> agento komiso...
> 
> "Linas Petkevičius"  wrote in message
> news:mf35ak$ued$1@trimpas.omnitel.net...
> 
> Nesenai cia diskusija vyko, o as kaip tik per paskuties dvi savaites buvau
> ir perkantis ir parduodantis. Tai vat tokie pastebejimai.
> 
> As tikiu, kad yra situaciju, kai agenta reikalingas ir kad yra agentu, kurie
> tokiu atveju padeda klientui. Taciau vaizdelis toks, kad 99.9% - is ju gryni
> tranai. Bet tai ne ju kalte - jei zmones sutinka moketi uz visiska huinia, o
> jei nei zudo nei prievartauja - ju teise pinigus paimt. Bet naudos is ju,
> tai ka as zinau... Galiu pagrist.
> 
> Pirmas etapas. Nuomoju arba parduodu NT. Idedu skelbima į Aruoda ir
> domoplius, kur is automatiskai prasidubliuoja per ju dukterinius/affilate
> porjektus - kaip skelbiu.lt ir panasiai. Sulaukiu agentu skambucio, su
> siulymu padeti. OK, ne problema. Vienintele salyga - neduodu ekskliuzyva ir
> paduoti skelbimai lieka su mano numeriu. Is kokiu 10 neperskambino bei
> vienas.
> 
> Antras etapas. Eina klientai. Su agentais. Kaip, bliat? Suma nuomos nemaza,
> nuomojasi ne kokie pensininkai. Suprantu - ieskai kazko, kriepiesi į agenta,
> kad PADETU. Suprantu, kai esi Burgundijos princas - nelygis tau Aruoda
> atsidaryti ir skambineti. Bet pirkti busta per agenta, moketi jam komisinius
> uz turto suradima Aruode ir kartu atvaziavima pas mane, kai sutartis
> pasirasoma su mano notaru pagal mano sablona, nu ka as zinau...
> 
> Trecias etapas - nuomojames NT Vilniuje. Beveik visi Aruodo skelbimai
> atiduoti agentams. Neturi laiko tipo? Abejoju.  Beveik visos apziuros, net
> tusciu patalpu vyksta pagl schema - skambini agentui jis skambina
> savininkui, kada tas gales buti bute tuo metu, kai ten galiu atvykti ir as
> ir agentas. Bardakas. Agentas apie turta nezino nieko be fotkiu, dokumentu
> kai kurie durniukai bijo rodyt - matyt, kad nepamatytum savininko duomenu ar
> koks tikslas. Mano interesu jis aisku neatstovauja - taciau jau pirmo
> skambucio metu nurodo, kad sudarius sutarti as jam busiu skolingas
> komisinius. Uz ka, bliat? Cia jis man paslauga padare? Ar savininkui, kuris
> lygtai ir normalus, bet skelbimo pats idet XXI amziuje nesugeba. Savininko
> reikalas - jis tegu moka, bet prie ko cia as. Aisku, pries veja nepapusi,
> nusiteikiau moketi,jei objektas tiks ar lauzti savininka ant nuolaidos siuo
> klausimu. Bet nuskilo - radom butent kas tiko ir butent savininko nuomojama
> su alergija veltedziams.
> 
> Nuotraukos. Speju yra koks softas dabar su spec filtrais nebrangus? Nes nu
> tokia fotozopa agenturinese nuotraukose. Kaip kokiu zurnalu virseliai -
> mergos, kaip jos ant rodo ant virselio ir kaip realiai kita ryta, nu tai du
> didziuliai skirtumai. Nu vat nafiga, ka? Tipo tai veikia? Nu gal, bet man
> tai tik minusas.
> 
> Tai va tokia praktika. 
>