Buto ieskant pirkti man labiausiai keista buvo, kad labai mazai kas 
dedavo buto plana. O juk tai vos ne esminis momentas, ar verta ziureti 
detaliau, ar ne. Gaunasi taip, kad trukdai savo laika skambindamas 
agentui, tas irgi neturi, skambina savininkui, tas mol irgi neturi, 
finale sako ateik apziureti, ateini, gaidys isplanavimas, mintyse 
nusispjauni ir maloniai sakai "mes pagalvosim"...

Dar keista, kad neduoda adreso, bent jau namo numerio. Reikia skambinti 
ir zysti "o tai koks cia namo numeris". Tai dar atsirasdavo tokiu 
agentu, kad nesakydavo koks namo nr. :)
Dabar su google street kai yra tai is vis patogu, virtualiai gali nueiti 
pasiziureti kas per gaidys ir nei negaisti laiko vazinejimams ar 
tolimesniam gilinimuisi.



On 2015.03.27 10:45, Linas Petkevičius wrote:
> Nesenai cia diskusija vyko, o as kaip tik per paskuties dvi savaites
> buvau ir perkantis ir parduodantis. Tai vat tokie pastebejimai.
>
> As tikiu, kad yra situaciju, kai agenta reikalingas ir kad yra agentu,
> kurie tokiu atveju padeda klientui. Taciau vaizdelis toks, kad 99.9% -
> is ju gryni tranai. Bet tai ne ju kalte - jei zmones sutinka moketi uz
> visiska huinia, o jei nei zudo nei prievartauja - ju teise pinigus
> paimt. Bet naudos is ju, tai ka as zinau... Galiu pagrist.
>
> Pirmas etapas. Nuomoju arba parduodu NT. Idedu skelbima į Aruoda ir
> domoplius, kur is automatiskai prasidubliuoja per ju
> dukterinius/affilate porjektus - kaip skelbiu.lt ir panasiai. Sulaukiu
> agentu skambucio, su siulymu padeti. OK, ne problema. Vienintele salyga
> - neduodu ekskliuzyva ir paduoti skelbimai lieka su mano numeriu. Is
> kokiu 10 neperskambino bei vienas.
>
> Antras etapas. Eina klientai. Su agentais. Kaip, bliat? Suma nuomos
> nemaza, nuomojasi ne kokie pensininkai. Suprantu - ieskai kazko,
> kriepiesi į agenta, kad PADETU. Suprantu, kai esi Burgundijos princas -
> nelygis tau Aruoda atsidaryti ir skambineti. Bet pirkti busta per
> agenta, moketi jam komisinius uz turto suradima Aruode ir kartu
> atvaziavima pas mane, kai sutartis pasirasoma su mano notaru pagal mano
> sablona, nu ka as zinau...
>
> Trecias etapas - nuomojames NT Vilniuje. Beveik visi Aruodo skelbimai
> atiduoti agentams. Neturi laiko tipo? Abejoju.  Beveik visos apziuros,
> net tusciu patalpu vyksta pagl schema - skambini agentui jis skambina
> savininkui, kada tas gales buti bute tuo metu, kai ten galiu atvykti ir
> as ir agentas. Bardakas. Agentas apie turta nezino nieko be fotkiu,
> dokumentu kai kurie durniukai bijo rodyt - matyt, kad nepamatytum
> savininko duomenu ar koks tikslas. Mano interesu jis aisku neatstovauja
> - taciau jau pirmo skambucio metu nurodo, kad sudarius sutarti as jam
> busiu skolingas komisinius. Uz ka, bliat? Cia jis man paslauga padare?
> Ar savininkui, kuris lygtai ir normalus, bet skelbimo pats idet XXI
> amziuje nesugeba. Savininko reikalas - jis tegu moka, bet prie ko cia
> as. Aisku, pries veja nepapusi, nusiteikiau moketi,jei objektas tiks ar
> lauzti savininka ant nuolaidos siuo klausimu. Bet nuskilo - radom butent
> kas tiko ir butent savininko nuomojama su alergija veltedziams.
>
> Nuotraukos. Speju yra koks softas dabar su spec filtrais nebrangus? Nes
> nu tokia fotozopa agenturinese nuotraukose. Kaip kokiu zurnalu virseliai
> - mergos, kaip jos ant rodo ant virselio ir kaip realiai kita ryta, nu
> tai du didziuliai skirtumai. Nu vat nafiga, ka? Tipo tai veikia? Nu gal,
> bet man tai tik minusas.
>
> Tai va tokia praktika.
>
>
>
>