Susiduriau tiek ieskodamas nuomai, tiek ieskodamas nuomininku.
Kai ieskojau buto nuomai, VISADA ziuredavau skelbimu kur ir pats savininkas 
butu idejes. Deja ne visada rasdavau.
Kai ieskojau nuomininku, visada dejau savo skelbimus + nedrausdavau agentams 
dirbt. Kaip bebutu keista agentai atvesdavo 3x daugiau klientu, nei as 
sulaukdavau skambuciu. Bet kita vertus buvo tokiu agetu, kurie atitempdavo 
tokiu nesiorientuojanciu klientu. Anie kartais ir kambariu skaiciaus 
nezinodavo, ir kitu niuansu, kurie aiskiai aprasyti skelbimuose. Toks 
vaizdas, kad is gatves visus tempe. Po keliu tokiu laiko gaisinimu liepiau 
agentui istrint mano nr ir pamirst kelia i mano buta.
Buvo ir tokiu agentu, kurie atvede uzsieniecius. Su jais tai aisku, kad jiem 
patogiau per agentura gal nuomuotis. Taciau jie pvz nesupranta, kodel uz 
buta Antakalny as prasiau1,5x daugiau nei kokiam perkunkiemy... O eina 
ziuret ir tikisi kad as nuleisiu kaina ta 1,5x.

"Linas Petkevičius" <linas@NONOlekiam.lt> wrote in message 
news:mf35ak$ued$1@trimpas.omnitel.net...
> Nesenai cia diskusija vyko, o as kaip tik per paskuties dvi savaites buvau 
> ir perkantis ir parduodantis. Tai vat tokie pastebejimai.
>
> As tikiu, kad yra situaciju, kai agenta reikalingas ir kad yra agentu, 
> kurie tokiu atveju padeda klientui. Taciau vaizdelis toks, kad 99.9% - is 
> ju gryni tranai. Bet tai ne ju kalte - jei zmones sutinka moketi uz 
> visiska huinia, o jei nei zudo nei prievartauja - ju teise pinigus paimt. 
> Bet naudos is ju, tai ka as zinau... Galiu pagrist.
>
> Pirmas etapas. Nuomoju arba parduodu NT. Idedu skelbima į Aruoda ir 
> domoplius, kur is automatiskai prasidubliuoja per ju dukterinius/affilate 
> porjektus - kaip skelbiu.lt ir panasiai. Sulaukiu agentu skambucio, su 
> siulymu padeti. OK, ne problema. Vienintele salyga - neduodu ekskliuzyva 
> ir paduoti skelbimai lieka su mano numeriu. Is kokiu 10 neperskambino bei 
> vienas.
>
> Antras etapas. Eina klientai. Su agentais. Kaip, bliat? Suma nuomos 
> nemaza, nuomojasi ne kokie pensininkai. Suprantu - ieskai kazko, kriepiesi 
> į agenta, kad PADETU. Suprantu, kai esi Burgundijos princas - nelygis tau 
> Aruoda atsidaryti ir skambineti. Bet pirkti busta per agenta, moketi jam 
> komisinius uz turto suradima Aruode ir kartu atvaziavima pas mane, kai 
> sutartis pasirasoma su mano notaru pagal mano sablona, nu ka as zinau...
>
> Trecias etapas - nuomojames NT Vilniuje. Beveik visi Aruodo skelbimai 
> atiduoti agentams. Neturi laiko tipo? Abejoju.  Beveik visos apziuros, net 
> tusciu patalpu vyksta pagl schema - skambini agentui jis skambina 
> savininkui, kada tas gales buti bute tuo metu, kai ten galiu atvykti ir as 
> ir agentas. Bardakas. Agentas apie turta nezino nieko be fotkiu, dokumentu 
> kai kurie durniukai bijo rodyt - matyt, kad nepamatytum savininko duomenu 
> ar koks tikslas. Mano interesu jis aisku neatstovauja - taciau jau pirmo 
> skambucio metu nurodo, kad sudarius sutarti as jam busiu skolingas 
> komisinius. Uz ka, bliat? Cia jis man paslauga padare? Ar savininkui, 
> kuris lygtai ir normalus, bet skelbimo pats idet XXI amziuje nesugeba. 
> Savininko reikalas - jis tegu moka, bet prie ko cia as. Aisku, pries veja 
> nepapusi, nusiteikiau moketi,jei objektas tiks ar lauzti savininka ant 
> nuolaidos siuo klausimu. Bet nuskilo - radom butent kas tiko ir butent 
> savininko nuomojama su alergija veltedziams.
>
> Nuotraukos. Speju yra koks softas dabar su spec filtrais nebrangus? Nes nu 
> tokia fotozopa agenturinese nuotraukose. Kaip kokiu zurnalu virseliai - 
> mergos, kaip jos ant rodo ant virselio ir kaip realiai kita ryta, nu tai 
> du didziuliai skirtumai. Nu vat nafiga, ka? Tipo tai veikia? Nu gal, bet 
> man tai tik minusas.
>
> Tai va tokia praktika.
>
>
>
>